幕墙预埋件施工合同(一般技术文件)

地块一期、楼
幕墙预埋件制作安装工程
施
工
合
同
工程名称：地块一期、楼幕墙
预埋件制作安装工程
工程地点:
合同编号：
发包人：
承包人：工程工业有限公司
签订日期：二○一四年月日
地块一期、楼幕墙预埋件制作安装工程施工合同
发包人：（以下简称甲方）
承包人：深圳市深装总装饰工程工业有限公司（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法律
法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为进一步明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本施工合同，承发包双方共同遵守。

一、承包范围：新湖国际地块一期、楼幕墙施工图中所有预埋件的制作安装。

预埋件须分批制作，预埋件制作计划须报甲方认可后方可开始制作。

详见甲方提供的施工图。

二、承包方式：包工包料。

三、工程造价
本工程预埋铁件根据施工图各种规格实行综合单价（详见附件一）包干（不论乙方实际施工工程量多少，综合单价不变。

），合同暂定价为：￥元，大写人民币壹佰零玖万零伍佰柒拾叁圆整。

（详见附件二）
本合同包干价包含的内容：
、工作内容：预埋铁件的制作，预埋铁件的钢板除锈、清扫、刷防锈漆二道（锚脚不刷防锈漆）、安装埋设、焊接固定（包括防雷焊接）等全过程。

、包干价包含内容：（）直接费：人工费、材料费、防雷措施费、机械费及措施费（包括水费和电费），（）间接费：规费、企业和现场管理费，（）利润，（）税金，（）检验、检测费用、与其它专业分包单位的配合、协调及交叉施工的影响、建筑垃圾的清运、赶工措施等所有措施费用、劳动保险等各项政府规定费用、涉及城建、环保、工商、保险（包括民工工伤保险及危险作业意外伤害保险费）等部门有可能发生的一切费用。

、价格变更约定：项目建设周期中因设计变更等原因，而出现新的预埋件型号，预埋件综合单价按以下方式确定：
．合同中有相同子目的，按相同子目的价格调整。

．有相似子目的，按相似子目换算后的价格调整。

．原合同中无相同或相似子目的计算方法：由乙方根据报价表中的组价原则提出适当的单价，经甲方审定后作为依据。

四、工程款支付方式及结算
（一）新湖国际地块一期幕墙预埋件制作安装工程全部完成（经甲方确认施工范围），且工程质量合格，工程资料同步齐全。

乙方上报工程量，经注册监理项目管理人员和甲方审定后，在个工作日内付至已完工程量的。

（二）工程整体竣工验收合格后，乙方上报工程结算（结算资料应符合甲方要求），经注册监理项目管理人员和甲方初审、集团公司二审定稿后个工作日内，甲方支付至结算总价的，留结算总价的作为质量保修金。

在工程竣工验收合格满年后，经甲方委托的物业公司签字确认，甲方扣除有关保修费用后结清（不计利息）
（三）乙方申请付款时需提供有效的建安税务发票。

（四）各种对乙方的违约金、罚款、水电费及合同规定应扣款项在当期工程款中扣除。

（五）乙方提供经甲方确认的预埋件竣工图（验收不合格部分的预埋件不画入竣工图中，也不作为工程计量的依据），作为工程结算依据。

五、工程工期
新湖国际地块一期、楼幕墙预埋件制作安装工程的进度必须满足土建施工进度的要求。

六、工程安全、质量和验收
乙方必须严格遵循国家现行相关的施工、验收规范、按有关分部分项工程的施工验收标准组织施工，按图纸施工、预埋位置准确。

锚板边长误差为±㎜,锚筋长度允许偏差㎜,锚筋与锚板面垂直度允许偏差为（为锚固长度），预埋件沿图示中心线布置，位置偏差不应大于㎜。

埋设时锚筋应与主体结构钢筋通过点焊或满焊相连（按设计要求，费用已在报价中考虑）。

按国家现行检验评定标准进行验收，抗拉拔试验符合要求，工程质量必须一次性验收合格。

乙方确保围护安全，在工程项目建设周期中，由于乙方原因在工程项目建设周期中出现重大安全事故的，施工中若由乙方原因造成工伤事故的，甲方将暂停付款直至乙方整改完毕，并处以合同总额的罚款。

七、工程签证：
、所有涉及工程量变更需经甲方签证认可的联系单，乙方必须在工程变更确定后天内提交，并附详细的预算书。

如乙方未在规定时间内向甲方书面上报则变更价款不予承认（除甲方同意延期外）。

、甲方发出的变更、签证通知单，应按甲方指定程序签名及加盖公章。

乙方出具经设计、监理确认的变更、签证单，如果不具有甲方指定程序签名及加盖公章，视为无效。

合同履行中，甲乙双方填制的变更、签证通知单都应使用甲方下发的标准表格，否则视为无效。

单张工程签证依据新湖中宝股份有限公司《工程类技术规程》规定额度超过总经理审批权限需董事长审批的，需经甲方公司董事长审批后才有效，乙方应自行核查甲方签证单的签批权限，对于超权限的签证单应自行提出异议并完善签批手续。

超权限签批的签证单视为无效，甲方有权不予以结算。

目前甲方规定大于等于万元的单张工程签证需经董事长审批后才有效，大于等于万元的单张工程签证需另行签定补充协议，该规定如有变化，甲方及时通知乙方。

、甲方、乙方均应对变更、签证通知单连续编号、妥善保存：甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，单据交付给对方时应要求对方接受人签收，接受方不得拒签。

若拒签，每发生一次罚款元。

八、双方责任：
、甲方责任
积极配合乙方工作，协调各方关系。

履行合同，按实际进度支付工程款。

、乙方责任：
乙方必须保证按质按期完成，保证现场安全文明施工，对进入现场的施工人员，进行必要的安全教育，保证施工安全和人身安全，由于乙方安全措施不力，造成的安全事故和责任，均由乙方承担。

乙方必须对已完工程的物件、产品进行妥善的保护，以避免遭受余下其它工程施工对其的损坏，对任何已完个性化的物件、产品的损坏，总包方、监理及甲方不予验收，乙方必须负责返修或调换，人为损坏由损坏方承担责任及费用。

九、违约条款
、如预埋件预埋时缺漏，乙方向甲方双倍赔偿。

因预埋件制作偏差、预埋位置偏差、抗拉拔试验等引起验收不合格，不合格部分的预埋件不予结算，且一切相关费用由乙方承担。

工程隐蔽前必须经甲方和监理公司人员验收合格签字认可方可隐蔽，如隐蔽工程未经注册监理项目管理人员验收合格签字认可，而乙方擅自隐蔽的，每发生一次除全部返工外，甲方向乙方处以元的罚款。

、预埋件制作安装工程的进度必须满足土建施工进度的要求，若乙方不能满足土建施工进度的要求，每延误一天按合同总造价的‰向甲方支付违约金。

若由于乙方原因延误总进度工期，乙方除支付违约金外，尚需承担由此造成的直接和间接损失（如总包单位及购房者的索赔等）。

、乙方必须严格按图施工，保证工程质量满足合同和施工验收规范要求。

乙方使用不合格材料（包括使用材料的品牌非甲方指定范围内或未经验收合格）的除无条件改正外，每次支付违约金元。

对于乙方施工中出现的质量事故，其返工费用由乙方承担，所耽误的工期不予补偿外，甲方将按本工程造价的予以罚款。

对于竣工验收未达到一次性验收合格质量标准的工程，乙方自担费用整改直至工程质量符合合同约定的标准，并按合同总额的向甲方支付违约金，如因此造成工期延误的，还要承担工期延误的违约责任，并赔偿由此给甲方和现场总包单位造成的直接损失和间接损失。

如影响向消费者交房或投诉索赔，乙方同意承担此项补偿费用。

、为保证工程的顺利进行，乙方必须优先确保民工工资的支付，如因拖欠民工工资、造成民工向甲方或劳动部门投诉的，经查证属实，甲方可以直接从乙方的工程款代为支付民工工资，乙方同时支付甲方违约金元每人（次），并且甲方有权从应付乙方的工程款中预留款项用于民工工资支付。

、在工程项目建设周期中，乙方有擅自停工的、擅自转包的或因资金、实力、技术原因等造成工程明显不能按时完工时，甲方有权清退乙方，并赔偿甲方所有损失，并按合同总额的向甲方支付违约金。

、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同应提前天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。

、除非双方协议将合同终止，或一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后，应继续履行合同（合同另有约定除外）。

十、其它条款
本合同一式七份，甲方执四份，乙方执三份，签字盖章后生效，双方必须全面履行，任何单方都不得擅自变更或解除。

发包人名称：承包人名称：
深圳市深装总装饰工程工业有限公司
（盖章）（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
住所：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
银行帐号银行帐号：
签定日期：签定日期：
二○一二年月日二○一二年月日
附件一：新湖国际地块一期幕墙各种规格预埋件制作安装费用组成表
综合单价报价分析表
工程名称：新湖国际地块幕墙工程
综合单价报价分析表
工程名称：新湖国际地块幕墙工程
综合单价报价分析表工程名称：新湖国际地块幕墙工程
综合单价报价分析表工程名称：新湖国际地块幕墙工程
综合单价报价分析表工程名称：新湖国际地块幕墙工程
综合单价报价分析表工程名称：新湖国际地块幕墙工程
综合单价报价分析表工程名称：新湖国际地块幕墙工程
综合单价报价分析表工程名称：新湖国际地块幕墙工程
附件二：新湖国际地块一期、楼幕墙预埋件汇总表
、楼预埋件汇总表。