楼道卫生管理制度

2023-11-08
•引言
•管理规定
•清洁流程
•清洁用品与设备
•安全与健康目
•检查与监督
•附录
录
01引言
楼道是居民日常生活的重要公共空间，保持楼道卫生对于提高居民生活质量、预
防疾病传播和减少火灾风险具有重要意义。

针对楼道卫生管理问题，制定有效的卫生管理制度，规范居民行为，提高环境卫生水平。

目的和背景
•本制度适用于城市居民住宅楼、写字楼、公寓等建筑物内的楼道卫生管理。

适用范围
建筑物内公共使用的楼梯、走廊、过道等空间。

楼道
保持楼道内环境清洁、整洁，包括地面、墙壁、
栏杆、照明设施等公共设施的卫生状况。

楼道卫生针对楼道卫生问题，制定的一系列管理措施和规定。

管理制度
定义与术语
02管理规定
卫生责任人
楼道卫生由每栋楼的居民共同负责，轮流值日。

值日人员负责每天清扫楼道，包括清理垃圾、擦拭公共设施等。

卫生管理要求
保持楼道地面干净、整洁，无杂物、
无积水。

垃圾分类投放，不乱扔垃圾，不将垃
圾遗留在公共区域。

墙面、天花板、窗户、门等公共设施完好、清洁，无积尘、无蛛网。

不在楼道内饲养宠物，不将宠物带入公共区域。

卫生检查与评估定期进行卫生大检查，对卫生不达标的住户进行通报批评，并限期整改。

设立卫生评比制度，对卫生表现
优秀的住户进行表彰和奖励。

每栋楼设立卫生监督员，负责监督本楼道的卫生情况，发现问题
及时处理。

03清洁流程
日常清洁
清理垃圾桶，并保持垃圾桶周围干净整洁。

清理窗户和玻璃，保持明亮和干净。

清理地板，保持干净整洁。

清理墙壁和天花板，保持无灰尘和无蜘蛛网。

每天早上清洁楼道，特别是楼道口、走廊、楼梯等公共区域。

周清洁
每周进行一次深度清洁，包括清洁卫生间、浴室和厨房等区域。

清洁墙壁和天花板，保持无灰尘和无蜘蛛网。

清洁窗户和玻璃，保持明亮和干净。

清洁地板，保持干净整洁。

月清洁
每月进行一次全面清洁，包括清洁所有公共区域、卫生
间、浴室和厨房等区域。

检查和维护清洁设备和工具，确保其正常运行。

检查卫生间的设施和设备，确保其正常运行。

检查厨房的设施和设备，确保其正常运行。

特殊情况清洁
在特殊情况下，如客人来访、节日庆祝等，根据需要进行额外清洁。

在公共区域举办活动后，及时
进行清洁和维护。

在恶劣天气条件下，如大雨、
大雪后，及时清理公共区域，
确保安全和卫生。

04
清洁用品与设备
清洁剂
用于清洁楼道和公共区域的常规清洁剂，如洗涤剂、肥皂水等。

消毒剂
用于杀灭细菌和病毒的消毒产品，如漂白水、酒精等。

清洁剂与消毒剂
用于清扫地面和公共区域的工具。

扫把
用于拖地和擦洗墙面的工具。

拖把
用于盛放清洁剂和清扫工具的容器。

清洁桶
用于擦拭各种表面和器具的布料。

清洁抹布
清洁设备清单
应定期清洗扫把和拖把，以保持其清洁和有效性。

定期清洗
检查紧固件
更换磨损件
定期检查清洁设备的紧固件是否松动，如有需要应进行紧固。

对于已经磨损的清洁设备部件应及时更换，以保证设备正常运行。

03
清洁设备的维护与保养
02
01
05安全与健康
化学物品安全使用
严格遵守化学品存放和使用规定，确保通风良好，远离明火和热源。

严禁将化学物品带入食品加工
区域，确保食品加工安全。

定期检查化学品容器是否完好
无损，避免使用破损或过期的
化学品。

使用化学品时，应佩戴相应的
防护用具，如手套、护目镜和
呼吸器等。

操作高压清洁设备前，应接受专业培训，了解设备操作规程和注意事项。

严禁在潮湿或光滑的地面使用高压清洁设备，防止滑倒或受伤。

高压清洁设备应存放在干燥、通风良好的地方，避免潮湿和高温环境。

使用高压清洁设备时，应佩戴相应的防护用具，如安全帽、护目镜和防滑鞋等。

高压清洁设备的安全使用
定期对楼道清洁人员进行健康检查，确保员工身体健康，无传染病等病史。

健康检查与防护
提供必要的劳动保护用品，如口罩、手套和工作服等，以保护员工免受职业病危害。

合理安排工作时间和休息时间，避免员工过度劳累和长时间连续工作。

提供安全和卫生培训，提高员工对健康和安全的认识和意识。

06检查与监督
每周指定一天对楼道进行全面检查，确保卫生状况
良好。

每周一次
每月随机选择一天对楼道进行突击检查，以评估保洁人员的日常表现。

每月一次
每季度对楼道卫生进行考核，对保洁公司的服务质量进行评估。

季度考核
定期检查
不定期对楼道进行抽查，确保
卫生状况始终保持良好。

不定期抽查
随机抽查
针对人员流动频繁的区域进行重点抽查，确保保洁人员的工作质量。

重点区域抽查
针对业主或租户的投诉，进行现场调查与抽查，核实情况并作出相应处理。

投诉响应
1违规处理与惩罚
23
对于卫生状况不佳的楼道，发出警告通知给相关保洁公司或个人，要求其立即整改。

警告通知
对于多次违规或整改不力的保洁公司或个人，采取经济处罚措施，以督促其改进工作质量。

经济处罚
对于严重违规或拒不整改的保洁公司或个人，考虑解除合同关系，并要求其承担相应的违约责任。

解除合同
07附录
相关表格示例
楼道清扫记录表
楼道卫生检查表
楼道卫生整改通知单
相关法规与标准
《物业管理条例》
《城市居民委员会组织法》
《公共场所卫生管理条例》
参考文献
02《物业管理条例实施细则》
03《公共场所卫生管理条例实施细则》
THANKS。