2013城市规划师考试《城市规划原理》知识要点第七章

1. 城市发展战略，指对城市经济。

社会。

环境的发展所做的全局性、长远性和纲领性的谋划，包括战略目标、战略重点和战略措施等内容。

2. 新时期对总体规划的要求：1，可持续发展的理念。

2，建设和谐社会的理念。

3，科学发展观对新时期总体规划工作的要求。

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3. 城市职能指城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。

城市内部各种功能要素的相互作用是城市职能的基础，城市与外部(区域或其他城市)的联系和作用是城市职能的集中体现，城市是外部作用于内部功能相统一的整体。

4. 城市性质指城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所负担的主要职能。

城市性质代表了城市的个性、特点和发展方向。

5. 城市规模指以城市人口总量和城市用地总量所表示的城市的大小，包括人口规模和用地规模两个方面。

6. 城市布局形态的类型：集中和分散两类。

集中式的城市布局可进一步划分为网格状、环形放射状等类型。

分散式布局的城市可划分为组团状、带状、星状、环状、卫星状、多中心与组群城市等多种形态。

7. 容积率：是衡量土地使用强度的一项指标，英文缩写FAR。

8. 容积率的计算：(单一性质的容积率的计算)容积率=总建筑面积(地上)/建设用地面积。

(混合用地的容积率的计算)A=
9. 容积率=建筑密度*建筑平均层数
10. 建筑后退指在城市建设中，建筑物相对于规划地块边界和各种规划控制线的后退距离，通常以后退距离的下限进行控制。

主要包括退线距离和腿界距离两种。

11. 行为活动的控制作用：(1)在具体地块内进行交通活动控制，可以形成合理的交通组织方式，并减少对外界的干扰。

扩大到整个城市，通过对各个地块的交通活动控制，可以正确引导城市的交通需求和影响城市的整体出行结构。

(2)通过对城市环境保护相关指标的控制，可以维护城市生态系统，提升城市整体环境容量，为人们的优质生活提供良好的外部自然环境。

(3)在控制中通过对行为活动的控制，可以促使人们形成良好的生活习惯。

降低城市整体运营成本，实现城市的永续发展。