2017物业合同范本

2017物业合同范本

甲方（业主）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为物业所有者，乙方为物业服务提供者，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1 物业名称：____________________

1.2 物业类型：____________________

1.3 物业坐落：____________________

1.4 物业建筑面积：____________________

1.5 物业用途：____________________

第二条服务内容

2.1 乙方应为甲方提供以下物业管理服务：

- 物业日常维护与管理；

- 物业公共区域的清洁与卫生；

- 物业安全与秩序维护；

- 物业设施设备的日常检查与维护；

- 其他经双方协商确定的服务内容。

第三条服务期限

3.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期____年。第四条服务费用

4.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：

- 住宅物业：每平方米每月人民币______元；

- 商业物业：每平方米每月人民币______元。

4.2 物业管理服务费的支付方式为：______（月/季/年）支付一次。第五条双方权利与义务

5.1 甲方权利与义务：

- 有权要求乙方按照合同约定提供服务；

- 有权对乙方提供的服务进行监督和评价；

- 应按时支付物业管理服务费；

- 应遵守物业管理规定，维护物业公共利益。

5.2 乙方权利与义务：

- 有权按照合同约定收取物业管理服务费；

- 有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理；

- 应按照合同约定提供服务；

- 应保证服务质量，接受甲方监督。

第六条违约责任

6.1 甲方未按时支付物业管理服务费，每逾期一日，应按应支付费用的______%向乙方支付违约金。

6.2 乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的______%。

第七条合同变更与解除

7.1 合同一旦签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 签订日期：____年__月__日

签订地点：____________________ （以下无正文）