学校物业管理协议书新4篇

学校物业管理协议书新4篇
篇1
学校物业管理协议书
甲方：学校
地址：XX省XX市XX区XX街XX号
联系电话：XXXX-XXXXXXXXX
乙方：物业管理公司
地址：XX省XX市XX区XX街XX号
联系电话：XXXX-XXXXXXXXX
为了更好地管理学校的物业设施，提供更优质的服务，保障师生的日常生活和学习环境，甲乙双方特订立本物业管理协议书。

甲乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就物业管理事宜达成如下协议：
第一条服务内容
乙方应负责学校内的物业设施的日常维护、保养、清洁等工作，确保学校环境整洁、安全。

具体包括但不限于：
1. 对学校建筑物的保洁，包括公共区域和教室的清洁工作；
2. 对学校设施设备的维护保养，包括电器、管道等设备的检修；
3. 对学校绿化、园艺等工作的管理和维护；
4. 对学校围墙、门窗、楼梯等的维修工作；
5. 其他甲方指定的物业管理工作。

第二条服务标准
乙方应按照学校的制定的物业管理标准和要求，保证服务的质量和效果。

具体要求如下：
1. 对学校内的每一个物业设施都要定期进行维护和清洁，保持设施的良好状态；
2. 保持学校环境的整洁，定期进行环境卫生检查，及时发现和处理问题；
3. 对学校内的紧急事件，如设备故障、漏水等，要能够及时响应和处理，确保师生的安全；
4. 对学校内的消防设备和安全设施要定期进行检查和维护，确保安全防范措施的有效性；
5. 配备专业的物业管理人员，提供优质的服务态度和技术支持。

第三条服务时间
乙方应根据学校的实际需求，确定物业管理的服务时间和工作安排。

在学校正常的上学期间，乙方应提供全天候的物业管理服务；在寒暑假等特殊时期，乙方应根据学校的规定提供相应的服务。

第四条管理费用
甲方应按照双方协商一致的价格，支付乙方的物业管理费用。

费用应按季度或年度支付，具体数额由双方协商确定。

第五条协议变更
由于特殊原因，如学校规模扩大或缩小、建筑物改建等情况，双方可协商对本协议进行变更，变更后的内容应经双方书面确认。

第六条协议解除
双方如有解除协议的意愿，应提前15个工作日书面通知对方，并经双方协商一致达成决定。

解除协议后，乙方应配合甲方交接工作，并在规定时间内退还甲方所有相关资料和设施。

第七条其他事项
本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。

协议到期前双方如无异议，可继续延长协议期限。

本协议所订立的内容均为双方遵守的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（学校）签章：乙方（物业管理公司）签章：
日期：日期：
篇2
学校物业管理协议书
甲方：___________（甲方全称）
乙方：___________（乙方全称）
鉴于甲方是一所享有良好声誉的学校，为了更好地管理和维护学校的物业，特制定本协议书，双方约定如下：
第一条服务内容
1.1 乙方负责学校所有物业的日常管理和维护工作，包括但不限于校园环境清洁、设施设备维修、安全保障等。

1.2 乙方应按时按质完成学校委派的工作任务，并保证服务内容符合学校的管理要求。

1.3 乙方应配备足够的管理人员和工作人员，保证学校物业管理工作的正常进行。

第二条协议期限
2.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.2 协议期限届满前，如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权终止本协议。

第三条服务费用
3.1 甲方应按照约定的时间及金额支付乙方所提供的服务费用。

3.2 乙方应按照学校的规定收取、管理和使用物业管理费用，并按月向甲方提供相关收支明细。

第四条违约责任
4.1 任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.2 如因不可抗力原因导致任何一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，并协商解决方案。

第五条保密条款
5.1 双方同意在协议期限内及协议终止后对涉及对方商业秘密的信息谨慎保密，并不得向第三方透露。

5.2 未经对方书面同意，任何一方不得将双方签订的协议内容透露给任何第三方。

第六条协议变更和解释
6.1 本协议的任何变更、补充须经双方协商一致后方可生效，并获得双方签字确认。

6.2 本协议的其他事项未尽事宜由双方协商处理，并不涉及本协议的修改。

第七条协议终止
7.1 本协议期满，双方协商一致决定是否续签，若不续签，则本协议自动终止。

7.2 本协议有效期内，如有一方提前书面通知终止协议，需提前____个月通知对方，并给予合理的补偿。

第八条其他约定
8.1 本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2 本协议签订地点为___________，签订日期为___________。

甲方：______________ 乙方：________________
日期：______________ 日期：______________
此为学校物业管理协议书，双方共同遵守，尽职尽责履行，确保学校物业管理工作顺利进行。

篇3
学校物业管理协议书
为加强学校物业管理工作，提高管理效率，保障学校师生生活和学习的环境质量，特订立本物业管理协议书。

本协议书是由_________学校（以下简称甲方）与_____________物业管理公司（以下简称乙方）签订，双方在平等自愿的基础上达成一致。

协议如下：
一、目的
为明确双方协作管理学校物业的职责和权利，规范物业管理工作
流程，提高学校物业管理水平，创造一个适合学生学习和生活的环
境。

二、管理范围
1. 甲方负责提供学校所需的物业管理用房，包括但不限于办公室、保洁间、维修工具间等；
2. 乙方负责对学校的物业进行全面的管理，包括日常清洁、设备
维护、安全防范等；
3. 双方共同协作，保障学校师生的正常生活和学习秩序。

三、管理内容
1. 日常清洁工作：乙方将组织人员进行学校内部的日常清洁工作，包括教室、走廊、办公室等区域的清洁；
2. 设备维护工作：乙方将负责学校内设备设施的维护和保养工作，包括但不限于电器、水暖等设备的日常检查维修；
3. 绿化环境维护：乙方将负责学校绿化环境的维护和管理工作，
保障校园内绿化植物的生长状况；
4. 安全防范工作：乙方将协助学校相关部门进行安全防范工作，
确保校园内的安全问题得到及时处理和解决。

四、管理责任
1. 乙方负责保证学校物业管理工作的质量和效率，确保学校师生的正常生活和学习秩序；
2. 甲方负责为乙方提供必要的工作条件和支持，确保乙方能够顺利开展管理工作；
3. 双方共同配合，保障学校物业管理工作的顺利进行。

五、管理要求
1. 乙方应遵守学校相关规章制度，服从学校安排，认真负责地完成各项管理工作；
2. 乙方应定期向甲方汇报学校物业管理工作的进展情况，听取甲方的意见和建议，并及时进行整改和改进；
3. 甲方应给予乙方必要的支持和协助，协作解决学校物业管理中出现的问题和困难。

六、协议变更
本协议经双方签字盖章后生效，任何未尽事项可另行书面协商。

如有变更或补充，必须经双方共同协商一致，并签署书面协议后方可变更。

变更或补充的内容必须符合国家法律法规的规定。

七、协议期限
本协议自签署之日起生效，有效期为____年____月____日至____年____月____日。

届时，如双方需要继续合作，可另行签订协议延长期限。

八、违约责任
如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应按照双方约定承担相应的经济责任，并承担由此造成的一切法律责任。

九、其他事项
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可另行签订书面协议以补充。

甲方（学校）：______________________
乙方（物业管理公司）：__________________
签署日期：____年____月____日
本物业管理协议书自双方签署之日起生效，至约定的协议期限届满终止。

希望双方能够共同遵守协议，共同努力，为提升学校物业管理水平而努力。

愿我们的合作能够取得成功，为学校师生创造一个宜居的学习环境。

篇4
学校物业管理协议书
甲方：学校名称
乙方：物业管理公司名称
鉴于甲、乙双方为了更好地管理和维护学校的各项设施，提高校园环境的整体管理水平，达成如下协议：
第一条服务内容
1. 乙方将根据甲方的要求，对学校内的各项设施进行保洁、维护和管理工作，包括但不限于教室、办公室、操场、图书馆、餐厅等场所的清洁工作，设施的保养维护等。

2. 乙方将配备专业的设备和人员负责学校设施的日常管理，保障学校的正常运行。

3. 乙方将定期对学校内的设施进行检查，及时发现并处理设施运行中的问题，确保学校设施的正常运行。

第二条服务标准
1. 乙方应根据甲方的要求，制定相应的服务标准，并严格执行。

2. 乙方应安排专人跟进学校内的各项管理工作，并及时向甲方汇报工作情况。

3. 乙方应遵守学校相关规定，确保管理工作的顺利开展。

第三条资金管理
1. 甲方应根据实际情况，按时支付管理费用给乙方，以保障乙方的正常运营。

2. 乙方应对管理费用进行专项管理，确保经费使用合理有效。

第四条保密条款
1. 甲、乙双方应对涉及到的学校和公司信息进行保密，未经双方同意，不得向第三方透露。

2. 甲、乙双方应加强信息安全管理，确保管理工作的正常进行。

第五条合同期限
1. 本协议自双方签字生效，有效期为一年，届满前双方如需终止协议，需提前30天书面通知对方。

2. 协议届满前，如无异议，协议自动继续有效。

第六条其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字生效。

甲方（学校名称）：_____________
乙方（公司名称）：__________________
签订日期：_____________
以上为学校物业管理协议书，双方签字生效。

希望双方能够共同
努力，促进学校物业管理工作的顺利开展，提高学校的整体管理水平。

愿双方合作愉快！。