住房公积金抵押贷款合同(2024版)

住房公积金抵押贷款合同(2024版)合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条贷款金额、用途及还款方式

1.2 乙方应按照甲方的贷款期限和还款计划，每月按时还款。还款方式为等额本息还款法，具体还款金额及还款日详见还款计划表。

第二条贷款利率及费用

2.1 本次贷款的年利率为__________%，按中国人民银行规定的利率政策执行。

2.2 甲方应按照法律法规规定和合同约定，向乙方收取贷款相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、登记费等。费用具体标准及金额详见费用明细表。

第三条抵押物

3.1 乙方同意将其名下的住房公积金账户余额及今后的住房公积金贷款本息作为贷款的抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

3.2 甲方有权按照合同约定和法律法规规定，优先从乙方的住房公积金账户中扣收贷款本息及相关费用。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1 除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

4.2 在合同有效期内，如乙方提前偿还贷款，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的提前还款条件办理。

第五条违约责任

5.1 乙方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款的，应按照合同约定和法律法规规定承担违约责任。

5.2 甲方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部结清之日终止。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 还款计划表

2. 费用明细表

3. 住房公积金账户余额证明

4. 住房公积金贷款本息证明

5. 抵押物评估报告

6. 抵押物登记证明

7. 提前还款申请表

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款，视为违约行为。

2. 甲方未按照约定履行合同义务，视为违约行为。

3. 违约行为的认定依据合同约定和法律法规规定。

三、法律名词及解释：

1. 住房公积金：指国家机关、企事业单位、社会团体、民办非企

业单位、有雇工的个体工商户及其在职职工按照一定比例缴存的，专

门用于职工住房的长期储金。

2. 抵押贷款：指借款人以其名下的财产作为抵押物，向贷款人申

请的贷款。

3. 等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本

金和利息，本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。

4. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方忘记按时还款。

解决办法：甲方可以通过短信、电话等方式提醒乙方按时还款。

2. 问题：乙方资金紧张，无法按时还款。

解决办法：乙方可以提前向甲方申请贷款展期，双方协商延长

还款期限。

3. 问题：甲方未按照约定履行合同义务。

解决办法：乙方可以依法向甲方主张违约责任，要求甲方履行合同义务。

五、所有应用场景：

1. 住房公积金抵押贷款申请。

2. 住房公积金抵押贷款审批。

3. 住房公积金抵押贷款发放。

4. 住房公积金抵押贷款还款。

5. 住房公积金抵押贷款提前还款。

6. 住房公积金抵押贷款违约处理。