2024全新房屋改建四邻协议下载

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本协议(以下简称“本合同”)由甲方(以下简称“业主”)和乙方(以下简称“施工方”)共同签订，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就业主委托乙方进行房屋改建事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1 乙方同意按照业主的要求，对位于________的房屋进行改建，包括但不限于拆除、新建、改造等。

1.2 改建范围包括房屋内外墙体、地面、屋顶、门窗、水电设施等。

1.3 改建的具体内容、规格、工艺等由双方协商确定。

第二条工程期限

2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

2.2 乙方应按照本合同约定的时间节点完成工程，如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知业主并征得业主同意。

第三条工程质量及验收标准

3.1 乙方应保证所提供的材料、设备、施工技术等符合国家相关标准和规定，确保工程质量。

3.2 工程竣工后，乙方应组织专业人员对工程进行验收，业主有权对验收结果提出异议。如经乙方整改后仍未达到验收标准，乙方应承担相应责任。

3.3 验收合格后，乙方应向业主出具完整的工程竣工图纸、技术资料等相关文件。

第四条工程造价及支付方式

4.1 本次房屋改建的总造价为人民币________元整(大写：___________)。

4.2 乙方应按照以下支付方式向业主支付工程款：

(1)首期款：工程开工前，乙方应向业主支付人民币________元整(大写：___________),作为首期款；

(2)进度款：自乙方开始施工之日起，每完成一个阶段性工程，乙方应向业主支付人民币________元整(大写：___________),直至全部工程款项支付完毕；

(3)结算款：工程竣工验收合格后，乙方应向业主支付剩余款项人民币________元整(大写：___________)。

4.3 付款方式为现金或银行转账。如采用银行转账方式支付款项，乙方应提供合法有效的发票给业主。

4.4 如乙方未按约定时间支付款项，业主有权要求乙方按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为欠款金额的千分之______。

第五条保修及维修责任

5.1 自工程竣工验收合格之日起，乙方应对本合同项下的工程质量承担保修责任，保修期限为________年/月/日，保修范围包括但不限于因设计、施工、材料等原

因导致的质量问题。

5.2 在保修期内，如发现因施工原因导致的质量问题，乙方应在接到业主通知后的______小时内进行维修处理；如因其他原因导致的质量问题，乙方应在接到业主通知后的______个工作日内进行维修处理。若乙方未能按期完成维修任务，业主有权要求乙方按照实际发生的费用进行赔偿。

5.3 在保修期限届满后，乙方应对本合同项下的工程质量承担终身保修责任。

第六条违约责任

6.1 如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2 如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应在不可抗力消除后立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

6.3 本合同一经签订并生效，任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更或者解除本合同。如确需变更或解除的，双方应协商一致并签订书面协议。

第七条争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。