2023年学区房屋租赁合同范本4篇

2023年学区房屋租赁合同范本4篇
篇1
2023年学区房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：________（出租人姓名）、身份证号：________、联系方式：________
乙方（承租人）：________（承租人姓名）、身份证号：________、联系方式：________
鉴于甲方是上海某小学附近的房屋所有人，愿意将其所有房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚信的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，经协商一致，签订如下《学区房屋租赁合同》。

第一条租赁房屋情况
甲方同意将其所有位于上海市某小学附近的房屋______（房屋地址）出租给乙方作为居住之用。

该房屋为______（房屋类型），建筑面积为______平方米，户型为______，设备设施齐全。

租赁期为______（年/月/日）至______（年/月/日）。

第二条租金标准
1. 乙方同意以每月______（人民币大写）的租金的价格租赁该房屋，租金每月应在______号前支付至甲方指定的银行账户。

2. 电费、水费、燃气费等生活费用由乙方自行承担，但维修费用
由甲方承担。

第三条租赁期限
本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

租赁期届满后，如果双方都同意继续租赁，应在本合同期满前______个月提前书面通知对方。

第四条使用规定
1. 乙方应按照合同约定的交付时间准时交付租金，并妥善使用房
屋及其设备设施。

2. 乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租或将房屋用于
非法活动。

3. 乙方应保持房屋内清洁卫生，如有破坏或损坏需及时维修或赔偿。

4. 甲方有权在合同约定的时间内携带相关人员进行房屋检查，乙
方应积极配合。

5. 乙方搬离房屋时，应将房屋恢复原状并交还给甲方。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照合同约定的时间交付租金，甲方有权要求乙方补
交滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定的时间交付租金且逾期______天未支付，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

3. 若乙方未按照合同约定使用、损坏房屋或其他违约行为，应承
担相应的赔偿责任。

第六条合同变更
任何一方有权在事先通知对方并取得对方同意的情况下变更本合
同的内容，变更后的合同具有同等的法律效力，应当签订书面协议。

第七条法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。

因履行本合同发生的纠纷，双
方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法
院诉讼解决。

第八条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起
生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租人）：________（签名）乙方（承租人）：________（签名）
日期：______年______月______日
以上为2023年学区房屋租赁合同范本，甲乙双方应严格遵守合同内容，共同维护合同的有效性和权益，确保租赁期间居住和合作的顺
利进行。

希望甲乙双方能够在良好的租赁关系中共同成长，祝双方签
订的合同顺利成功！
篇2
2023年学区房屋租赁合同范本
出租人（以下简称甲方）：______ 身份证号码：________ 地址：________________
承租人（以下简称乙方）：______ 身份证号码：________ 地址：________________
鉴于甲方是______小区的业主，同意将其位于______小区（门牌号：________）的房屋出租给乙方，共同遵守以下条款，签订本租赁合同：
第一条租赁房屋情况
1. 甲方同意将其位于______小区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住，面积约为______平方米（以房屋登记信息为准）。

2. 租赁房屋的交付日期为______年______月______日，租赁期为
______年（自交付之日起计）。

第二条租金与支付方式
1. 乙方同意每月向甲方支付租金人民币______元整。

2. 租金支付日期为每月的______日，在每月______日之前支付当月租金。

逾期支付的应支付滞纳金______元/日。

3. 租金支付方式为现金/银行转账（甲方提供开户行及账号）。

第三条保证金
1. 乙方在签订本合同时，须向甲方支付保证金人民币______元整。

2. 租赁期结束时，如乙方无违约行为，甲方应在______日内返还保证金给乙方。

如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还保证金。

第四条房屋维修
1. 在租赁期内，如租赁房屋出现损坏或需维修，应由甲方负责维修，并承担相关费用。

2. 乙方不得私自改动房屋结构或装修，若违反规定，应承担相应责任和费用。

第五条使用权
1. 乙方在租赁期内拥有合法使用租赁房屋的权利，但不得擅自将房屋转租他人或进行商业用途。

2. 在租赁期结束时，乙方应按约定时间交还租赁房屋，并保持原状的使用状态。

第六条甲方权利与义务
1. 甲方保证在租赁期内，乙方正常使用租赁房屋，并享有其全部权益。

2. 甲方不得擅自进入租赁房屋，除非有充分理由并提前告知乙方。

3. 甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，若发现乙方有违约行为，应立即提出整改要求。

第七条乙方权利与义务
1. 乙方保证在租赁期内按时支付租金，并正确使用租赁房屋，保护和维护甲方的合法权益。

2. 乙方不得私自改变租赁房屋的结构或进行装修，应在租赁期结束时交还房屋原状。

3. 乙方不得将租赁房屋用于违法活动或商业用途，如有违反，应承担相应责任。

第八条违约责任
1. 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离。

2. 若乙方擅自改变租赁房屋结构或进行装修，造成损坏或影响居住，应承担全部责任和费用。

3. 若乙方将租赁房屋用于非居住目的或进行违法活动，甲方有权
解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

第九条其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字生效，至租赁期结束后终止。

甲方签字：________ 日期：________
乙方签字：________ 日期：________
这份合同我们在____________（签订地点）签字之日生效。

以上就是2023年学区房屋租赁合同范本，希最双方遵守合同规定，和平共处，共同维护租赁关系的稳定和谐。

篇3
2023年学区房屋租赁合同范本
甲方：（出租方）
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方：（承租方）
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方是学区房的产权所有者，乙方需要租赁学区房作为居住地，为明确双方的权利义务，特签订本合同，遵守下列条款：
第一条房屋地址
甲方将位于_________（具体地址）的房屋出租给乙方作为住宿之用，房屋的具体情况如下：
1. 户型：______室______厅______卫
2. 面积：______平方米
3. 房屋配套设施：（详细描述）
4. 租金：每月______元
第二条租赁期限
本租赁合同的期限为_____年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如乙方需继续居住，甲方同意乙方续租。

第三条租金及支付方式
1. 乙方每月需按约定支付租金______元，租金在每月的______日前支付到甲方指定的银行账户。

2. 即使乙方未按时支付租金，也不得擅自减少或停止支付。

第四条使用权利和义务
1. 乙方有权享有房屋的合法使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途，也不得转租给第三人。

2. 乙方需按时支付水电煤气费等公共事业费用，并妥善使用房屋设施。

3. 乙方需在合同期满时返还房屋时，保持房屋的原状，不得造成损坏。

第五条维护与维修
1. 房屋因自然原因损坏或者故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

2. 如因乙方原因造成的损坏需要维修，乙方需承担相应的维修费用。

第六条违约责任
1. 任一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应赔偿责任。

2. 如果乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：_________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________ 日期：______年______月______日
以上为《2023年学区房屋租赁合同范本》，甲乙双方请根据实际情况填写具体信息并签字生效。

愿本合同能够带来双方的互惠互利，保障双方的合法权益。

祝合作愉快！
篇4
2023年学区房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）
乙方（承租人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）
鉴于甲方是（房屋地址）的产权人，且有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：
第一条租赁房屋信息
1. 房屋位置：（详细地址）
2. 房屋结构：（户型）
3. 房屋面积：（建筑面积）
4. 房屋用途：仅限于居住
5. 租赁期限：自2023年（月）（日）起至2024年（月）（日）止
第二条租金
1. 租金总额：（大写金额）（￥小写金额）元整
2. 租金支付方式：每月（或每季度）（指定日期）前支付一次
3. 租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）
第三条押金
1. 押金总额：（大写金额）（￥小写金额）元整
2. 押金支付方式：与首期租金一并支付
3. 租期届满后，押金须全额返还给乙方，且不得作为月租、水电费或其他费用的支付
第四条房屋维修
1. 甲方保证所租赁房屋的结构完好，设备正常使用；
2. 乙方承诺爱惜房屋设施，维护房屋清洁，不擅自改变房屋结构；
3. 房屋因不可抗力等原因未能正常居住的，双方可以解除合同；
第五条违约责任
1. 任何一方不按照协议履行义务的，应承担违约责任；
2. 未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或擅自改变房屋用途；
第六条其他约定
1. 任何一方应在（指定地址）提前（指定时间）通知对方；
2. 本合同如需变更，双方应签订书面协议；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：____________ 日期：____年____月____日
乙方（签名）：____________ 日期：____年____月____日
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。

如有争议，双方协商解决，如无法达成一致，可向有管辖权的人民法院起诉解决。

此为2013学区房屋租赁合同范本，具体以双方协商一致为准。