梅花坞项目开盘前事件营销方案

梅花坞开盘前事件营销案
一、活动目的
1、通过事件营销，快速引起光谷人群的关注，为项目入市造势。

2、在光谷区域掀起“懒文化”热潮，与刚需群体形成共鸣，快速蓄客。

3、通过网络转发及一些列促销活动，增强目标群体的参与及互动，提高现场到访率，加速认筹。

二、活动内容
派单。

4、网络炒作，懒文化，懒屌丝转载，微博\微信发起“懒人懒事“征集。

送电影票）
4、懒得去挤车，看房专车随叫随到。

1、熊猫懒懒亮相光谷（8月份，“懒文化”概念导入）
（1）组织15-20个人穿上熊猫装，扮成熊猫模样在光谷广场、光谷天地等人流最集中的商圈突然出现，然后摆出各种“懒”姿态，背贴和手旗上印有
“懒屌丝语录“（如：别和我比懒，我懒得和你比。

若不用呼吸也可以活
着，我一定懒得呼吸。

兄弟如手足，老婆如衣服！我不洗衣服很多年了，谁叫我太重情义啊！我懒得娶老婆，我在等老婆来娶我……）。

（2）在公交站和地铁站通过派发熊猫系列的小礼品（如：扇子、纸巾、懒人语录等），传递懒文化，引发光谷人群的关注和共鸣。

（3）在软件园、社区等地巡展派单时，所有物料都印有熊猫懒懒的形象。

（4）车身广告、地铁LED大屏、光谷广场LED大屏等，上熊猫懒懒广告页面。

熊猫车身
熊猫围墙
熊猫扇子熊猫纸巾
熊猫灯箱熊猫DM、海报、展板
2、网络事件炒作（8月份线上互动）
（1）在网络上发布“熊猫懒懒”活动的照片及软文，炒作该事件，引发关注。

通过媒体报道、微博转发、论坛炒作、QQ群发等一些列病毒式营销，快速引起关注和参与，从而顺势引出梅花坞项目。

（2）微博、微信发起线上活动，有奖征集懒人懒事，凡参与者有机会获得10-100元话费充值。

（3）屌丝懒经典语录、两只懒熊猫雷人对话等。

如：
对付疲惫，睡觉；
对付恐惧，睡觉；
对付感冒，睡觉；
对付饥饿，睡觉；
对付失恋，睡觉；
一觉治百病，一觉平天下，专注睡觉二十年。

睡觉，值得信赖！
3、懒人计划（9月份，认筹期活动）
通过前面一系列的铺垫，引出梅花坞项目并借机推出一系列懒人促销活动，加速认筹。

（1）懒得去还价，5000认筹抵2.5万
（2）懒得去上班，躺着也能1天赚1万
认筹即享每天减100元的优惠，认筹超过40天可抽取“日进万金“的名额，享受每天减1万的优惠。

（限定名额1-2名，从开盘日期倒推5天开始，每天减1万）
（3）懒得去排队，暑期大片免费看。

对诚意客户，通过电话or短信邀约到光谷天地华谊兄弟，免费观影。

电影播放前有20分钟的项目介绍短片。

（对购房意向较强或到访次数较多的客户定为诚意客户，具体由晚稻田把握。

需制作项目介绍短片，图片素材+配音。

）（4）懒得去挤车，看房专车随叫随到。

4、懒到家了（10月份，开盘前促销活动）
（1）懒到家了，开盘现场抽奖，0首付，五折房源。

（2）懒得去算计，老带新既享现金返还。

老客户带新客户，成交后老客户返还1000元，新客户减1000元。

（3）懒得去组队，大客户团购计划。

软件园、金融港、汽车产业园等客户均享受99折优惠。

（需出具工作证或其他相关证明）
三、费用预算（8月份）
1、熊猫懒懒出街活动
服装道具：6000元（包括熊猫装、背贴、手旗标语等）
人员：11000元（15-20人，总共3周，每周2次出街）
交通运输费：2000元
其他杂费：2000元
总费用21000元
2、宣传物料
X展架、易拉宝、DM单张、折页、海报、熊猫纸巾、熊猫扇
3、电影包场
100人场，4000元。

300人场，11000元。

4、送充值话费
10元、20元、30元、50元、100元充值话费不等
总费用2000元
5、网络EPR炒作（8月份）
搜房、亿房、大楚、新浪等论坛置顶帖购买、网络灌水、微博\微信大号购买、互动转发、加精、删帖等
费用40000元/月
6、网络硬广
待定。