2024年司法考试八卷案例分析习题全解(5)

2024年司法考试八卷案例分析习题全解(5)第一题
甲市A区居民李某（男，32岁）与乙市B区居民王某（女，
28岁）于2022年3月15日在甲市登记结婚。

双方婚后在甲市居住
和生活。

2023年1月1日，李某因故意伤害罪被丙市D区人民法
院判处有期徒刑3年，缓刑5年，并让其缴纳罚金人民币10万元。

判决生效后，李某未缴纳罚金也未上诉。

问题：
1. 李某未缴纳罚金，是否会产生法律后果？
2. 如果王某想要代李某缴纳罚金，她需要履行哪些法律程序？
答案
1. 是的，李某未缴纳罚金会产生法律后果。

根据我国《刑法》
第53条的规定，被判处罚金的罪犯，在判决规定的期限内未缴纳的，应当强制缴纳。

如果李某在判决规定的期限内未缴纳罚金，法
院可以采取强制措施，如查封、扣押、冻结李某的财产，或者采取
其他必要措施，直至强制缴纳。

2. 如果王某想要代李某缴纳罚金，她需要向执行法院提出书面
申请。

执行法院在收到申请后，应当审查王某的申请是否符合条件。

如果符合条件，执行法院会接受王某的缴纳，并将缴纳情况记录在案。

王某在缴纳罚金后，视为李某已经履行了缴纳罚金的义务。

第二题
2022年4月1日，赵某（男，50岁）与钱某（女，45岁）签
订了一份《房屋买卖合同》，约定赵某将其位于某市E区的一套住
宅（房产证号为：12345678）卖给钱某，成交价为人民币150万元。

合同签订后3日内，钱某支付定金5万元，余款在房产过户登记之
日起10日内支付完毕。

合同签订当日，钱某支付了定金5万元，
但赵某并未将房屋过户给钱某。

问题：
1. 钱某未能在约定的时间内支付余款，是否构成违约？
2. 赵某未能将房屋过户给钱某，是否构成违约？
3. 如果钱某要求解除合同，她有哪些权利和要求？
答案
1. 钱某未能在约定的时间内支付余款，构成违约。

根据《中华人民共和国合同法》第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

钱某未能按照合同约定的时间支付余款，应当承担违约责任。

2. 赵某未能将房屋过户给钱某，也构成违约。

根据《中华人民共和国合同法》第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

赵某作为卖方，未能按照合同约定的时间完成房屋过户手续，应当承担违约责任。

3. 如果钱某要求解除合同，她可以要求返还已支付的定金，并有权要求赵某支付违约金或者赔偿因房价上涨而造成的损失。

根据《中华人民共和国合同法》第114条的规定，当事人可以约定一方
违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

如果合同中约定了违约金或者损失赔偿的计算方法，钱某可以据此要求赵某支付。

如果没有约定，钱某可以要求赵某赔偿因房价上涨而造成的实际损失。