商业mall装饰设计标准

MALL部分业态装饰设计标准
商铺：
一、商铺一次装修设计标准（即交房标准）：
1、分隔方式：采用波导线分隔，材质为宽度100mm咖啡色虎皮瓷砖。

2、地面：干铺600*600米色地砖。

3、隔墙：原结构墙体：顶棚以上位置喷深灰色乳胶漆，顶棚以下刮腻子刷白
色乳胶漆。

（如吊硅钙板顶棚，则不需此程序。

）
4、顶棚：顶棚位置参考主承重梁底，除去设备管线高度700mm，大型空间或
跨度较长的公共区域依据技术中心提供的设备图纸确定标高。

以上部位喷
深灰色乳胶漆（含顶棚以内的设备管线，如吊硅钙板顶棚，则不需此程序），
吊白色铝格栅顶棚，或吊硅钙板。

5、踢脚线：采用80mm高咖啡色虎皮瓷砖踢脚线。

6、消防排烟、空调、新风等风口和检修口的布位躲避灯位后合理布局。

7、应急灯、紧急疏散标志、消防喷淋、烟感探头、消火栓等末端设施位置按
照审批后的第三套图纸施工，在安装灯具或其他装饰项目时合理避让。

8、灯具：采用4寸内嵌式筒灯。

整体划分多区，每区设配电箱，再设多路开
关箱。

9、按图纸标示有盥洗池或洗手盘的地方均安装水龙头。

10、商铺的平面分隔布置图经技术中心、招商中心、销售中心等审核、报
批后，再由各个相关中心根据报批后的图纸下达强电、弱电、空调、消防等图纸的设计任务，并提供最终审批的配套图纸，为装饰设计标注提供相应参考。

11、每间商铺预留一定数量的插座、网线插座、电话线插座等线路接口位
置，按最终审批的配套图纸要求进行安装。

12、电表采用插卡式电表，分户计量。

13、水表分户计量，设立水表总控室。

二、业主自营商铺二次装修设计标准（满足经营要求的设计标准）：
——在《商铺一次装修设计标准》的基础上增加：
1、新建隔墙：采用100型轻钢龙骨，9.5mm厚石膏板封面，刮腻子刷白
色乳胶漆。

2、公共区域的柱子采用白色铝塑板包贴。

柱角包100mm宽不锈钢。

3、商铺沿走廊一侧为10mm厚钢化玻璃隔墙，0.8mm拉丝不锈钢框、无
框玻璃门，配不锈钢门把手和地弹簧。

超市、百货：
一、超市、百货一次装修设计标准（即交房标准）：
1、区域分隔——卖区：
分隔方式：采用波导线分隔，材质为宽度100mm咖啡色虎皮瓷砖。

区域分隔——自营区：
可根据对经营项目面积的需求进行现场分隔。

2、地面：干铺200*200米色地砖。

3、墙体：顶棚以上位置喷深灰色乳胶漆，顶棚以下刮腻子刷白色乳胶漆。

4、顶棚：位置参考主承重梁底，以上部位喷深灰色乳胶漆（含以内的设备管
线）。

大区域无吊顶。

5、踢脚线：采用80mm高咖啡色虎皮瓷砖踢脚线。

6、消防排烟、空调、新风等风口和检修口的布位和灯位合理布局。

7、应急灯、紧急疏散标志、消防喷淋、烟感探头、消火栓等末端设施位置按
照审批后的安装图纸安装，在安装灯具或其他装饰项目时合理避让。

8、灯具：采用超市线槽灯。

整体分多区，每区设配电箱，再设多路开关箱。

9、商铺的平面分隔布置图经技术中心、招商中心、销售中心等审核、报批后，
再由各个相关中心根据报批后的图纸下达强电、弱电、空调、消防等图纸
的设计任务，并提供最终审批的配套图纸，为装饰设计标注提供相应参考。

10、每间商铺预留一定数量的插座、网线插座、电话线插座等线路接口位
置，按最终审批的配套图纸要求进行安装。

11、电表采用插卡式电表，设立总控室，分户计量。

12、设立水表总控室。

二、超市、百货二次装修设计标准（即满足经营的设计标准）：
——在《超市、百货一次装修设计标准》的基础上增加：
1、新建隔墙：采用100型轻钢龙骨，9.5mm厚石膏板封面，刮腻子刷白
色乳胶漆。

2、顶棚：位置参考主承重梁底，以上部位喷深灰色乳胶漆（含以内的设
备管线）。

大区域无吊顶，个别专柜可根据经营项目适当吊异形顶。

3、公共区域的柱子采用白色铝塑板包贴。

柱角包100mm宽不锈钢。

4、灯具：采用超市线槽灯、超市生鲜灯、超市冰柜灯等专用灯具。

整体
分多区，每区设配电箱，再设多路开关箱。

5、用电：需220伏及380伏，保鲜库、冻库、风幕柜、岛柜、熟食炸炉、烤
炉等需380伏电源。

5、强电线路要求：监控系统、防盗系统单独一路；电梯为单独一路；其
他整体分多区，每区设配电箱，再设多路开关箱，分区内：收银机、电子
称为一路；冷柜、冷库、冰箱为一路；生鲜设备按熟食、蔬菜、水果、面
包、面点、风味食品、鲜鱼、鲜肉等分别各设立一路，且电表各一，照明
线路分设多路；办公区设多路；仓库区分设多路；收货区设多路；专柜区
分设多路；其他再分设多路。

6、弱电布线：每个收银机点及电子秤、电脑处需要设置网线接口。

7、按图纸标示有盥洗池或洗手盘的地方均安装水龙头。

8、精肉、水产、熟食、面点、面包、豆制品等加工销售区：
（1）地面：地面适当抬高做整体防水，采用300*300防滑地砖。

留有排污口和排污管道。

留有不同数量的供水口。

（2）分区隔墙：不锈钢立柱，800高大芯板基层，铝塑板饰面柜台，人造石台面，台面以上为不锈钢玻璃隔断。

（3）炸炉、烤炉、炒炉、矮仔炉、蒸柜、煎饼炉的地方设置排烟口。

（4）熟食、面点、面包、鲜肉等预留380伏的电源接口。

（5）顶棚：无顶棚。

9、冻库、保鲜库、蔬菜分拣区、垃圾房：
（1）地面：地面适当抬高做整体防水，采用300*300防滑地砖。

留有排污口和排污管道。

留有不同数量的供水口。

（2）隔墙：砖墙实砌到顶，满贴300*450瓷砖，冻库等有特殊要求的空间墙面特殊处理。

（3）顶棚：无顶棚。

10、仓库、纸箱房、验货房：
（1）地面、墙体、顶棚做水泥压光处理。

11、办公区：
（1）地面：干铺600*600米色地砖。

（2）隔墙：采用100型轻钢龙骨，9.5mm厚石膏板封面，刮腻子刷白色乳胶漆。

（3）顶棚：顶棚位置参考主承重梁底，除去设备管线高度700mm。

白色硅钙板吊顶。

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（4）踢脚线：采用80mm高咖啡色虎皮瓷砖踢脚线。

（5）消防排烟、空调、新风等风口和检修口的布位躲避灯位后合理布局。

（6）应急灯、紧急疏散标志、消防喷淋、烟感探头、消火栓等末端设施位置按照审批后的安装图纸安装，在安装灯具或其他装饰项目时合
理避让。

（7）灯具：采用600*600格栅灯。

（8）平面分隔布置图经技术中心、招商中心、销售中心等审核、报批后，再由各个相关中心根据报批后的图纸下达强电、弱电、空调、消防
等图纸的设计任务，并提供最终审批的配套图纸，为装饰设计标注
提供相应参考。

（9）每个房间预留一定数量的插座、网线插座、电话线插座等线路接口位置，按图纸要求进行安装。

家具广场：
一、家居广场一次装修设计标准（即交房标准）：
1、区域分隔——卖区：
分隔方式：采用波导线分隔，材质为宽度100mm咖啡色虎皮瓷砖。

区域分隔——自营区：
可根据对经营项目面积的需求进行现场分隔。

2、地面：干铺800*800米色地砖。

3、墙体:顶棚以下刮腻子刷白色乳胶漆。

4、顶棚：顶棚位置参考主承重梁底，除去设备管线高度700mm。

采用50系
列轻钢龙骨，9.5mm石膏板封面。

5、踢脚线：采用80mm高咖啡色虎皮瓷砖踢脚线。

6、消防排烟、空调、新风等风口和检修口的布位和灯位合理布局。

7、应急灯、紧急疏散标志、消防喷淋、烟感探头、消火栓等末端设施位置按
照审批后的安装图纸安装，在安装灯具或其他装饰项目时合理避让。

8、灯具：采用4寸内嵌式筒灯。

整体划分多区，每区设配电箱，再设多路开
关箱。

9、按图纸标示有盥洗池或洗手盘的地方均安装水龙头。

10、平面分隔布置图经技术中心、招商中心、销售中心等审核、报批后，
再由各个相关中心根据报批后的图纸下达强电、弱电、空调、消防等图纸
的设计任务，并提供最终审批的配套图纸，为装饰设计标注提供相应参考。

11、每铺预留一定数量的插座、网线插座、电话线插座等线路接口位置，
按最终审批的配套图纸要求进行安装。

12、电表采用插卡式电表，设立总控室，分户计量。

13、设立水表总控室。

三、家居广场二次装修设计标准（满足经营要求的设计标准）：
——在《家居广场一次装修设计标准》的基础上增加：
1、新建隔墙：采用100型轻钢龙骨，9.5mm厚石膏板封面，刮腻子刷白
色乳胶漆。

2、公共区域的柱子采用白色铝塑板包贴。

柱角包100mm宽不锈钢。

3、商铺沿走廊一侧为10mm厚钢化玻璃隔墙，0.8mm拉丝不锈钢框、无
框玻璃门，配不锈钢门把手和地弹簧。