大型房地产集团铺装类景观标准图谱
房地产3A--万科标准化产品手册景观篇127页
(适用各种风格)
控制 景观成本
M/T/S各种风格 标准节点
规范 设计节点
APP.1 地面施工方 法和工艺
APP.2 《绿化流程 审控表》
保证 实施效果
控制措施
1
标准配置表 ＰＲＯＧＲＡＭＳ
P
2
客户
首次置业 首次改善
再次改善
景观产品定位
高端产品
产品
����������Ｇ�３��／�Ｔ�１���
044 046 058 061
070 072 090 092
100
iii
宗
旨：提升景观品质，控制景观成本
目
标：景观操作步骤和景观节点标准化
三个措施：
１． ２． ３．
景观配套设置 控制景观单项比例 标准施工流程
[满足客户需求]
[控制景观成本] [保证施工质量]
一套标准：
经济型 现 代风格 经济型 东南亚风格 经济型 西班牙风格
１——序号：标准型 ２——产品：人行道 P ——类别：铺装 (PAVING) M——分项：现代风格 (MODERN STYLE)
i
目录 ＣＯＮＴＥＮＴＳ
ii
目
景观标准化手册审控流程与要点
第一章 综合管理
Ｐ
ＲＯＧ标Ｒ准Ａ配Ｍ置Ｓ表
ＡＵＤＩＴＩＯＮＳ 标准审控表
ＬＡＹＯＵＴＳ
第二章 标准图纸 平面布局图
Ｇ２／Ｃ／Ｔ２
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Ｔ
构筑物 地面铺装 部品
ＨＡＩ 东－南亚Ｓ风Ｅ格 ＡＳＩＡ
STRUCTURE. PAVING. FURNITURE.
Ｓ
STRUCTURE. PAVING. FURNITURE.
万科_景观标准化卡片
价格占比柱状表
分析基数10Байду номын сангаас0
PPT文档演模板
万科_景观标准化卡片
景观价格目标成本参考数据
高档标准
•
A2级
800-950元/m2
•
A3级
600-750元/m2
•
可有效提高业内知名度，此标准楼盘景观的突出重点是其景观绿化植物、土方的成本相
对投入惊人，通过高密度、多种类的植物配置手法，甚至大量运用盆栽植物、名贵树种结合
天竺桂
10-18
云南樱花
梨树
15-30
木莲
拟单性木兰
10-18
鹅掌楸
滇朴
10-18
重阳木
合欢
10-18
广玉兰
垂丝海棠
高度3-5m
紫薇
山楂
10-18
垂叶榕
水杉 PPT文档演模板
10-18
落羽杉
龙湖地产景观施工图图纸细目及内容说明
软景部分
水部分
电部分
注：含以上内容的光盘，如用外部参照，需绑定。
龙湖集团景观施工图图纸细目及内容说明
类别 图纸细目 图纸内容 项目名称、图纸类别、项目地址、发行日期、发行方式、设计单位名称、地点及联系方式； 图纸编号、图纸内容、图别、幅面及备注； 表达本图纸所采用的国家规范、行业标准及地方条例 设计说明 本图纸的制图体系及图纸规范 除常规说明外，需增加对石材反碱情况的处理，砖砌基础的防潮处理和在施工过程中需其它工种配合部分的预埋、预留等处 理情况 施工技术说明 标准工艺效果描述及构造做法 物料表 材料名称、颜色、规格、表面处理情况、所在位置等 总图部分 总平面图 建筑一层、道路、道路中心线、消防通道、消防通道中心线、景观小品、水景、构筑物及建筑红线等相关元素 分区总平面图 Plan 分区总平图分区范围及分区编号 总平面索引图 索引图号及相对应图号的图纸名称 放线点以绝对坐标点为放线依据，网格放线≤5000，局部放线点可用绝对坐标标注，总图中相应的构筑物，在总平面放线图 总平面放线图 中也必须有放线定位 总平排水管沟布置图 管沟与道路之间的关系，明沟、暗沟的区别 道路的高点、低点的位置与相应的绝对标高，土壤标高，单元入户处室内外的绝对标高，等高线的绝对标高，构筑物、小品 总平标高及地表水排水图（如有地下车库 相关的地面完成面标高、顶面完成面标高，梯步踏步高阶标高、踏步低阶标高，水景池底完成面标高、常水位标高、最高水 需增加地下车库顶板排水平面图） 位标高及相关的地面完成面或绿地土壤标高，排水方向及坡度，排水沟位置 总平面铺装索引图或总平面铺装图 铺装按施工工艺排版，材料名称、位置、规格、厚度、面层处理形式 总平面家私布置图 需提供图片，交代规格、材质等 总平面外围围墙定位图 以柱中心为放线点，转角处用绝对坐标标明 车行道排水口详图、人行道排水口详图、绿地排水口详图、取水口或保洁用水口详图；各种井盖的装饰处理详图；车行道、 人行道基础剖面图（包含与绿化部分相接的处理形式）；隐形消防通道基础处理形式；标准围墙详图；盲道处理详图；根据 项目的具体情况可增加地下车库顶板与景观相接部分的各种处理形式；车库顶板排水处理形式；车库顶板汇水口及排水口等 详图部分 通用详图 处理形式；商业部分基础剖面图，各种与建筑收边、收口的处理形式（例如：栏杆与凸窗、栏杆与放空调的外挑板等等）； 所有与市政道路相接各种情况的处理形式；停车位的处理形式；汀步（标准）详图；梯步（标准）详图；各种花池、树池、 景墙、灯具基础、绿篱等（标准）详图、座凳（标准）详图、雕塑基础详图等 铺装详图部分 Detail 各单元入户铺装、标准步道铺装、各节点铺装等需注明尺寸、排版形式、材料名称、规格、厚度、面层处理形式 关系复杂处大剖面图：大尺寸、绝对标高、详图的索引、构筑立面或剖面、种植形态的关系，比例≥1：100 景观构筑部分 目的：交代大场景相互之间的空间关系、体量关系和尺度关系 平面图：池底完成面绝对标高、常水位绝对标高、最高水位绝对标高、池顶完成面绝对标高及相邻处的绝对标高、水池在总 图中的定位点、相互之间的放线尺寸、各完成面的材质说明，比例≥1：50； 立面图：池底完成面绝对标高、常水位绝对标高、最高水位绝对标高、池顶完成面绝对标高及相邻处的绝对标高、相互之间 水景详图 的尺寸关系、各完成面的材质说明，比例≥1：50； 剖面图：相互之间的细部尺寸、具体做法、排水口、给水口、溢流管、排水坡度及找坡方向，比例≥1：50； 大样图：细部尺寸、各种材料之间的相互处理关系及各种材料的相关信息，比例≥1：25； 平面图：在总平中的定位点、相互之间的放线尺寸、材料名称，如构筑物下有特殊铺装，要求同铺装详图，比例≥1：50 立面图：构筑物的绝对标高及相邻处的绝对标高、相互之间的尺寸关系、各完成面的材质说明，比例≥1：50； 各构筑详图 剖面图：相互之间的细部尺寸、具体做法，比例≥1：50； 封面 图纸目录 图名
某现代高级住宅小区景观设计cad全套施工图（标注详细，19张图）
绿地控股精装修典型工艺标准图集
多层板，轨道使用钻尾螺丝固定至L50角铁上。
吊顶主灯位置加固图
吊顶主灯位置设置400*400多层板方型基层，四周上翻50mm，增设延边
龙骨。中心预留Ф 8吊筋1根，吊筋固定于楼板，方便业主入住后安装吊灯。
吊顶检修口加固图
建议在厨房烟道止回阀位置增设检修口,检修口采用成品检修口,龙骨基层四 周设置加强龙骨
吊顶-空调百叶节点
出风口采用双层聚酯材料，外层百叶可翻转，靠上安装，防止反光灯槽
挡风问题。假风口处，基层板需涂刷黑色油漆，防止看到内部基层。
吊顶窗帘箱加固节点
窗帘箱顶板使用18mm多层板（不得使用细木工板），便于后期窗帘箱安
装。靠墙处延边龙骨与墙体固定需使用美固钉加固，不得仅使用木针固定。
内置移门详图
内置移门基层使用40*40镀锌方管焊制，内侧安装多层板 刷黑。移门套靠门扇侧转角不低于200mm，防止玻璃移门 透视，可看到内部基层。
外置移门详图
外置移门移门套与门扇闭合处设置5mm凹槽，确保门扇关闭时门扇密封无缝 隙。 移门顶部使用L50镀锌角铁，膨胀螺栓固定至墙面，角铁底部采用18mm
卧室与卫生间门框节点大样图
卫生间门套需落在门槛上统一做法（室内侧为木地板）
叠级吊顶90度角处防开裂加固方案
叠级吊顶转角处第一层采用400mm宽L型9厘多层板加固， 第二层面层使用400mm宽L型石膏板。
浴缸检修口详图
浴缸四周使用水泥砖墙砌筑，检修口处使用40*40镀锌方 管焊制基层，并设置天地轴，便于开启维修。
铝合金门窗与土建墙体之间可能有缝隙，需在阳台铝合金移门下槛、 护栏底部灌注水泥砂浆阻水坎，阻水坎养护期过后，四周抽圆挡、 涂刷防水。
卧室与客厅门槛节点大样图
园林景观标准化
一、景观出图标准二、景观施工图图纸细目及内容说明三、私家花园划分标准景观大类:园林总平规划景观中类:私家花园划分标准类型私家花园编号BL-SJ01项目所有项目设计说明本标准适用于成都地区项目首层私家花园的划分,各景观设计单位均按以下标准划分私家花园以及提交成果。
私家花园划分标准1.总体原则:经济适用；面积适中原则以及地形地貌；防止住宅小，花园过大现象；2.私家花园编号原则：根据已确定的销售编号标注；（建筑设计必须提供建筑首层平面并标注与销售一致的房屋编号）;3.划分原则：(1)至少保证有一个阳台或门洞可以进出私家花园;各私家花园领域不能侵占相邻住户地盘，必须仔细分析，避免交房后闹矛盾；（2）边框线与建筑边界尽量平行，横平竖直；局部异形例外；（3）单元之间按对分原则;相同户型尽量按统一原则；（4）栋与栋之间区域，经分析若无其他通道，可按对分原则；如果私密性较若，靠园路一侧必须退够距离,局部种植苗木遮挡；需留疏散通道或检修通道时，通道宽度至少1.5米宽；（5）与围墙临界面处理：若面积适中且无物业巡更道要求，围墙边界即为私家花园边界;反之需单独设置绿化分隔,并预留巡更通道；（6）与消防道路临界处理：私家花园边界至少距离消防道路2米以上;(7）复核标高，私家花园与建筑正负零高差太大,且利用价值较低，建议不再计入私家花园面积,特殊情况特殊分析;（8）与建筑给排水图核对,避让电表井、雨污水井位置（尽量在某一户内，少对分）、地下室消防水池取水口位置、化粪池位置,必要时舍弃私家花园,预留检修通道和疏散通道;特殊情况必须反馈给排水设计（主要调整雨污水井位置以及化粪池位置）调整图纸；4.图纸文件表达原则：（1）线型要求：建筑线型全部按灰色（8＃色）线型表示并注明建筑栋号与单元号，私家花园边框线按黄色(2＃色)线型表示；（2）数据写法要求：私家花园图纸上的面积数据为图纸实际测量数据取整数；（3）其他物件标注要求：在私家花园内靠近建筑墙体的风井口、以及地下室独立风井口必须用引线醒目的标注出来；（4）图纸右下方必须注明：①本图纸中所标注面积为图纸测量面积；请按8折后面积销售；②私家花园内不可避免会出现雨污水井,客户不能随意四、景观设计标准模块景观大类：道路景观景观中类:道路做法类型2。
房地产住宅类项目道路、广场铺装设计施工图集
景观部品编号楼盘档次A档（1.0w以上，含1.0W）B档（0.6-1.0w之间）C档（0.6w以下，含0.6W）备注道路人行PZ-RXD-1 ★★PZ-RXD-2 ★★★PZ-RXD-3 ★★★PZ-RXD-4 ★★★PZ-RXD-5 ★★★（少量使用）PZ-RXD-6 ★PZ-RXD-7 ★★★车行主要车行道PZ-ZCX-1 ★★该做法同样适用于同档次的宅间车行道PZ-ZCX-2 ★★★（少量使用）PZ-ZCX-3 ★★（少量使用）该做法同样适用于同档次的宅间车行道PZ-ZCX-4 ★★该做法仅适用于A档、B档会所区域的主要车行道宅间车行道PZ-CCX-1 ★★（少量使用）隐形消防通道PZ-XCX-1 ★PZ-XCX-2 ★★★PZ-XCX-3★★PZ-XCX-4 ★广场人行休闲广场PZ-RXXG-1 ★该做法同样适用于同档次的老年人健身广场PZ-RXXG-2 ★★★PZ-RXXG-3★★★该做法同样适用于同档次的老年人健身广场PZ-RXXG-4 ★★★该做法同样适用于同档次的老年人健身广场PZ-RXXG-5★★PZ-RXXG-6 ★★★PZ-RXXG-7 ★★★不同档次所采用的防腐木的种类、品质不一样儿童游乐场PZ-ETYL-1★★★该做法同样适用于A、B、C档的老年人健身广场PZ-ETYL-2 ★该做法同样适用于A档的老年人健身广场运动PZ-YDC-1★★该做法同样适用于同档次车行PZ-CXGC-1★★★A、B、C档该做法的用量由高到低PZ-CXGC-2★★★A、B、C档该做法的用量由高到低住宅小区道路、广场铺装设计道路名称 人行道：彩色水泥压模地坪 编号 PZ- RXD -1施工做法 （由上至下） 1.4厚彩色强化剂，模具压印艺术地面 2.100厚C20砼 3.150厚级配碎石垫层4.素土夯实（夯实度不小于0.93）面层材料常用尺寸及铺装图案 颜色丰富，常见的铺装细部纹理如下：成本 100-110元/平方米（参考价）建议使用部位人行道、游步道、入户道路 使用过程情况 使用项目地点、名称 完工时间使用状况存在问题住宅小区人行道路、广场铺装设计道路名称 人行道：水洗石 编号 PZ- RXD -2施工做法 （由上至下） 1.40厚细石砼上嵌水洗豆石(φ3-9) 2.100厚C20砼3.150厚级配碎石垫层4.素土夯实（夯实度不小于0.93）面层材料常用尺寸及铺装图案 各种颜色，规格φ3-9：成本 135元/平方米（参考价）建议使用部位人行道、游步道、入户道路 使用过程情况 使用项目地点、名称 南通七星花园完工时间 2009使用状况良好 存在问题 注意事项：道路两侧注意结合地形做好排水处理，避免雨天出现路面积水的现象。
某广场平面铺装及树池设计参考图
万科集团园林景观设计施工做法及图
万科集团园林景观设计施工做法及图[转] 万科集团园林景观设计施工标准做法及参考图 -7-21 19:44 阅读(11) 转万科集团园林景观设计施工标准做法及参考图第一部分硬景部分材料选择1，花岗岩、陶砖人行道铺地、景墙压顶、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面30mm 厚车行道 40mm 厚2，文化石人行道铺地、景墙压顶、墙面、花池贴面 30mm 厚3，青石板人行道铺地、景墙压顶墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚4，料石/小料石料石：台阶 mm厚小料石：道路、广场 40mm 厚 5，木材，铺地 30－50mm厚 6，鹅卵石铺贴鹅卵石直径 40－80mm水池底散置鹅卵石直径 60－mm7，植草砖，规格 8，透水砖人行道铺地 50mm 厚车行道铺地 50mm 厚9，马赛克、瓷片10，塑料植草格停车场、隐形消防车道 11，地石丽广场、道路、人行地面 10mm 厚 12，橡胶垫健身游戏场地 30－40mm厚技术要求(一) 人行道路1，底层结构做法——自然土厚C15 混凝土厚 6%水泥石粉渣素土夯实2，底层结构做法——板上厚C15 混凝土厚 6%水泥石粉渣轻质回填土夯实>92%透水型土工布，四周上翻高厚陶粒排水层车库顶板防水保护层3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖面层20 厚 1: 干硬性水泥砂浆下接底层结构做法 4，鹅卵石、瓷砖面层20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法 5，植草砖面层10 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法 6，橡胶垫面层胶水20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法(二) 车行道路1，沥青 50 厚细粒式沥青混凝土 60 厚粗粒式沥青混凝土乳化沥青透层厚 C20 混凝土垫层厚 6％水泥石粉渣素土夯实2，混凝土厚 C30 混凝土面层厚 6％水泥石粉渣素土夯实3，花岗岩、水泥砖面层厚 C20 混凝土厚 6％水泥石粉渣素土夯实4，隐性消防车道种植土 38厚植草板60 厚土壤层(由 25％ 10-30 直径碎石、15％中粗砂、60％土壤组成的土工滤清织物) 厚砂层：(由 10％中粗砂、60％ 20-40 直径碎石、30％土壤组成的土工滤清织物) 素土夯实(三) 墙面1，涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖面层素水泥浆一道 30 厚 1: 水泥砂浆粘土砖墙或混凝土结构 2，挡土墙图纸备注：墙面不考虑干挂做法第二部分面层材料选择1，混凝土①，如无特殊效果需要时，水景池底及侧壁面层采用混凝土②，混凝土强度采用C25混凝土，抗渗等级不低于S6 2，马赛克及瓷砖①马赛克尽量选择不透明玻璃马赛克1、可涉入式水景的水深应小于，以防止儿童溺水，同时水底应做防滑处理2、汀步，面积不小于×，并满足连续跨越的要求3、池岸必须作圆角处理，铺设软质渗水地面或防滑材料4、结构板上水景结构设计要求水景下建筑功能对渗漏要求不高时，可将结构板直接作为水景的底板水景下建筑功能对渗漏要求高时，水景结构自成体系，与结构板脱离内防水 5、水景防水要求结构找坡 1％坡向泄水口；厚黑豹Ⅱ型水泥防水涂膜，管道周边 mm 宽范围做附加厚防水层； 20mm 厚 1：3 水泥砂浆保护层，表面拉细毛；面层涂料或瓷砖6、需考虑设置可靠的自动补水装置和溢流管路7、水景排水要求结构板上敷设排水多孔管，DN 管上开 5~10mm 的孔洞，间距80~10mm；结构板找坡，一般为 %~2%；排水管坡向排水沟或渗水坑；DN 多孔管，坡度，充满度排水负荷升/秒，需计算得到的排水多孔管的数量 8、水景设备设计要求水景给水管一般为给水管及管件；水循环系统宜设置带阀门控制的补水管补水，一般不设置补水箱；根据总体规划，选择适合周边环境的喷头；循环水泵的流量和扬程应按所选喷头形式、喷水高度、喷嘴直径和数量以及管道系统的水头损失等计算确定；单功能水景循环水泵宜采用潜水泵，直接设置于水池底的设备坑内；多功能组合式水景一般循环泵较多，宜集中设置在设备房内，设备房的位置宜原离住宅，安装在公共部位，并在对水质要求较高的水景工程，需要设置过滤砂缸，对循环水进行过滤过滤砂缸应选用强度高，耐腐蚀、滤速高操作简便等；9、水景照明及电设计要求A室外照明，应按正常照明、节日照明考虑供电系统，在相应回路加装“钟控器”，避免平时开启大面积照明，B路灯或庭院灯的供电回路，应考虑间隔式供电，以利节约电能； C环境照明配电箱应装设在隐蔽的区域，避免对景观产生影响；D为水下灯供电的变压器，在供电距离较近的情况下，尽量装在配电箱内部，如配电箱距离水下灯较远，则可以景观；水下灯的供电电压建议使用 12V 的安全超低压供电，其安全电源应设于2 区以外的地方；对于浸在水中才能安全工作的灯具，应采取低水位断电措施； 10，水景蓄水池、泵房设计要求水池容积：水泵吸水口上的总水容积应不小于 5 分钟最大循环流量；水泵应采用自灌式；设备房应布置紧凑，机房的面积和高度应满足设备布置、安装、操作和检修的要求；地面设置的机房，应有设备运输的出入口；地下设置的机房，应留有设备运输的出入吊装孔；设备房应有良好的通风、照明、隔音和地面排水措施；人工湖设计要求池底1，硬底池底构造做法1 面层50 厚细石混凝土，配筋Ø 双向厚水泥石粉保护层膨润土防水毡素土夯实2，硬底池底构造做法2 面层40 厚细石混凝土厚回填土膨润土防水毡素土夯实3，结构板上池底构造做法散铺大小天然卵石20 厚 1: 水泥砂浆粘牢粒径 30－80 卵石 20 厚防水砂浆3 厚聚合物水泥基防水涂抹 z 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层 z 钢筋混凝土结构厚C15 混凝土 2：8 水泥土分层夯实素土夯实>92％池壁1，膨润土防水毡防水池壁构造做法面层厚钢筋混凝土保护膨润土防水毡15 厚 1：3 水泥砂浆找平层钢筋混凝土结构2，天然石块驳岸及滚水坝构造做法天然石块，厚 1：3 水泥砂浆灌缝 (或用密封油膏嵌实) 厚 C20 钢筋混凝土结构压顶1，普通石材压顶构造做法1 面层20 厚防水砂浆 3 厚聚合物水泥基防水涂抹 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层钢筋混凝土结构游泳池设计要求1，游泳池结构钢筋混凝土结构 2，压顶可采用花岗岩，厚度不超过50mm 3，淋浴地面应考虑防滑及排水顺畅4，游泳池池壁、池底交接处阴角，台阶阴角需倒圆角5，游泳池下池台阶宽度不小于 mm，高度不大于mm台阶应设扶手高度MM扶手安装采用预埋件安装 6，池底图案应有详细大样及材料色彩选型 7，游泳池水处理设计池水在进行过滤净化前，应先将水中的杂物经过毛发聚集器进行预净化；过滤砂缸应选用强度高，耐腐蚀、滤速高、过滤效果好的产品，并宜安装，操作简便，外型美观，过滤介质一般为保证泳池的水质质量，应向循环水中投加混凝剂、PH 值调整剂和除藻剂等；泳池水必须进行消毒杀菌处理 8，游泳池溢流口及溢流沟设计要求沿池壁两侧或周边设置齐岸外溢式溢流水槽；溢流水槽的截面尺寸，宜按池水循环水量 10%~15%计算确定，但槽的最小宽度宜为mm；槽内应设排水口，排水口均匀布置，排水口数量计算确定；槽底应有 1%的坡度坡向排水口； 9，游泳池辅助用房更衣间应设置排水措施；淋浴间应设置冷、热水管道和排水措施； 10，构造做法池壁做法面层 20 厚 1：2 聚合物水泥砂浆聚合物水泥基防水涂抹 10 厚结构面板一律先清除干净，蜂窝麻面，用 1：水泥砂浆嵌平补实池底做法玻璃马赛克20 厚 1：2 聚合物水泥砂浆聚合物水泥基防水涂抹 10 厚结构面板一律先清除干净，蜂窝麻面，用 1：水泥砂浆嵌平补实厚 C10 混凝土垫层素土夯实>92％游泳池平台做法面层30 厚 1：3 干硬性水泥砂浆厚 C10 混凝土厚 6％水泥石粉渣素土夯实>92％水下墙体做法面层 20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆砖砌钢筋混凝土池底消毒浸脚池池底构造做法面层 z 20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆 z C20 钢筋混凝土结构厚 C10 混凝土厚 6％水泥石粉渣素土夯实>92％消毒浸脚池池壁构造做法面层 20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆 C20 钢筋混凝土结构按摩池1，水力按摩池水处理设计宜选用内水型喷嘴；喷嘴沿池壁布置，应高出座位坐板米，其间距宜为 ~ 米，如为矩形池，喷嘴不得相对布置，以保证喷头进气为环境空气时，进气管管口应设调节进气量的控制管帽，且进气口应高出池内水面不小于 mm；喷头进气为气泵供给时，气泵应高出池内水面不小于 mm；如气泵应低于池内水面，供气管应设计成倒 U 字水面不小于 mm； 2，气泡按摩池水处理设计池内应设气泡躺席、气泡坐席和池底气泡；气泡由空气泵知道，其容量根据池内喷头、气床和池底气泡席数量确定；气床和气席按所带孔数计算；气泵位置应高处池内水面 mm，如有困难时，供气管应设计成倒 U 形状，倒 U 形管底高出池内水面 m喷气嘴、喷水嘴和供气、供水管道，应采用铜管或薄壁不锈钢管； 3，按摩池池底构造做法面层20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆钢筋混凝土池底4，按摩池座椅构造做法面层20 厚 1：3 聚合物水泥砂浆厚砖砌坐凳钢筋混凝土池底5，溢流要求——同游泳池溢流设计要求旱喷泉溪流1，溪流典型构造做法 2，溪流水处理设计应设置水泵保证溪水循环；溪流水的流速应小于米/秒；景墙跌水、喷泉、观赏性水池1，墙体构造做法1 面层20 厚 1：3 水泥砂浆结合层 12 厚 1：3 水泥砂浆保护层厚聚氨酯防水涂料 20 厚1：2 水泥砂浆厚灰沙砖2，墙体的做法2 面层25 厚 1：聚合物水泥砂浆 C20 钢筋混凝土墙体结构 3，景墙水池池底构造做法面层20 厚 1：3 水泥砂浆结合层 2 厚聚氨酯防水涂料20 厚 1：3 水泥砂浆压实收光钢筋混凝土池体厚 C10 混凝土垫层素土夯实。
03 景观地面铺装做法标准(含道路)
更新说明：根据宝龙地产营字【2017】64号“关于明确景观地面石材铺贴方式的通告”中设计做法的规定进行更新本标准：地面石材铺装留缝由6mm更新为5mm。
2017-10一、目的为规范集团内部景观工程中地面铺装及道路工艺工法，提升景观产品品质，特制订此标准。
二、适用范围适用于宝龙地产控股范围内的所有项目。
三、职责与分工本标准由集团技术研发中心发起编撰，事业部专业线配合完成。
四、内容1. 道路做法（1）车行道路做法-沥青道路做法；（2）车行道路做法-清水混凝土道路做法；（3）车行道路做法-石材及砖类道路做法；（4）车行道路做法-消防通道、登高面及运营后勤车辆通行道路做法；2、场地铺装做法（1）儿童活动区域(塑胶地面)常规做法；（2）人行广场（含人行道路）地面做法；（3）人行汀步做法；（4）透水铺装地面做法；（5）透水沥青地面做法；3、大型铺地基础分缝做法；4、车库顶板防沉降做法；五、附则1.本办法自发布之日起施行。
2.本办法由地产总部技术研发中心负责修订和解释。
六、附件第四项内容部分做法表格。
注：本标准适用于集团范围内常规项目做法，如实施过程遇特殊情况需做调整的，须由事业部提报总部共同议定解决方案。
车行主干道行次干道、消防道路及登高面等日常有车行但无货车行驶区域；体石材厚度根据石材选用种类，面层加工形式，使用规格等确定，重点考300mm，石材厚度35mm；300mm≤长边≤600mm，石材厚，石材厚度50mm；结层厚度根据石材厚度匹配；同一区域，石材厚度尽可能一致；如不可避免，石材厚度以大面积使用的石行次干道、消防道路及登高面等日常有车行但无货车行驶区域；体石材厚度根据石材选用种类，面层加工形式，使用规格等确定，重点考，石材厚度35mm；300mm≤长边≤600mm，石材厚，石材厚度50mm；结层厚度根据石材厚度匹配；同一区域，石材厚度尽可能一致；如不可避免，石材厚度以大面积使用的石人行广场及园路等日常人行、消防道路及登高面等日常无车行区域；有透水要求的道路路面、广场称大型铺地基础分缝夯实，当挖土达到设计标高后，可用打夯机进行素土夯实，基层压实度不小于95%。
总用地12240平米小区规划景观总平面施工CAD图
2019远洋地产-示范区标准化设计图集(122页)
Sale area
示范区设计
标准化图集
北京住宅营造中心
2019.01
目录
第一篇 示范区策略
1.1 示范区概述 .................................................................... 4 1.2 常见的示范区形式 .............................................................. 5
第三篇 示范区成果展示
3.1 示范区总图设计 .................................................................26 3.2 售楼处建筑设计 ................................................................ 40 3.3 售楼处室内设计 ..................................................................47 3.4 景观设计 ........................................................................99
案例解读
图例
2.1.6 重要节点
1) 停车场设计 为了示范区内的整体形象和安全，应避免参观者驾车进入示范区，因此必须解决好停车问题。停车场 位置应靠近示范区出入口，若接待中心离楼盘的出入口有一定的距离，则要衔接好看房车与机动车的 换乘关系。
停车区示意图 1
停车区示意图 2
2) 售楼处 作为体现楼盘整体形象的窗口，售楼处位置设置的合理与否，包装效果的优劣与否将直接影响到项目 的整体形象。售楼处的建筑外观和风格应与楼盘的类型、档次相匹配，通常可利用今后的小区会所， 将其布置成临时的售楼处。
万科景观标准图谱(铺装类)
VK-P-G-011
材料及工艺做法说明：
黄木纹板岩与红棕色花岗岩密封铺装 规格： 黄木纹：20*40*2cm(自然面) 红青红： 10*20*2cm(烧面)
曾经使用的项目：
万科景观标准图谱
VK-铺装－石材类-012
经济指标
主材费 其他费用 综合单价
VK-P-G-012
材料及工艺做法说明：
中国红烧面：100*100*20mm、森林绿烧面： 100*100*20mm、留0.8cm缝并用黑色水泥沟缝
黄木纹板岩与红棕色花岗岩密封铺装 规格： 黄木纹：20*40*2cm(自然面) 红青红： 10*20*2cm(烧面)
曾经使用的项目：
万科景观标准图谱
VK-铺装－石材类-006
经济指标
主材费 其他费用 综合单价
VK-P-G-006
材料及工艺做法说明：
黄木纹板岩与红棕色花岗岩密封铺装 规格： 黄木纹：20*40*2cm(自然面) 红青红： 10*20*2cm(烧面)
材料及工艺做法说明：
100*100*20mm金米红光面弧形铺装，中间留 8mm缝，并用黑色水泥沟缝
曾经使用的项目：
万科景观标准图谱
VK-铺装－石材类-021
经济指标
主材费 其他费用 综合单价
曾经使用的项目：
万科景观标准图谱
VK-铺装－石材类-010
经济指标
主材费 其他费用 综合单价
VK-P-G-010
材料及工艺做法说明：
丰镇黑光面手凿荔枝面 ：200*200*20mm、 芝麻白烧面：200*200*20mm
曾经使用的项目：
万科景观标准图谱
VK-铺装－石材类-011
经济指标
主材费 其他费用 综合单价
绿城集团景观营造标准与效果参考图文集(2008)
《绿城集团景观营造标准与效果参考图文集（2008版）》（初稿）一．前言二．景观营造基本标准（一）．硬质铺装硬质铺装是用不同质感、色彩的材料和各种不同的方法进行的地面铺贴装饰，包括园路、广场、活动场地等，在景观中具有重要作用。
目前铺装材料有花岗岩、陶土砖、水洗石、鹅卵石等。
1.花岗岩铺装花岗岩铺装方式常用有规格花岗岩离缝铺装、规格花岗岩密缝铺装、花岗岩乱拼、花岗岩拼花、汀步。
1.1观感的工艺验收标准1.1.1所用花岗岩板块品种、规格、形状、必须符合设计要求，无明显色差。
1.1.2花岗岩铺装要求平直顺畅，严格控制平整度，铺装表面要求平整，洁净不积水。
1 .1.3不同花岗岩的铺装要求。
1 .1.3.1规格花岗岩密缝铺装缝在2㎜以内。
板块挤靠严密，接缝通直无错缝，三种规格板及以上的铺装不能通缝。
1．1.3.2规格花岗岩板铺装要求缝平直顺畅，大小均匀。
离缝铺装缝在0.8-1.2㎝以内。
但同一区域离缝误差不大于2㎜。
勾缝要饱满、平整，低于铺装面1-2㎜,三种规格板及以上的铺装不能通缝。
1．1.3.3乱拼铺装不能出现尖角板、三角板，缝自然错开，大小均匀，不能出现通缝三皮以上。
乱板铺装离缝要求在1.5㎝以内，部分地方允许出现＋1㎝左右的偏差。
毛面乱拼需进行勾缝（如红砂岩、黄木纹板等）勾缝要饱满、平整，低于铺装面1-2㎜。
1．1.3.4拼花图案符合设计意图，图案优美、大小与整体环境相协调。
1．1.3.5汀步之间的设置距离要充分考虑到人步行的舒适性，汀步曲线要顺畅。
1.2易出现问题1.2.1花岗岩板面空鼓。
1.2.2铺装表面不平整、积水。
1.2.3接缝高低不平，缝宽不均匀，不平直顺畅。
勾缝不均匀。
1.2.4乱拼铺装出现尖角板，三角板。
1.2.5花岗岩有明显色差。
1.2.6花岗岩面层污染，规格偏差较大。
1.2.7汀步之间的设置距离设置不合理，行走不便。
1.3关键工艺技术措施1.3.1混凝土垫层宽度比花岗岩面层宽度宽每2~3公分，每隔一段须设置温度伸缩缝，长度根据铺装的效果确定（一般为6米）。
干货：万科景观标准铺装类图谱
干货：万科景观标准铺装类图谱
图案铺装的大小对外部空间能产生一定的影响，形体较大、较开展则会使空间产生一种宽敞的尺度感，而较小、紧缩的形状，则使空间具有压缩感和私密感。
由干图案尺寸的大小不同以及采用了与周围不同色彩、质感的材料，还能影响空间的比例关系，可构造出与环境相协调的布局。
园林铺装通过材料或样式的变化体现空间界线，在人的心理上产生不同暗示，达到空间分隔及功能变化的效果。
两个不同功能的活动空间往往采用不同的铺装材料，或者即使使用同一种材料，也采用不同的铺装样式，这种例子在西湖公园中随处可见。
比如在翡翠湖畔咖啡广场里面点缀的园林小路就有分割空间的作用，在心理上使游人感到十分舒畅。
前方图片高能预警，图片较多，建议收藏~wifi下观看~。
知名地产景观工程标准卡片107页
30010010050503002020配套设施 35251000高档标准A 2级 800-950元/m 2A 3级 600-750元/m 2可有效提高业内知名度，此标准楼盘景观的突出重点是其景观绿化植物、土方的成本相对投入惊人，通过高密度、多种类的植物配置手法，甚至大量运用盆栽植物、名贵树种结合造坡充分迎合了市场对软景的偏好，满足高端客户的需求，其成本造价远高于其他楼盘。
适用于地产公司住宅景观和商业景观价格占比柱状表 景观价格目标成本参考数据大乔木 200中乔木 100小乔木 100大灌木 50小灌木 50构筑物 200水景 20草坪 20配套设施 35水电 25分析基数800景观价格目标成本参考数据中档标准B1级 500-550元/m2景观档次较高、受业界认可好评，且更加重视前期设计，主要表现在设计上的投入相对有较大幅度的提高。
B2级400-450元/m2在大多数地理位置不优越，市场定位中等的楼盘，尤其是以开发周期短、土地资源有限。
适用于地产公司住宅景观和商业景观价格占比柱状表大乔木 80中乔木 65小乔木 65大灌木 60小灌木 70构筑物 60水景 60草坪 20配套设施 10水电 10分析基数500景观价格目标成本参考数据普通标准C1级 300-350元/m2C2级250-280元/m2售价不高，定位普通人群的普通住宅，有基本的活动场地和娱乐场地，有适当的绿化。
通常见于政府修建的经济适用房与农民集资房，其景观绿化水平档次极低。
适用于回迁房、政府小区景观、市政游园。
价格占比柱状表大乔木 20中乔木 35小乔木 80大灌木 30小灌木 70构筑物 30水景 5草坪 20配套设施 5水电 5分析基数300（一）标准层次五层植物分层配置，彩色搭配是拼花艺术的重要方式，不同叶色、花色，不同高度的植物搭配，使色彩和层次丰富。
第一层：高7-8米、胸径20公分以上的大乔木第二层：3-6米高的中乔木金色俊园植物层次 第三层：1-3米高的小乔木、大灌木 、球形植物（最易形成满足视线范围内绿量）第四层：1米以下地被、小灌木（可成为最有特色、层次最丰富的部分 ）第五层：0.2米以下草坪、小地被白龙潭俊园植物层次乔木构成比重大乔乔木构成比重乔木构成比重住宅类型住宅类型中等乔木小乔木回迁房回迁房一般商品住宅一般商品住宅别墅别墅售楼部售楼部商业商业大乔木中等乔木小乔木大乔木中等乔木小乔木大乔木中等乔木小乔木大乔木中等乔木小乔木不同分类植物在不同住宅类型构成比重标准：灌木地被成本构成比重大灌地被成本构成比重地被成本构成比重住宅类型住宅类型一般灌木地被回迁房回迁房一般商品住宅一般商品住宅别墅别墅售楼部售楼部商业商业草坪大灌木一般灌木地被草坪大灌木一般灌木地被草坪大灌木一般灌木地被大灌木一般灌木地被草草（二）不同花期植物配置春季白玉兰、迎春花、樱花；夏季紫薇、合欢、广玉兰；秋季月季、一串红及变叶木；冬季常绿针叶林，各季植物配置得当，可显出四季花开不绝。
景观设计常用图集
景观设计常用图集汇总表景观土建设计常用图集环境景观—亭、廊、架之一 04J012-3 环境景观—室外工程细部构造 03J012-1 环境景观—绿化种植设计 03J012-2 挡土墙—重力式、衡重式、悬臂式 04J008围墙大门 03J001室外工程 02J003建筑幕墙 J103-2~7 城市道路—无障碍设计 05MR501 城市道路——人行道铺砌 05MR203 城市道路——沥青路面 05MR201 城市道路——水泥混凝土路面 05MR202 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101砌体结构 05SG109-2 混凝土结构 05SG109-3 钢结构、空间网格结构 05SG109-4 点支玻璃幕墙 03J103-2 全玻璃幕墙 03J103-3 铝合金玻璃幕墙 97J103-1 铝合金单板框架幕墙 03J103-4 铝塑复合板框架幕墙 03J103-5 石材框架幕墙 03J103-7 平屋面建筑构造（一） 99J201-1 平屋面建筑构造（二） 03J201-2 坡屋面建筑构造（一） 00J201-1 楼地面建筑构造 01J304地下建筑防水构造 02J301地沟及盖板 02J331五金手册西南地区建筑标准设计通用图景观给排水设计常用图集01SS105---《常用小型仪表及特种阀门安装》04S107----《游泳池附件安装及设备选用》05S108----《倒流防止器安装》01S305----《小型潜水排污泵选用及安装》02S404----《防水套管》SS405-1～4《给水塑料管安装》 (2002年合订本)96S406----《建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管道安装》03S407-1--《建筑给水金属管道安装---铜管》04S407-2--《建筑给水金属管道安装---薄壁不锈钢管》S501-1～2《单层、双层井盖及踏步》 (2002年合订本)05S502---《室外给水管道附属构筑物》03S504---《刚性接口给水承插式铸铁管道支墩》03SS505--《柔性接口给水管道支墩》02S515---《排水检查井》04S516---《混凝土排水管道基础及接口》05S518---《雨水口》04S519---《小型排水构筑物》04S520---《埋地塑料排水管道施工》05SS521--《预制装配式钢筋混凝土排水检查井》05SS522--《混凝土模块式排水检查井》S602-1～6《深井泵房》 (1994年合订本)04S803---《圆形钢筋混凝土蓄水池》05SS903--《民用建筑工程互提资料深度及图样（给排水专业）》景观电气设计常用图集00DX001《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》含光盘04DX002《工程建设标准强制性条文及应用示例(房建—电气专业)》D101-1～7《电缆敷设》(2003年合订本)04D201-3 《室外变压器安装》D302-1～3《双电源切换及母线分段控制接线图》(2002年合订本) 04CD01 《双电源自动转换装置设计图集》D303-2～3《常用电机控制电路图》 (2002年合订本)D501-1～4《防雷与接地安装》(2003年合订本)D702-1～3《常用低压配电设备及灯具安装》(2004年合订本) D703-1～2《液位测量与控制》(2002年合订本)05SDX005 《民用建筑工程互提资料深度及图样（电气专业）》03X301-1 《广播与扩声》04DX101—1《建筑电气常用数据》。
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铺装－石材类-002
P-G-002
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
青石板矩形不规则密缝铺装 规格：青石板板 岩自然面：10*10*2cm、20*10*2cm、 20*20*2cm
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-003
P-G-003
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-020
P-G-020
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
100*100*20mm金米红光面弧形铺装，中间留 8mm缝，并用黑色水泥沟缝
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-021
P-G-021
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
黄木纹板岩与红棕色花岗岩密封铺装 规格： 黄木纹：20*40*2cm(自然面) 红青红： 10*20*2cm(烧面)
金米红光面，内镶铜条(金色：20mm厚 *10mm宽)
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-022
P-G-022
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
锈石烧面密缝铺装：100*100*20mm
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-023PFra bibliotekG-023材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-011
P-G-011
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
黄木纹板岩与红棕色花岗岩密封铺装 规格： 黄木纹：20*40*2cm(自然面) 红青红： 10*20*2cm(烧面)
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-012
P-G-012
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-014
P-G-014
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
中国红烧面密缝铺装：200*200*20mm、森林 绿烧面密缝铺装：200*200*20mm
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-015
P-G-015
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
黄木纹板岩与红棕色花岗岩密封铺装 规格： 黄木纹：20*40*2cm(自然面) 红青红： 10*20*2cm(烧面)
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-019
P-G-019
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
芝麻黑烧面麦穗装铺装：100*100*20mm、中 间8mm留缝
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-008
P-G-008
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
芝麻黑烧面 100*100*20mm留0.8cm缝，并用 黑色水泥匀缝
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-009
P-G-009
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
黄木纹板岩矩形不规则密缝铺装，规格：最 小300*300*20mm、最大：900*900*20mm
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-016
P-G-016
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
丰镇黑光面密缝：150*300*20mm 丰 镇黑密缝光面手凿荔枝面：300*300*20mm
大型房地产集团
铺装类景观标准图谱
景观标准图谱
铺装类
景观标准图谱
铺装－石材类-001
P-G-001
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
黄木纹板岩与红棕色花岗岩密封铺装 规格： 黄木纹：20*40*2cm(自然面) 红青红： 10*20*2cm(烧面)
曾经使用的项目：
景观标准图谱
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-017
P-G-017
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
黄木纹板岩与红棕色花岗岩密封铺装 规格： 黄木纹：20*40*2cm(自然面) 红青红： 10*20*2cm(烧面)
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-018
P-G-018
要求：不允许出现三角形，全部密缝铺装， 不要求水泥沟缝。黄木纹板岩密缝杂拼，规 格：2cm厚板岩，自然面
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-004
P-G-004
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
锈石烧面排水板，规格：30*30*2cm
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-005
P-G-005
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
黄木纹板岩与红棕色花岗岩密封铺装 规格： 黄木纹：20*40*2cm(自然面) 红青红： 10*20*2cm(烧面)
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-006
P-G-006
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
黄木纹板岩与红棕色花岗岩密封铺装 规格： 黄木纹：20*40*2cm(自然面) 红青红： 10*20*2cm(烧面)
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-007
P-G-007
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
黄木纹板岩与红棕色花岗岩密封铺装 规格： 黄木纹：20*40*2cm(自然面) 红青红： 10*20*2cm(烧面)
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
中国红烧面：100*100*20mm、森林绿烧面： 100*100*20mm、留0.8cm缝并用黑色水泥沟 缝
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-013
P-G-013
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
锈石烧面板：600*300*20mm、江新红烧面： 100*300*20mm，全部密缝铺装
密缝铺装：锈石烧面600*600*20mm、中国红 光面150*150*20mm、啡钻光面： 300*300*20mm
曾经使用的项目：
景观标准图谱
铺装－石材类-010
P-G-010
材料及工艺做法说明： 经济指标 主材费 其他费用 综合单价
丰镇黑光面手凿荔枝面 ：200*200*20mm、 芝麻白烧面：200*200*20mm