房屋租赁合同诈骗罪

房屋租赁合同诈骗罪
房屋租赁合同诈骗罪
甲方（出租人）：
姓名/名称：__________________
地址：______________________
联系电话：__________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：__________________
地址：______________________
联系电话：__________________
经甲、乙双方协商并一致同意，严格遵守中国相关法律法规，按照以下条款签订如下房屋租赁合同：
第一条：租赁房屋基本情况
甲方同意将下列物业出租给乙方使用：
房屋地址：_________________________
房屋类型：_________________________
房屋面积：_________________________
租赁时间：自_____________年___月___日至
____________年___月___日，共计_________个月。

第二条：租赁房屋使用权
乙方在租赁期内拥有该物业的使用权，但不得擅自转租、转借、改建或用于违法活动。

第三条：租金和押金
1. 租金：乙方在每个月的_______日前支付________元人
民币租金至甲方指定的银行账户，若逾期未付则需缴纳相应滞纳金。

2. 押金：乙方需在签署本合同时一次性向甲方支付
________元人民币押金，租期届满，且物业归还原状且无损坏，甲方应当返还乙方押金。

第四条：房屋维修和维护
1. 甲方应当维护房屋的基本设施和设备，乙方在使用期
内造成的房屋设施损坏需承担维修费用。

2. 如因房屋老化等原因需要更换部分设备或装置，应由
甲方承担相应费用。

第五条：违约条款
1. 甲方违反本合同条款，未按期交付物业的，应当按照
协议支付违约金，并承担由此产生的其他损失。

2. 乙方违反本合同条款，未按期交纳租金、押金或滞纳金的，甲方有权解除本合同，吊销乙方租赁房屋的权利，并扣除相应违约金。

第六条：合同的条款解释及争议解决
1. 本合同如有内容违反中国相关法律法规，则该部分内容自动失效，但不影响合同其他条款的效力。

2. 本合同发生的所有争议应当通过友好协商解决，无法解决的，应当向有管辖权的人民法院起诉解决。

第七条：合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自从交房到验收期满前的房屋修整，由甲方承担。

2. 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________________________
乙方（承租人）：__________________________
签字日期：__________________________。