无产权房屋买卖合同范本3篇

无产权房屋买卖合同范本3篇
篇1
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的无产权房屋（以下简称“标的房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、标的房屋基本情况
标的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

目前该房屋无产权证书。

双方确认，买卖的标的仅包括房屋本身，不包括土地及其他附属设施。

二、交易价格及付款方式
双方约定，标的房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

乙方应按照以下方式付款：签订本合同之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；房屋交接时支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整。

三、房屋交付
甲方应于本合同签订后[交付时间]内将标的房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

四、权属保证与登记约定
甲方保证，其对该标的房屋享有合法的所有权及处分权。

因甲方原因导致不能办理产权登记的，由甲方承担全部责任。

如日后能办理产权登记，乙方有权选择是否继续履行合同。

若乙方要求继续履行，甲方应按照市场价格的变动相应调整交易价格并办理产权登记手续。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付总房款[比例]%的违约金。

逾期超过[天数]日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项并支付相应的利息损失。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，则每逾期一日，应向甲方支付未付款项[比例]%的违约金。

逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同并保留要求乙方赔偿相应损失的权利。

六、其他约定事项
1. 甲方应保证标的房屋的合法使用及安全性。

如出现质量问题或存在安全隐患，由甲方负责修复或赔偿损失。

2. 乙方在使用标的房屋期间，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修，应以不损坏房屋主体结构为前提。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有其他特殊约定可在此填写）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ______________。

八、合同的解除与终止
本合同在以下情况下可以解除或终止：
1. 甲乙双方协商一致解除合同；
此合同仅作为参考，实际合同需要根据当地法律法规和具体情况制定。

在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问以确保您的权益得到保护。

篇2
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方将无产权房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条合同标的物
本合同所买卖的房屋位于__________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

该房屋为无产权房屋，即未办理相关产权登记手续。

乙方对此情况已充分了解并接受。

第二条交易价格及支付方式
双方协商确定房屋交易价格为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付房款：
1. 在本合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；
2. 在双方办理房屋交付手续时，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付
甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

第四条双方义务与责任
1. 甲方保证所售房屋为自己的合法财产，有权进行处分。

甲方应
如实向乙方提供该房屋的相关情况，包括但不限于房屋的来源、历史、权属情况等。

2. 乙方应按时支付房款，按照约定完成房屋的交付手续。

乙方在
购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改建、扩建或从事违法活动。

3. 双方应共同办理房屋交付手续，协助办理相关登记事宜。

因甲
方原因未能办理产权登记的，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方的
实际损失。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求
乙方赔偿损失。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，乙方有权解除合同，并
要求甲方返还已支付的房款及赔偿损失。

第六条合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2. 本合同解除后，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并有权要求甲方赔偿损失。

第七条争议解决
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________
篇3
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，但因特殊原因未能取得产权证明；乙方有意购买该房屋。

为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以
兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：详细说明房屋所在地址。

包括但不限于街道名称、
门牌号、房间布局等。

2. 房屋描述：描述房屋的现状，包括但不限于面积、结构类型、
建造年代等。

3. 附属设施：列举房屋内的家具、设备及其他附属设施。

二、交易条款
1. 交易价格：明确双方协商确定的房屋交易价格。

2. 支付方式：详细说明支付方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。

若涉及贷款，应明确贷款相关事宜。

3. 交付期限：约定房屋交付使用的时间。

4. 过户约定：鉴于房屋无产权证明，双方应约定办理产权过户的具体条件和期限。

一旦条件允许，甲方应立即办理产权证明并过户至乙方名下。

三、房屋质量与权利保证
1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

若因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应承担全部责任。

2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权手续。

3. 房屋质量：甲方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

四、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，未能按期交付房屋或隐瞒重大事实导致乙方受损，甲方应赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未按约定支付款项或违反其他合同义务，乙方应承担违
约责任。

3. 其他违约情形及责任约定。

五、其他事项
1. 税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。

2. 争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决办法，一般可选择仲裁或诉讼。

3. 合同变更与解除：明确合同在何种情形下可以变更或解除。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 其他补充条款：[其他补充协议]。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
注意事项：
2. 签订合同前，双方应充分了解相关法律法规和当地政策，确保合同的有效性及合法性。

3. 双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。

4. 合同签订后，双方应妥善保管，以备查用。

5. 在履行合同过程中，双方应保持良好的沟通，确保交易顺利进行。