子女买房给父母的合同3篇

子女买房给父母的合同3篇
篇1
甲方（出让方）：XXX（子女姓名）
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX（身份证号）
住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（详细住址）
联系方式：XXXXXXXXXXXXXX（电话号码）
乙方（受让方）：XXXXXXXX（父母姓名）夫妇
甲方父母身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX与XXXXXXXXXXXXXXXXX
住址：XXXXXXXXXXXXXX与XXXXXXXXXXXXXX（详细住址）
联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX与XXXXXXXXXXXXXX（电话号码）
鉴于甲方具有一定购房能力并拟购置房产赠予乙方居住或养老使用，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款以兹信守。

第一条房屋基本情况
甲方购买的房产位于XXXXXXXXXXXXXXXXX（详细地址），建筑面积XX平方米，产权年限XX年。

房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他法律障碍。

甲方已取得房屋所有权证和土地使用权证。

赠与的房屋不涉及第三人权利或其他利益相关方的任何利益纠葛。

若产权过户需交付评估费和其它过户费、登记费等情况按当地主管部门相关规定执行。

甲方须及时提供过户所需的各项证明资料和相关手续等，并应配合乙方办理过户手续。

第二条赠与目的
甲方系出于亲情关怀及对父母养老的考虑，自愿购置房产赠与父母居住或养老使用，父母享受对房屋全部权益，子女对房屋的权益为让渡且不附带任何主张返还的异议。

篇2
甲方（购房人）：________
身份证号码：________
联系方式：________
乙方（房屋接受人）：父母姓名（双方姓名，并列列明）________和________
身份证号码：双方身份证号码合并列明
联系方式：双方联系方式并列列明
鉴于甲方为表达对父母的关爱和孝心，决定购买房产赠与乙方居住，双方在公平自愿、协商一致的基础上，达成如下合同协议：
第一条房产基本情况
本房产位于_____市_____区_____街道_____号，房屋类型______，建筑面积______，产权年限_____年。

房产已取得合法产权证明，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式
甲方以人民币（大写）____元整（￥_____元）的价格购买本房产，并一次性支付全款。

交易价格合理公正，双方无异议。

第三条产权归属
本房产产权归乙方所有，甲方不得干涉乙方对房产的处置和居住权。

甲方在付清购房款项后，乙方应配合办理相关产权过户手续。

第四条房屋交付
甲方应于本合同签订之日起___日内将房产交付乙方，并保证房屋
内的家具、电器等设施完好无损。

双方应共同验收房屋，确认无误后
签署房屋交付确认书。

第五条装修与维护
乙方有权对房屋进行装修和居住。

甲方应保证房屋质量良好，如
因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

乙方应合理使用房屋，并负
责日常维护与修缮。

第六条违约责任
1. 若甲方未按照约定支付购房款项或未按时交付房产，应按日向
乙方支付违约金，违约金为未支付款项的___%。

2. 若乙方拒绝接受房产或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应首先友好
协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉
讼。

第八条合同的变更与解除
本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

任何单方面变更或解除合同的行为均属违约行为。

第九条其他约定事项
1. 甲方购买房产的所有费用（包括但不限于购房款、税费等）均由甲方承担。

2. 乙方享有房屋的使用权、居住权，并可以合法对外出租。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

第十条合同生效及签字确认
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同的修改和补充应以书
面形式进行，作为本合同的组成部分。

甲方（购房人）：_________________ （签字）日期：___________ 篇3
甲方（出让方）：子女姓名，性别，身份证号码
乙方（受让方）：父母姓名，性别，身份证号码
鉴于甲方与乙方之间具有亲属关系，且甲方有能力购买房产，而乙方需要居住用房，现经双方友好协商，甲方决定购买房产并过户到乙方名下。

为明确双方权利义务，特订立此合同协议。

一、房产基本情况
1. 房产地址：____________________________。

2. 房产面积：____________________________。

3. 房产权属：甲方确认所购房产的权属清晰，无任何纠纷和抵押情况。

二、交易安排
1. 购房款项由甲方承担，乙方无需支付任何款项。

2. 甲方负责办理房产购买手续，包括但不限于房屋买卖合同的签订、支付购房款等。

3. 房产购买完成后，甲方应在合理期限内将房产过户至乙方名下。

三、房产交付与权属转移
1. 房产购买完成后，甲方应将房产的相关文件资料交付给乙方，
包括但不限于房屋产权证、购房合同等。

2. 甲方应在合同签订后尽快办理房产过户手续，确保乙方成为合
法所有人。

3. 乙方应在房产过户完成后办理房屋交付手续，确认房屋交接无误。

四、义务与责任
1. 甲方应确保所购房产的权属清晰，无任何纠纷和抵押情况。

如
因甲方原因导致房产权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供必要的协助和支持。

3. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保交易的合法性
和合规性。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定完成房产购买和过户手续，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方违反合同约定，不配合甲方办理房产过户手续，视为违约，应承担相应的违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________________ （签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________________ （签字/盖章）
日期：____________________________。