商品房装修合同范本

商品房装修合同范本
第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
乙方（以下简称“装修公司”）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并计
划进行装修；乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务。

双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条装修范围及内容
1.1 乙方负责对甲方位于[填写房屋地址]的房屋进行装修，装修范围包括：[详
细列举装修范围，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等]。

1.2 装修内容具体包括但不限于：[列举装修项目，如：墙面刷漆、地面铺设、
水电改造、厨卫设施安装等]。

第二条装修费用
2.1 装修费用总计为人民币：[填写总金额]元（大写：[填写总金额大写]元整）。

2.2 乙方应向甲方提供正规发票。

第三条装修时间
3.1 乙方应按照双方约定的时间表完成装修工程。

装修工程期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

3.2 乙方如因特殊情况无法按照约定时间完成装修，应提前通知甲方，并协商
延期。

第四条装修质量
4.1 乙方应按照约定的装修标准、材料要求进行施工，确保装修质量。

4.2 装修工程验收合格后，甲方发现隐蔽工程存在问题，乙方应在接到通知后
7个工作日内进行修复。

4.3 装修工程验收合格后，质保期为[填写质保期限]年，质保期内乙方负责免费维修、保养。

第五条付款方式
5.1 双方同意采用以下付款方式：
（1）装修工程启动前，甲方支付乙方装修费用的[填写比例]作为预付款。

（2）装修工程进度达到[填写进度]时，甲方支付乙方装修费用的[填写比例]作
为进度款。

（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的装修费用。

5.2 乙方开具正规发票后，甲方按照约定时间支付相应款项。

第六条违约责任
6.1 乙方未按照约定时间完成装修工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分装修费用×[填写违约金比例]。

6.2 甲方未按照约定时间支付装修费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×[填写违约金比例]。

第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1 本合同附件包括：[列举附件，如：装修设计方案、材料清单、施工图纸等]。

8.2 附件的变更或补充，应由双方共同签署，具有同等法律效力。

第九条其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且质保期
满之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
签订日期：[填写签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
乙方（以下简称“装修公司”）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
丙方（以下简称“第三方主体”）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并计
划进行装修；乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务；丙方作为第三方主体，为甲方提供装修质量监督及保障服务。

甲方作为合同主体，要求乙方和丙方明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条装修范围及内容
1.1 乙方负责对甲方位于[填写房屋地址]的房屋进行装修，装修范围包括：[详
细列举装修范围，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等]。

1.2 装修内容具体包括但不限于：[列举装修项目，如：墙面刷漆、地面铺设、
水电改造、厨卫设施安装等]。

第二条第三方主体的责权利
2.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合
甲方的要求。

2.2 丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的装修质量监督及保障服务。

2.3 丙方应在装修过程中发现乙方施工不符合约定标准的，有权要求乙方立即
整改，确保装修质量。

2.4 丙方应承担因自身原因导致装修质量问题的责任，与甲方和乙方无关。

第三条装修费用
3.1 装修费用总计为人民币：[填写总金额]元（大写：[填写总金额大写]元整）。

3.2 乙方应向甲方提供正规发票。

第四条装修时间
4.1 乙方应按照双方约定的时间表完成装修工程。

装修工程期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

4.2 乙方如因特殊情况无法按照约定时间完成装修，应提前通知甲方和丙方，
并协商延期。

第五条甲方权益保障
5.1 甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合甲方的要求。

5.2 甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修工程，如有延期，甲方有权按照
约定要求乙方支付违约金。

5.3 甲方在质保期内发现装修工程存在问题，有权要求乙方进行修复，乙方应
承担修复费用。

5.4 甲方对丙方的服务质量有异议的，有权要求丙方进行整改，丙方应承担由
此产生的费用。

第六条违约责任
6.1 乙方未按照约定时间完成装修工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分装修费用×[填写违约金比例]。

6.2 乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应承担整
改费用。

6.3 丙方未按照约定提供装修质量监督及保障服务的，甲方有权要求丙方进行
整改，丙方应承担整改费用。

第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1 本合同附件包括：[列举附件，如：装修设计方案、材料清单、施工图纸等]。

8.2 附件的变更或补充，应由双方共同签署，具有同等法律效力。

第九条其他约定
9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且质保期
满之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]
签订日期：[填写签订日期]
总结：第三方主体介入的意义和目的是为了确保装修质量，维护甲方的权益，
提供专业的装修质量监督及保障服务
第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
乙方（以下简称“装修公司”）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
丙方（以下简称“第三方主体”）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系人：[填写联系人姓名]
联系电话：[填写联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并计
划进行装修；乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务；丙方作为第三方主体，
为乙方提供装修质量监督及保障服务。

乙方作为合同主体，要求甲方和丙方明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条装修范围及内容
1.1 乙方负责对甲方位于[填写房屋地址]的房屋进行装修，装修范围包括：[详
细列举装修范围，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等]。

1.2 装修内容具体包括但不限于：[列举装修项目，如：墙面刷漆、地面铺设、
水电改造、厨卫设施安装等]。

第二条第三方主体的责权利
2.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合
甲方的要求。

2.2 丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的装修质量监督及保障服务。

2.3 丙方应在装修过程中发现乙方施工不符合约定标准的，有权要求乙方立即
整改，确保装修质量。

2.4 丙方应承担因自身原因导致装修质量问题的责任，与甲方和乙方无关。

第三条装修费用
3.1 装修费用总计为人民币：[填写总金额]元（大写：[填写总金额大写]元整）。

3.2 乙方应向甲方提供正规发票。

第四条装修时间
4.1 乙方应按照双方约定的时间表完成装修工程。

装修工程期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

4.2 乙方如因特殊情况无法按照约定时间完成装修，应提前通知甲方和丙方，
并协商延期。

第五条乙方权益保障
5.1 乙方有权要求甲方按照约定时间支付装修费用，如有延期，乙方有权按照
约定要求甲方支付违约金。

5.2 乙方在质保期内发现装修工程存在问题，有权要求丙方进行整改，丙方应
承担整改费用。

5.3 乙方对甲方的服务质量有异议的，有权要求甲方进行整改，甲方应承担由
此产生的费用。

第六条违约责任
6.1 甲方未按照约定时间支付装修费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分装修费用×[填写违约金比例]。

6.2 甲方施工质量不符合约定的，乙方有权要求甲方进行整改，甲方应承担整
改费用。

6.3 丙方未按照约定提供装修质量监督及保障服务的，乙方有权要求丙方进行
整改，丙方应承担整改费用。

第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1 本合同附件包括：[列举附件，如：装修设计方案、材料清单、施工图纸等]。

8.2 附件的变更或补充，应由双方共同签署，具有同等法律效力。

第九条其他约定
9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且质保期
满之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]
签订日期：[填写签订日期]
总结：乙方为主导的目的和意义是为了确保装修质量，维护自身的权益，提供
专业的装修质量监督及保障服务。

弱化甲方为主导的意义和目的是为了平衡双方的权利义务，使乙方在合同执行过程中具有更大的。