二手房买卖协议范文6篇

二手房买卖协议范文6篇
篇1
甲方（出售方）：___________________
身份证编号：_________________________
住址：_______________________________
联系方式：___________________________
乙方（购买方）：___________________
身份证编号：_________________________
住址：_______________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权利和义务，保障买卖双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本协议。

一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于___________________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、房屋权属证书号码等详见本协议附件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币
________元整（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本协议签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房屋权属过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、权属过户及费用承担
1. 甲乙双方应在协议签订后______日内，共同到相关部门办理该
房屋的权属过户手续。

2. 权属过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

四、房屋交付
1. 甲方应于该房屋权属过户手续办理完毕后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付房屋时，该房屋内的水、电、气、物业管理费等费用已结清。

五、违约责任
1. 甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务，均视为违约。

违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

2. 若甲方在交付房屋时存在隐瞒事实或虚假陈述，导致乙方在购房后遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

六、不可抗力
1. 因不可抗力（如地震、火灾、疫情等）导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行本协议。

七、争议解决
本协议在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________（签字）
乙方（购买方）：___________________（签字）
签订日期：___________________________
签订地点：___________________________
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将自有房屋（房屋性质为二手房）出售给乙方，房屋位于
___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。

房屋内部设施包括_______等。

房屋权属证明文件包括《房屋所有权证》等。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

（2）在双方办理过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关产权证明文件交付乙方。

2. 双方应在签订本协议后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、相关费用承担
1. 双方在办理房屋产权过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等税费），由______方承担。

2. 本协议履行过程中产生的其他费用（包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费等），由双方按照法律法规的规定各自承担。

五、房屋质量及附属设施
甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，附属设施完好无损。

如乙方在入住后发现质量问题，甲方应负责维修。

六、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反本协议，需向乙方双倍返还定金；若乙方违反本协议，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

2. 若甲、乙双方在办理产权过户过程中，因一方原因导致过户失败的，违约方需向对方支付违约金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

3. 其他违约情况，双方按照国家法律法规的规定承担违约责任。

七、争议解决
本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：___________________ 日期：___________________
篇3
甲方（出售方）：___________________
身份证/统一社会信用代码：
________________________________________
地址：________________________________________________________ 电话：___________________________
邮箱：___________________________
乙方（购买方）：___________________
身份证/统一社会信用代码：
________________________________________
地址：________________________________________________________ 电话：___________________________
邮箱：___________________________
鉴于甲乙双方同意就以下房产进行买卖交易，现依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：
一、交易物业基本情况
甲方将位于_______________（地址）的房产出售给乙方。

该房产的产权证号为____________，建筑面积为_______平方米，套内面积为
_______平方米，用途为_______，房屋结构为_______。

附属设施包括
_______等。

物业状态良好，权属明晰无争议。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方约定上述房产的交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

该价格包含房屋本身价值、附属设施等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本协议之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____元）。

（2）在交易过户手续办理完成后_____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_____元）。

三、交易税费及负担
甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳交易税费。

其中，甲
方承担_______税，乙方承担_______税。

四、过户及交付
1. 甲方应于本协议签订后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。

2. 乙方付清房款后，甲方应在_____日内将房屋交付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反本协议约定，导致本协议
无法继续履行，甲方需向乙方双倍返还定金。

若乙方违约，则定金不
予退还。

2. 若在房屋过户过程中，任何一方违反相关法律规定或本协议约定，导致过户无法完成，违约方需向守约方支付违约金并承担由此产
生的一切损失。

3. 在房屋交付后，若甲方未能按时履行房屋附属设施的交付义务，应按照未交付部分的价值向乙方支付违约金。

六、其他约定事项
1. 甲方应保证出售的房产没有任何形式的权利限制或纠纷。

若因此造成乙方的损失，甲方应承担全部责任。

篇4
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方为了共同达成二手房交易的目的，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋面积：
___________________________________________________________________
3. 房屋权属证明：该房屋所有权证号码为_____________________，产权年限为______年。

4. 房屋配套设施及装修情况：
_______________________________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易总价为人民币大写：_____________________元（小写：__________元）。

2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本协议之日起_____日内，支付定金人民币大写：
_________元（小写：_____元）。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币大写：
_____________________元（小写：__________元）。

三、房屋交付
1. 乙方应在收到全额房款后的_____日内，将该房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应确保房屋空置，并结清所有水、电、煤气、物
业管理等费用。

3. 交付后，如因乙方原因导致的房屋质量问题，由乙方负责维修。

四、税费承担
1. 本次交易所产生的税费，由甲、乙双方按照法律、法规的规定承担。

2. 若因政策调整导致税费变化，甲、乙双方应按照调整后的政策执行。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因一方原因导致交易无法完成，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇5
甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就下列二手房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积_________平方米，房屋结构为
_________结构。

3. 附属设施：包括___________________等。

二、买卖条件
1. 房屋价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币大写
___________________元整（￥_________元）。

2. 付款方式：甲方在签订本协议时支付定金人民币大写_________元整（￥_________元），余款在房屋过户后一次性支付。

3. 房屋交付时间：乙方在签订本协议后_________日内将房屋腾空并交付给甲方。

三、产权情况
1. 乙方保证该房屋的产权归属完全属于自己，无任何产权纠纷。

2. 乙方在交易完成后，需协助甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间支付定金或购房款，乙方有权解除本协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付双倍定金作为违约金。

3. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 双方在本协议签订后，需共同遵守协议内容，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字之日起生效。

如发生争议，可协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇6
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成协议如下：
一、协议目的
双方同意就本协议的房屋买卖事宜达成一致，以维护双方的合法权益。

二、房屋基本情况
房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。

房屋内附属设施包括______等。

三、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 甲方应在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵作购房款。

3. 甲方应在签订本协议后______日内支付剩余房款人民币______元整给乙方。

4. 乙方应在收到全款后______日内协助甲方办理房屋过户手续。

四、房屋交付
1. 乙方应在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内水、电、气等设施畅通无阻，附属设施完好无损。

3. 甲方在验收房屋时，如发现房屋或附属设施损坏，有权要求乙方修复或降低房价。

五、产权过户及税费
1. 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，所需税费由甲方承担。

2. 若因乙方原因无法办理产权过户手续，乙方应退还甲方已支付的房款，并赔偿甲方的损失。

六、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应支付未付款项的万分之五的违约金给乙方。

若逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿损失。

2. 若乙方未按本协议约定交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应支付已付房款的万分之五的违约金给甲方。

若逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。

七、其他约定事项
1. 本协议签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自更改。

若需更改，应经双方协商一致后，签订书面补充协议。

2. 本协议在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

4. 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
乙方（卖方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________。