回迁房买卖合同范本6篇

回迁房买卖合同范本6篇
篇1
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方是拆迁后的回迁户，合法拥有位于______（地点）的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意出售的回迁房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

产权年限为______年，自______年______月
______日起至______年______月______日止。

第二条交易价格及付款方式
1. 回迁房总售价为人民币______元整（大写______）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余款项人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完成后，乙方应一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方在收到乙方全款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲乙双方应在合同签订后______个月内办理房屋过户手续，过
户费用由______方承担。

如因甲方原因未能按时完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第四条违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应向乙方支付违约金并返还双倍定金。

2. 若乙方在支付定金后违约的，定金不予退还。

若违约金不足以弥补损失的，当事人可请求损害赔偿。

因违约产生的纠纷如无法协商解决，可向所在地人民法院提起诉讼。

第五条物业相关费用支付情况说明
该房屋物业管理费自______年______月______日至______年______月______日共计______元（大写______），已由甲方支付；除前述费用外，其他因房屋产生的税费等由______方承担。

在房屋过户过程中产生的相关税费按照国家规定由甲乙双方各自承担。

关于水、电、煤气、有线电视、电话等附属设施的约定：____。

（根据实际情况填写）
第六条其他约定事项
篇2
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方为原房屋所有权人，经政府相关部门同意进行回迁，现甲方出售其回迁所得之房产给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立此房屋买卖合同，以资共同信守执行。

第一条标的物
甲方同意将其回迁所得的房产，位于[回迁房地址]的回迁房（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体面积、户型、楼层、产权年限等详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定该房产的交易总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；
（2）在办理房产交付手续时支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订后的[产权登记期限]内，负责办理该房产的产权登记手续，并保证乙方顺利成为该房产的合法所有人。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按本合同约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每天违约金为总房价款的万分之[违约金比例]。

2. 若乙方未能按本合同约定时间支付购房款项，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，每天违约金为未付款项的万分之[违约金比例]。

3. 任何一方因自身原因不履行本合同义务的，视为违约，违约方需赔偿对方因此造成的全部损失。

第五条其他约定事项
1. 该房产内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2. 甲方保证在交易前该房产无任何纠纷，并已经结清了与该房产
有关的所有费用。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

5. 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及文本份数
篇3
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房
买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及标的物
本合同涉及的房产为回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

甲方为该房产的合法所有人，现决定出售给乙方。

二、交易条款
1. 房产交易价格：甲乙双方约定，该回迁房的总价款为人民币[购房金额]元整。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后[付款时长]内将全款支付至甲方指定账户。

3. 产权过户：甲方须在合同签订后的[过户时长]内办理相关的房产过户手续，所需税费由甲方承担。

4. 房屋交付：产权过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关证件交付给乙方，并保障乙方正常居住使用。

三、房屋质量与权利保证
1. 甲方保证该回迁房为自己合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方承诺该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。

3. 甲方负责办理该房屋的质量问题修复，确保房屋交付时质量完好。

4. 乙方购买后享有该房屋的所有权利，甲方不得干涉。

四、违约责任
1. 若甲方在合同规定的时间内未能完成产权过户或存在产权纠纷，需支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2. 若乙方未按照合同约定的时间支付购房款项，则视为违约，需
支付违约金给甲方。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

4. 如因本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次房屋买卖交易事宜，经友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋类型：回迁安置房。

3. 房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

4. 房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完成后[支付期限]内支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写]元整（￥[剩余金额数字小写]元）。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2. 房屋过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

3. 甲方保证在交易过程中该房屋没有产权纠纷，交易完成后办理产权登记。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）给乙方，并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，视为乙方违约，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）给甲方。

第五条其他约定事项
1. 本合同签订后，甲方将房屋相关证明材料交由乙方保管。

2. 房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让。

3. 双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
1.1 甲方自愿将其所拥有的回迁房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

房屋具体信息如下：
（注：填写房屋的具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、产权情况等。

）
第二条交易价格及支付方式
2.1 双方约定标的物的交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。

此价格不含税费及其他附加费用。

除非双方另有约定，否则乙方应按照本合同约定的金额支付购房款。

第三条房屋交付及产权转移登记
3.1 甲方应当在签订本合同后的XX日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，并移交房屋所有权证书等相关文件。

3.2 甲方应在本合同签署后的合理期限内协助乙方办理产权转移
登记手续。

相关税费由双方按照国家规定各自承担。

第四条违约责任及损害赔偿
4.1 若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋或未履行产权转移
登记的义务，应按照逾期交付或逾期登记的天数支付违约金给乙方。

违约金计算方式为每日支付总房价款的百分之XX。

逾期超过XX日的，乙方有权解除合同。

4.2 若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，应按照逾期支
付的天数支付违约金给甲方。

违约金计算方式亦为每日支付应付购房
款的百分之XX。

逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

4.3 任何一方违反本合同的任何条款，均应承担由此产生的损害赔偿责任。

第五条其他约定事项
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3 在合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

5.4 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方为原房产所有者，现获得回迁资格并回迁取得本协议所述房产，双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方出售回迁房一事签订本协议，以明确双方权利义务关系。

第一条标的物
本协议所述回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米（实际面积以政府相关部门最终核定为准）。

第二条买卖条件及价格
1. 甲方保证对出售房屋拥有完全产权，并已取得其他相关权利人的同意。

2. 回迁房买卖按照市场价格进行交易，双方商定房价为人民币[房价金额]元整（大写：[房价金额汉字大写]）。

价格包含所有税费及附属设施等。

3. 乙方应按照协议约定支付房款。

第三条付款方式及期限
1. 乙方在签订本协议之日起[付款期限天数]内支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。

2. 甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整。

第四条房屋交付及产权登记
1. 甲方收到全额房款后[交付期限]，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后[约定时间]内办理完毕产权登记手续，并保证将产权登记在乙方名下。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照协议约定交付房屋或办理产权登记手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元整给乙方。

2. 若乙方未按照协议约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元整给甲方。

第六条房屋质量保证
甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

如
因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责修复。

第七条其他约定事项
1. 回迁房内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协
议具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双
方各执一份。

第八条争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附加条款（以下空白留待双方协商填写）
甲方（签字及盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字及盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]
日期：[签订日期]
备注：
1. 在签订本协议前，请仔细阅读每一条款，充分考虑自己的权益和义务。

本协议一旦签订，即为双方真实意思的表示，双方应共同遵守。

2. 本协议中的空格部分由双方根据实际情况填写，请务必填写清楚、准确。

填写内容需使用中文简体字，字迹要清晰易辨。

合同文本使用A4纸打印。

合同附件与正文具有同等法律效力。

---协议完---。