常用商业租赁样本

常用商业租赁样本
在商业活动中，租赁是一种常见的经营方式。

无论是租赁办公场地、商铺店面，还是设备器材等，都需要签订一份清晰明确的租赁合同。

本文将为您介绍一些常用的商业租赁样本，帮助您更好地了解商业租
赁的相关内容。

首先，我们来看一份办公场地租赁样本。

甲方（出租方）：
公司名称：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
联系电话：＿____
乙方（承租方）：
公司名称：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
联系电话：＿____
租赁场地的描述：
甲方将位于具体地址的办公场地出租给乙方使用，该场地的建筑面
积为X平方米，包括具体房间和设施描述。

租赁期限：
自起始日期至结束日期，共计X个月。

租金及支付方式：
租金为每月人民币X元，乙方应在每月的具体日期前支付当月租金。

支付方式可以选择银行转账、支票或现金等。

押金：
乙方需在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币X元。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在期满后的X个工作日内将押金全额
退还乙方。

使用用途：
乙方承诺将租赁场地仅用于办公用途，不得擅自改变用途。

维修与保养：
甲方负责租赁场地主体结构及公共设施的维修保养；乙方负责租赁
场地内部的日常维修保养，如因乙方使用不当造成场地损坏，乙方应
负责修复或赔偿。

保险：
双方各自负责为其在租赁场地内的财产购买保险。

违约责任：
若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金X元，并赔偿对方因此遭受的损失。

合同的解除：
在租赁期限内，如发生不可抗力事件或双方协商一致，可解除本合同。

争议解决：
如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

接下来，是一份商铺店面租赁样本。

甲方（出租方）：
姓名：＿____
身份证号码：＿____
地址：＿____
联系电话：＿____
乙方（承租方）：
姓名：＿____
身份证号码：＿____
地址：＿____
联系电话：＿____
租赁商铺的描述：
甲方将位于具体地址的商铺店面出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为X平方米，包括具体店面布局和设施描述。

租赁期限：
自起始日期至结束日期，共计X年。

租金及支付方式：
租金为每月人民币X元，乙方应在每季度的第一个月的具体日期前支付当季租金。

押金：
乙方需在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币X元。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在期满后的X个工作日内将押金全额退还乙方。

经营范围：
乙方承诺在租赁商铺内经营具体经营范围，不得擅自超出该范围经营。

装修：
乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除固定装修。

水电费用：
商铺的水电费由乙方自行承担，乙方应按照相关部门的收费标准及时缴纳。

转租与转让：
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让商铺。

违约责任：
若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金X元，并赔偿对方因此遭受的损失。

合同的解除：
在租赁期限内，如发生不可抗力事件或双方协商一致，可解除本合同。

如乙方拖欠租金超过X天，甲方有权解除合同。

争议解决：
如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

最后，再来看一份设备器材租赁样本。

甲方（出租方）：
公司名称：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
联系电话：＿____
乙方（承租方）：
公司名称：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
联系电话：＿____
租赁设备器材的描述：
甲方将以下设备器材出租给乙方使用：设备名称：＿____
规格型号：＿____
数量：＿____
设备状况：良好
租赁期限：
自起始日期至结束日期，共计X天。

租金及支付方式：
租金为每天人民币X元，乙方应在租赁期满后的具体日期前支付全部租金。

押金：
乙方需在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币X元。

租赁期满，如乙方无违约行为且设备器材无损坏，甲方应在期满后的X个工作日内将押金全额退还乙方。

设备的使用与维护：
乙方应按照设备器材的操作规程使用，不得擅自拆解或损坏设备。

租赁期间，设备的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

运输与安装：
设备的运输与安装费用由甲方/乙方承担。

违约责任：
若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金X元，并赔偿对方因此遭受的损失。

合同的解除：
在租赁期限内，如发生不可抗力事件或双方协商一致，可解除本合同。

如乙方损坏设备器材无法修复或丢失，甲方有权解除合同。

争议解决：
如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上只是一些常见的商业租赁样本，实际的租赁合同可能会根据具体的租赁情况和双方的需求进行调整和补充。

在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身的权益得到充分保障。

同时，建议在签订前咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。