防空工程租赁合同模板范本

防空工程租赁合同模板范本
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国人民防空法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其防空工程出租给乙方使用，乙方承租甲方防空工程事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条工程基本情况
1.1 本工程为人民防空工程，位于（详细地址），工程编号（如有），建筑面积（平方米），使用面积（平方米）。

1.2 工程现有设施、设备情况详见《工程简况和主要设备设施状况》（附件1）。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同使用期满，交还该工程的依据。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式
3.1 人民防空工程使用费每平方米（每个柜台、店铺）每月元，共计元。

3.2 使用费缴纳时间与方式：乙方应在每月前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条维修责任
4.1 租赁期间，甲方负责维修工程主体结构、防护和主要风、水、电设备设施，保障乙方正常使用。

4.2 租赁期间，乙方负责日常维护和小型维修。

如遇重大维修问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

维修费用由甲方承担或抵付人民防空工程使用费。

4.3 乙方未经甲方同意对工程进行装修、改造的，自行承担由此引起的一切责任。

租赁期满，乙方应将工程恢复原状，否则甲方有权采取必要的措施，费用由乙方承担。

第五条费用承担
5.1 租赁期间，乙方承担工程的水、电、暖、通信费用。

5.2 租赁期间，乙方如需进行装修，装修费用由乙方承担。

第六条合同的解除和终止
6.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。

6.2 乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3 租赁期满，乙方未续约或未按约定办理交还手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任
7.1 甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。

7.2 甲方未按约定交付工程或工程不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

7.3 乙方未按约定支付租金或未按约定使用工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决
8.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
签订日期：年月日。