商业综合体房地产开发项目合作框架协议范本

商业综合体房地产开发项目合作框架协
议范本
一、引言
二、定义与缩写
1. 商业综合体房地产开发项目：指以商业和住宅为主要功能的综合性房地产开发项目。

2. 合作方A：指发起本项目的主要合作方。

3. 合作方B：指参与本项目的其他合作方（如有）。

三、合作框架
1. 合作目标：本合作框架的目标是共同开发商业综合体房地产项目并实现利益最大化。

2. 合作内容：合作方A将负责项目的规划、设计、建设和销售等工作；合作方B将提供项目所需的资金、资源和技术支持等。

3. 合作方式：本项目的合作方式采用合资合作的形式，合作方A和合作方B在经过充分协商后，按照比例共同出资，共同承担风险和收益。

4. 合作期限：本项目的合作期限为X年，自本协议签署之日起计算。

四、权利与义务
1. 合作方A的权利和义务：
负责项目的规划、设计和建设工作，确保项目的顺利进行。

负责项目的销售和推广工作，争取最大化利益。

提供项目所需的相关资料和信息。

按时向合作方B提供项目进展情况的报告。

2. 合作方B的权利和义务：
提供项目所需的资金、资源和技术支持等。

参与项目的决策和管理工作。

监督合作方A的工作进展，确保项目按时完成。

按时向合作方A提供项目资金的支付。

五、项目管理
1. 项目管理机构：合作方A将成立项目管理机构，负责项目的日常管理工作，并向合作双方报告项目进展情况。

2. 项目决策机构：合作方A和合作方B将共同组成项目决策机构，负责项目中重要决策的讨论和决策。

3. 项目的监督与评估：合作方A和合作方B将共同监督项目的进展情况，并定期进行项目评估。

六、保密条款
1. 合作双方应对项目的商业机密和技术资料等进行严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、风险与责任
1. 合作双方应共同承担项目的风险和责任。

2. 如因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决
1. 合作双方对于因本协议产生的争议应通过友好协商解决。

若协商不成，可提起诉讼解决。

九、协议的生效与终止
1. 本协议经合作双方签字盖章后生效。

本协议约定的合作期限届满。

合作双方协商一致决定终止。

根据本协议约定的情况解除。

十、其他条款
1. 本协议一式两份，合作双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的未尽事宜，由合作双方另行协商决定。

本合作框架协议在合作双方共同遵守的前提下，签署并生效，以确保合作的顺利进行。

合作方A签字：合作方B签字：日期：日期：。