《建设工程计量与计价》

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例2.1某砌砖班组20名工人，砌筑某住宅楼1．5砖混 水外墙(机吊)需要5天完成，试确定班组完成的砌筑体 积。 解:查表2.5定额编号为19，时间定额为1．25工日 ／m3 产量定额=1/时间定额=1/0.25=0.8／工日) 砌筑的总工日数=20工日／天×5天一100(工日) 则 砌筑体积：=100工日X 0.8m3／工日=80(m3)
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1)时间定额和产量定额
时间定额以工日为单位， 1工日=1个人工作8小时 时间定额的常用单位是： 工日/m3、工日/m2、工日/块、工日/套、工日/组 计算公式： 单位产品时间定额 = 消耗的总工日数 /产品数量 产量定额 是时间定额的导数，如m3/工日、块/工日、套/工日、T/工 日等。
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有效工作时间 1）准备与结束时间 2）基本工作时间 3）辅助工作时间
专门部门定额
有中央各部门制定并颁发
地方定额
有各省市自治区主管部门编制和颁发
企业定额
有企业自行编制并限于内部使用
临时定额
上述定未包括的补充编制的定额
二 企业定额

企业定额的性质特点（组成部分：劳动定额、材料消耗
定额、机械台班使用定额）


劳动定额（工日、时间定额与产量定额、工作 时间分析、编制方法） 材料消耗定额（概念、编制方法） 机械台班消耗定额（台班、）
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计量定额与计价定额



定额：量的定额：企业定额、消耗量定额 价的定额：单位估价表、价目表 以企业定额为基础扩大编制消耗量定额（粗略） 以企业定额为量编制单位估价表 以消耗量定额编制价目表，价目表是单位估价 表的一种，体现是社会平均水平。
1、劳动定额
人工定额
表现形式：时间定额和产量定额。
a.经验估计法 b.统计计算法 c.技术测定法 d.比较类推法
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3）.劳动定额的运用:
例:某工程砖基础600M3按进度要求14天完成,试安排工人 数量,（查定额:时间定额:0.89工日/M3,产量定额:1.12M3/工日） 解1：用时间定额求解： 消耗总工日：600M3×0.89工日/M3=534工日 工人数：534/14=38人（若实际人数不够只有延长劳动时间或 提高产量定额） 解2：用产量定额求解： 消耗总工日：600M3/ 1.12M3/工日 =535工日 工 人 数：534/14=38人
《建设工程计量与计价》
2013—2014 学年上学期
赵珍玲
2013/9/12
上篇 建设工程计价依据及计价方法
第一章： 绪论 第二章： 建设工程定额与计价规范 第三章： 建筑工程费用构成 第四章 ：建设工程计价方法
下篇 建筑工程计量与计价
概述： 说明与规则 第一章至第八章 ：建筑工程的定额与清单计价依据与方法 第九章：装饰工程的定额与清单计价依据与方法 第十章：施工技术措施项目的定额与清单计价依据与方法
消耗量定额：《山东省建筑工程消耗量定额》 （上下册）和《山东省建筑工程量计算规则》

工程量的计算规则与定额的编制方法是一致， 或者说是配套的。
消耗量定额的使用方法


1、直接套用：项目与定额完全相符 例：混水240砖墙，混浆m2.5，问，如果砖墙的工程 量为100m3，需要砖多少块？ 定额：3-1-14 砖的消耗指标=5.3140千块/10m3
建设工程定额的性质：
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建设工程定额分类
1、按生产要素分类: a.劳动定额 b.材料消耗定额 c.机械台班使用定额 2、按定额的编制程序和不同用途分类: a.施工定额 b.预算定额c.概算定额 d.概算指标 e.估算指标
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全国统一定额
由国家主管部门制定与颁发
根 据 制 定 单 位 和 执 行 范 围 分 类
时间定额包括的时间：
不可避免的中断时间
休息时间
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工人的工作时间
定额时间 非定额时间 不可 避免 中断 时间 多余 和偶 然时 间 停工 违纪 损失 时间
有效 工作 时间
休息 时间
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
时间
准备与 基本 结束时 工作 时间 间
辅助 工作 时间
施工 本身 造成
非施 工本 身造 成
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2）劳动定额的编制方法
100*5.3140/10= 千块 砂浆消耗指标2.25m3/10m3 100*2.25/10 = m3

2、调整换算
3、补充定额

调整换算





1、强度等级、配合比、砂浆种类换算 （C35、 M2.5 、MU5） 砂浆m5价156.95元/m3（混浆m2.5价157.46元/m3） 换算后定额基价=2999.51+（156.95-157.46）*2.25= 元/10m3 价变量不变 价格变了，量都是2.25m3/10m3 2、用量调整 重新编制消耗指标 3、系数调整：定额系数和工程量系数；章说明 3-3-1 弧形墙 换算后定额=1329.24*1.1+1920.08*1.03+27.16 =3276.48+1329.24*0.1+1920.08*0.03 4、运距调整 增运定额的使用 5、其他调整 厚度增减定额
企业定额的性质特点
以施工过程为测定对象
生产单位合格产品所消耗的人材机的数量标准
直接用于施工管理，包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班使 用定额。
作用：编制施工预算；编制消耗量定额和单位估价表(费用定额) 的基础。 施工企业内部使用的定额 定额水平：平均先进水平，体现了施工企业自己的生产力水平和 管理水平。
注：只包括工艺性的损耗率
材料的消耗特点分类



1、一次性消耗材料:一次性，如水泥、砂浆、 砖 消耗量 m3、m2 2、周转性消耗材料：多次重复使用，如模板 10次、脚手架、挡土板 1000m2 摊销量 = 模板的面积/周转次数
机械台班消耗量指标


消耗量定额中机械台班消耗指标=施工定额中 的机械台班消耗量+机械幅度差1.3 因素 定额的机械台班消耗量指标=1.3(1.0)*10/机械 台班产量



1、基本单位 物理单位：m、m2、m3、t、kg 自然单位：个、根、组 2、扩大单位（使定额更加精确） 10、100的倍数
消耗量定额消耗指标的确定



1、人工消耗指标：定额中的用工量 基本用工（主要用工量）+其他用工 其他用工=辅助用工（材料加工）+超运距用工 (消耗量定额超过劳动定额的运距)+人工幅度 差 人工消耗指标=（基本用工+辅助用工+超运距 用工）*（1+人工幅度差系数10%）
2、材料消耗定额
材料包括建筑材料、半成品或配件 材料消耗量包括净用量和必要的工艺性损耗数量 注：工程建设中，材料费用占整个工程造价的 60～70%左右。
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例题2-4


砂浆体积 1 m3 水泥：石灰：砂=1:1:3 1*3/（1+1+3-3*0.41）*（1+0.02）=0.81 如果（1+1+3-3*0.41）体积砂浆需要砂（有空 隙）的体积是3，那么1 m3砂浆需要砂的体积 是多少？
3.预算定额 ，消耗量定额
（1）预算定额的概念 （2）预算定额的编制方法 （3）单位估价表与工料机单价 （4）计价定额的运用
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（1）预算定额
预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定的总 称。预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构 件的人工、材料、施工机械台班消耗的数量标准，是计 算建筑安装产品价格的基。 预算定额是基本建设中一项重要的技术经济文件，它 的各项指标反映了完成单位分项工程消耗的活劳动和物 化劳动的数量限额，这种限额最终决定着单位工程的成 本和造价。
（3）施工机械台班定额
1）施工机械台班定额的概念 2)计算机械台班定额
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台班= 一台机器工作8h 一台机器一个班组，假设6人 机械产量定额：t/台班 单位产品人工时间定额（工日）=小组成员工 日数总和/台班产量= 6工日/t
例题



例题；机械产量定额4.76 100m3/台班 机械时间定额 =1/4.76 台班/100m3 人工时间定额= 2/4.76=0.42 工日/100m3 每台班需小组成员工日总量= 2/4.76* 4.76=2工日
周转使用量= 【一次使用量+一次使用量×（周转次数-1）×损耗率】/周转次数 回收量= 【一次使用量-（一次使用量×损耗率）】/周转次数
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机械台班消耗定额



台班=一台机器一个班次（8h） 机械时间定额 台班/m3 机械产量定额 m3/台班 班组：6人 单位产品人工时间定额（工日）=6工日/台班产量



增运定额的使用： 推土机推普土10m3,实际距离70m 70<100,70-20=50,【50/20+1】=3 所以，增运3次 换算后定额=22.98+3*13.08
厚度增减定额的使用


C20砼直形楼梯无斜梁 120、90 120-100=20 用两次增加定额4-2-46 换算后定额=773.32+38.59*2 90-100=-10 用一次减少定额4-2-46 换算后定额=773.32-38.59*1
企业定额中材料消耗定额计算公式
材料消耗量 = 材料净用量 + 材料损耗量 材料损耗率 = 材料损耗量/ 材料净用量×100% 所以： 消耗量 = 净用量 ×（1+损耗率）
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材料消耗定额的编制方法
a.现场技术测定法 b.实验室试验法 c.现场统计法 d.理论计算法
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理论计算法
如:1m3标准砖砌体中材料（标砖）净用量的计算 公式为： 每m3砌体标准砖净用量（块）= 2×墙厚的砖数 /墙厚×（砖长+灰逢）×（砖厚+灰逢） 公式中墙厚的砖数是指用标准砖的长度来标明墙厚。如 半砖墙指120厚墙；1砖墙指240墙厚。灰缝8-12mm，计算 时取10mm.
消耗量定额中材料消耗指标



1、组成 1）材料净用量：工程实体的材料消耗 2）必要的工艺性损耗量：加工或施工过程中 3）非工艺性损耗量：处理不当 2、预算定额与施工定额中的材料消耗的联系和区别 预算定额的材料消耗指标=施工定额的材料消耗量+非 工艺性损耗量 消耗量定额中材料消耗指标=∑材料净用量*（1+损耗 率1）注：包括工艺性和非工艺性的损耗率，在量上扩大 施工定额中材料消耗量=材料净用量*（1+损耗率2）
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理论计算法计算材料消耗量的运用：
例：试计算10M3 240砖墙的标砖用量及砂浆用量。
解1：标砖尺寸：240 ×115 ×53 标砖用量=10/0.24 ×0.125 ×0.0625=5333匹 砂浆用量=10-5333 × 0.24 ×0.115 ×0.053=2.2M3 解2：用上公式: 标砖用量=10×2×1/0.24×0.25×0.0625=5333匹 砂浆用量=10-5333 × 0.24 ×0.115 ×0.053=2.2M3
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5）编制材料消耗定额的方法
周转性材料消耗量计算： 建筑工程施工生产中的有些建筑材料，虽然它们 不能直接构成建筑安装工程的实体，但是，它是 完成建筑安装工程合格产品所必须的工具性材料。 这些材料在施工中随着使用次数的增加而逐渐被
耗用完，故称为周转性材料。
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5）编制材料消耗定额的方法
如捣制结构并周转使用的模板摊销量的计算： 摊销量= 周转使用量-回收量
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消耗量定额：数量标准


编制人 国家政府部门：山东省消耗量定额 指导性指标：最高限额 定额水平：社会平均水平 作用：工程预算 编制地区单位估价表的基础 如：价目表 编制概算定额的基础 编制依据：在企业定额的基础上综合扩大而成 标定对象：复合过程(多个施工过程)
预算定额的单位：
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教学内容
工程定额体系 企业定额 消耗量定额 清单计价规范
一 工程定额体系

建设工程定额的概念 建设工程定额的分类
定额的概念
定”:规定,“额”:限额, 规定的额度。 数量标准及尺度。
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建设工程定额
——条件下，生产一定计量单位的质量合格 产品所必须消耗的人材机和价值的数量标准。 反应社会劳动生产率。




例2.2某工程有170 m3一砖混水内墙(机吊)， 每天有14名专业工人进行砌筑，试计算完成该 工程的定额施工天数。 解:查表2.2(表B)定额编号为14，时间定额 为工日／m3。 完成砌筑需要的总工日数=170 m3×1.24工 日／m3=210．8(工日)则 需要的施工天数=210．8工日÷14工日／天 ≈15(天)