工地及其地上建筑物抵押借款合同 (3)

工地及其地上建筑物抵押借款合同工地及其地上建筑物抵押借款合同
甲方：（出借人）
身份证号码：
住所：
乙方：（借款人）
身份证号码：
住所：
经甲、乙双方协商，就甲方向乙方提供借款，乙方以其拥有的工地及其地上建筑物作为抵押物并同意接受以下条款进行约定：
第一条借款金额与期限
甲方同意向乙方提供借款，借款额度为
___________________（大写：____________）元。

借款期限为___________________（具体周期），自___________年___月___日起至___________年___月___日止。

第二条利率与还款方式
1. 甲方向乙方提供的借款利率为年利率_____（%）。

2. 乙方应按照约定的还款计划以等额本息还款方式偿还本金及利息。

第三条抵押物权利和义务
1. 乙方作为抵押人，负有保证该工地及其地上建筑物为其所有合法财产，并未向其他借款方或其他抵押权人抵押或转让该财产。

2. 在借款期限内，乙方不得将该工地及其地上建筑物出售或转让，不得以其他方式对该抵押物进行处置并使甲方的抵押权受到损害。

3. 如抵押物受到侵害或威胁，乙方应立即通知甲方。

第四条税费及其他费用
1. 抵押物的转让或处置所需的税费、公证费、登记费、仲裁费等各种费用由乙方承担。

2. 工地及其地上建筑物尚未抵押在其他债权人处。

3. 本合同中的所有条款所涉及费用，包括但不限于还款时的利息和借款的利息，均由乙方承担。

第五条违约责任
1. 如乙方逾期未按照约定还款，则甲方有权向其收取违约金，违约金计算方式为正常应还款项×利率×逾期天数。

2. 如果乙方不履行合同项下的任何义务，甲方有权解除该借款合同并收回未还的全部借款本息以及可供抵押物所抵债权的所有权利，乙方应当承担由此产生的全部法律责任。

第六条法律效力和管辖
1. 本协议通过书面方式签订，具备法律效力。

2. 如本合同中的任何条款因违反相关法律法规无法执行，不影响其他条款的合法性和有效性。

3. 本合同应遵守中华人民共和国相关法律法规，任何争
议应通过友好协商解决。

如果双方无法协商解决，则应提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。

甲方（出借人）签字：______________ 日期：
______________
乙方（借款人）签字：______________ 日期：
______________。