太原市直管公有住房租赁合同

太原市直管公有住房租赁合同
甲方（出租人）：太原市公有住房管理办公室
乙方（承租人）：__________
鉴于甲乙双方同意，就甲方直管公有住房的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方同意将其直管的公有住房出租给乙方使用。

房屋坐落于
__________，具体房屋结构和附属设施按照甲方提供的房屋交付现状为准。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照规定的租金标准，向甲方支付租金。

租金标准为每月______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金。

如逾期支付，应按逾期支付的金额，每日支付千分之五的违约金。

四、房屋使用
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让、转借他人使用。

2. 乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方的相关规定，不得从事违法活动。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3. 甲方应保证房屋的安全性和适用性。

如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

4. 甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方按照本合同约定使用房屋。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2. 乙方应按时支付租金。

3. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方的相关规定，不得从事违法活动。

4. 乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损失，应负责修复或赔偿。

5. 租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更和解除
1. 双方协商一致的，可以变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同。

3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，应按本合同约定支付违约金。

2. 如乙方违反本合同约定使用房屋或擅自转租、转让、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

九、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向太原市人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：太原市公有住房管理办公室
法定代表人（签字）：_________________ 乙方（签字）：
_________________ 联系电话：__________________联系电话：
__________________ 日期：__________________ 日期：
__________________ 上述仅为模
板性的内容参考样本，实际合同应根据具体情况调整和完善内容细节等条款并遵循当地法律法规要求。

此外在正式签署前建议咨询专业的法律顾问进行审查和修改以确保合同的合法性和有效性以及符合实际情况的需要，。