成片开发土地出让合同样本5篇

成片开发土地出让合同样本5篇
篇1
甲方（出让方）：____________
乙方（受让方）：____________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让给乙方进行成片土地开发事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、出让地块概况及界址范围
甲方出让给乙方的地块位于____________区域，土地面积约为
______平方米（实际面积以最终测量为准）。

该地块的具体界址范围详见附件之地图。

该地块用途为______（如住宅用地、商业用地等）。

二、土地出让方式及年限
甲方采用一次性出让的方式将地块使用权转让给乙方，使用年限为______年。

期满后，如乙方需要继续使用，可依照法律规定办理相关手续。

三、土地出让价格及支付方式
1. 土地出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

该价格已包含土地补偿费、安置补助费等相关费用。

2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付土地出让金的______%作为定金，剩余款项在______内付清。

3. 甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、双方责任与义务
1. 甲方保证对出让地块享有完全的支配权，并保证乙方的合法权益不受侵犯。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应赔偿乙方由此造成的全部损失。

2. 乙方应按时足额支付土地出让金，并按规定用途使用土地。

如需改变用途，应征得甲方同意并依法办理相关手续。

3. 乙方应按照法律法规和本合同约定进行土地开发，不得损害公共利益和社会秩序。

4. 合同签订后，乙方应按规定办理土地使用权登记手续。

五、违约责任及解决争议方式
1. 甲乙任何一方如未履行本合同义务，均应承担违约责任，并支付违约金。

违约金的具体数额根据受损方的实际损失确定。

2. 若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、附件（需列明具体附件内容）包括地块地图、规划图纸等。

附件与本合同正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________ 法定代表人（签字）：______ 日期：______年______月______日
乙方（盖章）：____________ 法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日签约地点：______以上成片开发土地出让合同样本仅作参考使用，实际合同内容需根据当地法规及双方的具体需求进行调整。

在签署合同时，请务必确保甲乙双方充分理解合同内容并达成一致意见，以确保合同的法律效力和执行力。

建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问的意见。

篇2
甲方（出让方）：______________
乙方（受让方）：______________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让成片土地给乙方进行开发事宜，经友好协商，订立本合同。

一、出让地块概况
甲方出让给乙方的地块位于_____________，地块总面积为_____平方米（实际面积以测绘报告为准），用途为_____（如商业、住宅等）。

该地块的具体坐标、四至范围、规划指标等详见附件。

二、土地出让方式
甲方采用协议出让方式将本合同项下的土地使用权出让给乙方。

出让价款总额为人民币大写_________元（小写_________元）。

乙方应按照本合同约定支付土地出让价款。

三、土地开发期限及条件
乙方须在本合同签订之日起______个月内开始开发，并在______年内完成开发。

乙方应按照规划要求和批准的建设方案进行开发，确保土地得到有效利用。

四、土地出让价款支付
1. 乙方应根据本合同约定支付土地出让价款。

首期款项在本合同签订后______日内支付；剩余款项按照______的进度支付。

2. 若乙方未按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、土地权属登记
乙方完成土地出让价款的支付并完成开发后，甲方负责为乙方办
理土地使用权属登记，颁发土地使用权证书。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款，并依约交付土地。

2. 乙方有权在付清土地出让价款并完成开发后，获得土地使用权
证书。

3. 乙方应按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4. 甲方应协助乙方办理相关开发手续，提供必要的支持和服务。

5. 任何一方未能履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对
方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除
1. 双方经协商一致，可以变更或补充本合同。

2. 在合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

3. 若因乙方原因未能在约定时间内完成开发的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
篇3
甲方（出让方）：______________
乙方（受让方）：______________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方进行成片土地出让事宜达成如下协议：
一、出让地块概况
1. 位置：该地块位于______市______区/县______地段。

篇4
甲方（出让方）：________
乙方（受让方）：________
鉴于甲方拥有某片土地的使用权，并有意将其成片开发为工业用地。

现甲方同意向乙方出让该片土地的部分使用权，由乙方进行开发建设和经营。

为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条合同目的
本合同旨在明确甲方和乙方在土地出让、开发、建设和经营过程中的权利和义务，确保双方共同遵守，促进土地资源的合理利用和经济发展。

第二条土地基本情况
本合同所涉及的土地位于________，土地面积为________平方米，土地用途为工业用地。

土地的具体位置和范围详见附件一《土地位置示意图》。

第三条土地出让方式
1. 甲方采用协议出让方式向乙方出让土地。

2. 出让土地的价格由双方根据市场行情、土地价值和相关政策进
行协商确定。

第四条土地出让期限及费用支付
1. 本合同的土地出让期限为XX年。

自本合同签订之日起计算。

2. 乙方应按照约定支付土地出让费用，具体支付方式和时间表如下：在本合同签订后XX个工作日内支付XX%的土地出让费用；项目开工后XX个月内支付剩余的土地出让费用。

第五条土地开发建设和经营要求
1. 乙方应按照国家和地方有关法律法规和政策要求进行土地的开
发建设和经营。

2. 乙方应制定详细的开发计划和方案，确保按照约定的时间完成
开发任务。

3. 乙方在开发建设和经营过程中，应遵守环保、安全等相关规定，确保不对周边环境造成影响。

第六条双方权利和义务
一、甲方的权利和义务：
1. 甲方有权按照约定收取土地出让费用。

2. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

3. 甲方应保证出让土地的所有权无争议，并承担由此产生的法律责任。

二、乙方的权利和义务：
1. 乙方有权在约定的期限内使用出让土地，并进行开发建设和经营。

2. 乙方应按照约定支付土地出让费用，按时履行相关义务。

3. 乙方应合理使用土地，确保土地的可持续利用。

4. 乙方应依法办理相关证照和手续，确保项目的合法运营。

第七条违约责任和争议解决方式
一、违约责任：
如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

二、争议解决方式：
本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方将成片土地进行出让给乙方进行开发一事，经友好协商，达成如下协议：
一、出让地块概况
1. 位置：本出让地块位于__________区域。

2. 面积：出让土地面积为______平方米。

3. 土地用途：乙方在此地块上主要进行______项目，确保符合当地土地利用规划和城乡规划。

二、土地使用权出让年限及付款方式
1. 出让年限：土地使用权出让年限为______年。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付土地出让金：
（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元；
（2）______年完成投资并达到预定的开发进度后支付剩余款项______元。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

（2）甲方应确保该土地权属清晰，无争议。

（3）甲方负责办理土地使用权登记，并交付土地使用证书。

（4）甲方应协助乙方办理相关开发手续，确保乙方顺利开发。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权依法进行土地开发和使用。

（2）乙方应按照约定的用途和年限使用土地。

（3）乙方应按时支付土地出让金。

（4）乙方应确保开发项目的合法性，并遵守当地土地利用规划和城乡规划。

（5）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权或部分地块使用权。

四、土地开发与管理要求
1. 乙方应按照甲方或当地政府的要求进行土地开发。

项目完成后应达到约定的标准并通过验收。

如未达到约定标准，乙方应承担违约责任。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

若乙方在约定时间内未支付足额土地出让金，则甲方有权收回土地使用权并追究乙方的违约责任。