个人二手房购房合同模板6篇

个人二手房购房合同模板6篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方就位于_______________（房屋地址）的二手房的购买事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________；
2. 房屋类型：_______（如公寓、别墅等）；
3. 建筑面积：_______平方米；
4. 房屋所有权证号：____________________；
5. 房屋现状：_______（如已装修、毛坯等）。

二、交易价格及付款方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________）；
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）
________元整（￥______）给甲方；
（2）房屋所有权证过户至乙方名下后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______）。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方；
2. 甲方应协助乙方办理房屋所有权证的过户手续，相关费用由
______方承担；
3. 乙方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋所有权证
的过户手续。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取购房款；
2. 甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权，并保证无任何形式的担保、抵押或其他权利限制；
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；
2. 乙方应按照约定支付购房款；
3. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，甲方应支付违约金给乙方；
2. 若乙方未能按照约定支付购房款，乙方应支付违约金给甲方；
3. 违约金的具体金额以实际损失为准。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除；
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、争议解决方式
若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___。

（其他需要补充的条款）
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
签订日期：年月日
篇2
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明文件：____________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币________元整。

该价格已包括房屋本身、附属设施以及附属土地使用权等所有费用。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；
（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余房款人民币
________元整。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3. 交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

四、权属变更
1. 甲方应在合同签订后积极配合乙方办理房屋权属变更手续。

2. 房屋权属变更所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

3. 乙方在取得房屋产权证书后，即成为房屋的合法所有者，享有相应的权利和义务。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋交付或权属变更过程中存在违约行为，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为房款的____%。

2. 若乙方在支付房款或办理权属变更过程中存在违约行为，亦应承担违约责任，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他约定
1. 甲方应确保在交易前对房屋的状况进行如实告知，不存在隐瞒事实的情况。

如因甲方隐瞒事实导致的乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同的所有条款均已由甲乙双方阅读并理解。

甲乙双方对合同条款的理解不存在异议。

甲乙双方均确认本合同的签署是基于自愿、平等和公平的原则。

本合同未尽事宜由双方协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________
2. 房屋结构：____________________
3. 房屋面积：____________________
4. 房屋权属证明：甲方需向乙方提供房屋的权属证明，如房产证等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）作为购房款项。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）定金：在本合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

（2）首付款：在双方办理房屋权属转移登记手续之前，乙方向甲方支付购房首付款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元），由乙方向银行申请贷款支付。

三、房屋交付及权属转移
1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款之日起_____日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋权属转移：双方应当在房屋交付后_____个月内，共同到房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金或购房款项后，未能按照约定交付房屋或办
理权属转移登记手续，则应向乙方支付违约金，并退还已收款项。

2. 若乙方在支付定金或购房款项后，未能按照约定完成购房交易，则已支付的定金或购房款项将作为违约金支付给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 甲方需确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除
1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除合同，应
经双方协商一致，并达成书面协议。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除
合同。

甲方（出售方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
乙方（购买方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二
手房事宜达成如下协议：
第一条房产基本情况
甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，房产具体情况如下：
1. 房产地址：___________________
2. 房屋类型：___________________
3. 建筑面积：___________________平方米
4. 房屋所有权证号：_______________
5. 土地所有权证号：_______________
第二条购房款项及支付方式
1. 购房款项：经甲、乙双方商定，该房产的成交价格为人民币（大写）___________________元整（￥____________元）。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后三个工作日内支付定金人民币（大写）_______________元整（￥______元）给甲方。

剩余房款人民币（大写）_______________元整（￥______元）在房屋过户手续办理完毕后三个工作日内支付。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方应在收到购房款项后的五个工作日内将该房产交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证和土地使用权证。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到购房款项后未能按期交付房产或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项及承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按期支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第五条其他约定事项
1. 甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷、债权纠纷、抵押、查封等情况。

如因此类问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项并承担违约责任。

2. 甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于____市____区/县____路____号____栋____单元
____室。

房屋结构为____结构，建筑面积为____平方米。

房屋权属证明编号为____。

二、交易价格及支付方式
1. 该房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

此价格包含该房产的所有权利及附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在签订本合同之日起____日内，乙方支付甲方购房定金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）在甲、乙双方完成房屋过户手续后，乙方支付甲方剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的约定日期内，将房屋交付给乙方。

交付前，甲方应保持房屋的原状，并清理房屋内的家具、电器等附属设施。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋的权属证明及其他相关文件，协
助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限未按时交付
房屋、未提供权属证明等文件，需向乙方支付违约金，违约金为交易
总价的____%。

若甲方违约给乙方造成其他损失，应负责赔偿。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

若乙方违约给甲方造成其他损失，应负责赔偿。

五、其他约定事项
1. 甲、乙双方共同承担该房产过户所产生的税费，税费由双方按
照国家有关规定各自承担相应部分。

2. 甲方应保证该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。

如因
甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋权属，甲方应退还乙方已支付
的款项并赔偿损失。

3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（可填写多项）
1. 甲方赠送附属设施包括：____。

2. 乙方在房屋交付后，负责维修及保养责任的范围为：____。

3. 其他需要双方共同约定的事项：____。

甲方（卖方）签字：___________________
日期：___________________
乙方（买方）签字：___________________
日期：___________________
篇6
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方所有的房屋位于___________________（详细地址）。

2. 房屋类型：___________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：___________________平方米。

4. 其他房屋详细信息：___________________（如产权情况、附属设施等）。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易总价为人民币___________________元（大写：
___________________）。

2. 乙方应按照以下方式支付房价款：
（1）在签订本合同后____日内，支付定金人民币
___________________元；
（2）在房屋过户完成后____日内，支付剩余房价款人民币
___________________元。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完所有房价款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3. 交付后，该房屋的风险由甲方转移给乙方。

第四条产权过户
1. 甲方应在合同签订后____日内，办理该房屋的产权过户手续。

2. 过户所需费用由____方承担。

3. 产权过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的房价款后，未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方在支付房价款时存在违约行为，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第六条其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________。