2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书(三篇)

2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书
甲方：上海市政府
乙方：居住在拆迁范围内的居民
鉴于甲方根据城市发展需要，计划拆迁乙方所居住的房屋，并根据相关法律法规及政策，为乙方提供合理的安置补偿，双方经协商一致，达成如下协议：
一、拆迁范围和补偿标准
1. 拆迁范围：乙方所居住的房屋位于上海市某某区，由甲方确定为拆迁范围。

2. 补偿标准：依据上海市相关政策规定，乙方可获得以下补偿：
(1) 房屋补偿：对乙方居住的房屋进行评估，根据评估结果支付房屋补偿款项。

(2) 安置住房：甲方将为乙方提供合适的安置住房，面积、地理位置等应满足相关要求。

(3) 过渡期费用：甲方将根据具体情况，为乙方提供过渡期费用，用于乙方搬迁、生活等方面的支出。

(4) 其他补偿：根据具体情况，甲方将视需要给予乙方其他合理的补偿。

二、房屋评估和补偿支付
1. 房屋评估：甲方将组织专业评估机构对乙方的房屋进行评估，评估结果作为确定房屋补偿款项的依据。

2. 补偿支付：乙方在房屋拆迁后，凭借评估结果，在约定的时间内向乙方支付房屋补偿款项。

3. 补偿款项计算：房屋补偿款项的计算采用市场公允原则，按照乙方所拥有的产权、面积、地理位置、使用年限等因素综合考量确定。

三、安置住房
1. 安置住房选择：甲方将尽可能为乙方提供与原居住房屋相当的安置住房。

乙方可在规定的时间内前往指定地点选择合适的安置住房。

2. 安置住房要求：甲方将确保提供的安置住房符合相关标准，面积、装修等应满足乙方的居住需求。

3. 安置住房权属：安置住房的权属归甲方所有，乙方为安置住房的合法使用人。

乙方需与甲方签订相关协议，履行与安置住房有关的义务。

四、过渡期费用支付
1. 过渡期费用标准：甲方将根据乙方的实际需要，支付过渡期费用，用于乙方搬迁、生活等方面的支出。

2. 过渡期费用计划：甲方将与乙方协商确定过渡期费用的支付时间、方式及金额，并及时进行支付。

五、其他补偿事宜
1. 临时占用费用：如拆迁过程中需要临时占用乙方房屋用于相关工程施工或其他用途，甲方将支付相应的临时占用费用。

2. 储藏物品移除和储存：乙方在拆迁前应清空房屋并将自己的物品进行妥善处理。

如乙方需要储存物品，甲方将提供相应的储存空间，并承担储存费用。

六、协议变更和解决争议
1. 协议变更：协议变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行，具有法律效力。

2. 争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方：上海市政府（盖章）日期：
乙方：居民（签字）日期：
2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书（二）协议范本
协议主体：
甲方：上海市房屋拆迁安置局
乙方：(个人/家庭名称)
根据《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》及相关法律法规，在确保甲方正当权益的前提下，经甲乙双方友好协商，并达成一致意见，达成以下协议：
第一条房屋拆迁和安置范围
1. 根据上海市市政府的相关规定，甲方将对乙方的房屋进行拆迁，并提供相应的安置。

2. 拆迁范围为：(详细描述房屋拆迁范围，并提供相应的拆迁面积或具体指标)
第二条房屋拆迁补偿方式
1. 甲方将对乙方的房屋拆迁给予现金补偿。

具体补偿金额按照《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》的规定及上海市市政府的相关政策执行。

2. 补偿款项的支付方式为：(例如一次性支付、分期支付等)，支付时间及方式由甲方与乙方协商确定并签署补偿划拨协议。

3. 乙方应配合甲方进行拆迁前的评估与验收工作，如发现评估异常或对补偿金额有异议，应及时向甲方提出，并进行相应的协商处理。

第三条安置房屋的选择和分配
1. 甲方将按照相关政策和规定，选择合适的安置房源，并向乙方提供。

2. 安置房源的面积、品质、地理位置等应符合上海市相关规定，甲方将尽力做到与乙方原居住房屋相当或提升。

3. 安置房屋的分配方式由甲方进行，甲方将根据乙方的需求、情况和甲方的分配政策进行合理的分配。

第四条其他权益的保障
1. 甲方将确保乙方在拆迁和安置过程中的合法权益不受侵害，如有损失或纠纷发生，甲方将积极协调处理。

2. 乙方应如实提供相关信息，并配合甲方的工作，确保拆迁和安置工作的顺利进行。

3. 乙方有权要求甲方提供相关资料和证明，以确保自己权益的保障。

第五条违约及解决争议
1. 甲乙双方违反本协议的任一条款，均可要求履行或要求赔偿。

2. 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以向上海市人民法院提起诉讼。

第六条法律的适用与解释
1. 本协议适用中华人民共和国的法律法规，并受上海市市政府的相关政策和规定限制。

2. 本协议的解释、效力及执行，应遵循上海市市政府的相关规定和政策。

第七条协议生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议的终止条件为：甲方完成对乙方的房屋拆迁工作，并按照约定进行相应的补偿和安置。

3. 本协议终止后，甲乙双方的权利和义务自动终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
2024年上海市房屋拆迁安置补偿协议书（三）甲方：上海市城市规划部门
乙方：被拆迁户（个人或家庭）
鉴于甲乙双方就拆迁项目相关事宜进行协商并达成一致意见，为确保双方权益，特签订本协议。

一、拆迁安置房补偿方式
1. 根据上海市相关规定以及拆迁项目实际情况，在拆迁范围内的被拆迁户将获得与原住房相等、或优于原住房的安置房。

2. 被拆迁户可以选择将安置房的使用权转让给甲方，由甲方负责出售，售价按市场价评估确定，并根据相关规定收取适当比例的服务费。

3. 对于无法提供足够数量的安置房的被拆迁户，甲方同意支付相应的货币补偿。

二、货币补偿标准
1. 根据拆迁户原住房的产权证，结合市场评估，确定原住房的补偿价值。

2. 被拆迁户在签订本协议后，凭借原房产权证和相关材料到甲方指定的银行办理货币补偿手续。

甲方将在5个工作日内完成货币补偿支付。

三、其他补偿和安置措施
1. 被拆迁户如在拆迁过程中遭受经济损失，甲方将提供相应的补偿。

具体补偿标准和范围由双方另行协商确定。

2. 如被拆迁户原房产中存在租赁关系，甲方将协助解决租约变更等问题，确保被拆迁户的合法权益。

3. 对于特殊困难群体，例如老年人、残疾人等，甲方将根据具体情况提供额外的帮助和安置。

四、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自愿遵守各项条款内容。

3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，如协商不成，可向有关主管部门申请调解或仲裁。

特此协议书签定。

甲方（盖章）：
授权代表：
签署日期：
乙方（盖章）：签署日期：。