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2019年201X前期物业服务合同(4篇)-实用word文档 (49页)
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ ==201X前期物业服务合同(4篇)本文目录1.201X前期物业服务合同2.前期物业服务合同（三）3.上海市前期物业服务合同(版住宅物业示范文本)4.前期物业服务合同（居住区）甲方：────────;法定代表人：────;住所地：───────;邮编：────────。
乙方：────────;法定代表人：─────;住所地：────────;邮编：────────;资质等级：────────;证书编号：────────。
根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对────────(物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章─物业基本情况第一条─物业基本情况:物业名称──────────────;物业类型──────────────;座落位置──────────────;建筑面积──────────────。
物业管理区域四至：东至──────────────;南至──────────────;西至──────────────;北至──────────────。
(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。
第二章─服务内容与质量第二条─在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4、公共绿化的养护和管理;5、车辆停放管理;6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;7、装饰装修管理服务;8、物业档案资料管理。
第三条─在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、──────────────;2、──────────────;3、──────────────。
前期物业服务合同(示范文本五)3篇
前期物业服务合同(示范文本五)3篇篇1前期物业服务合同甲方：______________（以下简称“甲方”）乙方：______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方委托乙方对其物业进行管理服务，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。
一、服务内容甲方委托乙方对其所属物业进行以下管理服务：1. 定期巡查物业，保证物业设施和设备的正常运转，及时发现并解决各类问题；2. 对物业进行保洁卫生管理，包括公共区域的清洁和维护；3. 管理物业的安全保卫工作，确保物业的安全；4. 维护和管理小区绿化及其他公共设施；5. 管理物业费用的征收与使用；6. 协调解决物业业主之间的矛盾和纠纷；7. 其他双方约定的物业管理服务。
二、服务期限本合同自____________________（年）____（月）____（日）起生效，至____________________（年）____（月）____（日）止。
到期后，双方可协商续签。
三、服务费用甲方应按照下列方式支付乙方服务费用：1. 一次性支付2. 按季度支付3. 按年度支付具体服务费用为：_____________。
四、服务质量及监督乙方应保证提供的物业管理服务符合国家相关标准和法规，确保服务质量。
甲方有权随时对乙方提供的服务进行监督和评价，并对其服务质量提出要求和改进意见。
五、违约责任若一方未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。
违约一方应支付相应的违约金，并承担因违约造成的一切损失。
六、争议解决在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可向物业管理部门申诉并协商解决。
七、其他事宜1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2. 本合同自双方签字盖章生效。
甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________日期：_________________ 日期：_________________附件：_________________篇2前期物业服务合同(示范文本五)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是一家物业管理公司，具有丰富的物业服务经验，乙方是一家企业/个人，欲委托甲方管理其物业，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容甲方应按照乙方的要求，提供以下物业管理服务：1. 日常保洁服务：包括公共区域、楼道、电梯、走廊的清洁工作；2. 绿化养护服务：包括绿化植被的修剪、浇水、施肥等工作；3. 保安服务：为物业提供24小时安全巡逻、监控服务；4. 设施设备维护：定期检查设施设备的运行情况，及时进行维修；5. 物业投诉处理：协助处理业主的投诉问题，保障业主的合法权益；6. 其他乙方要求的物业管理服务。
前期物业合同的范本3篇
前期物业合同的范本3篇篇1前期物业合同合同编号：******甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于_______的物业出租给乙方使用，达成如下合同：第一条租赁物业及用途1.1 甲方将其拥有的位于______的物业，具体地址为_______（以下简称物业），出租给乙方使用，用于_______。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自______开始，至______结束，共计______年/月/日。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月/季度/年支付______元（人民币）；（2）支付方式：______。
第四条押金4.1 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金______元（人民币）。
4.2 租赁期满后，经甲方确认无违约情况，押金将在______个工作日内退还给乙方。
第五条物业维护及损坏赔偿5.1 乙方享有对物业的使用权，并应按照合理方式维护物业的设施和设备，保持物业的良好状态。
5.2 如因乙方的过错或疏忽导致物业设施或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
第六条其他约定事项6.1 在租赁期内，如遇到不可抗力因素，影响到物业的正常使用，甲乙双方可以协商解决。
6.2 甲乙双方应保持通讯畅通，在必要时互相通报相关信息。
第七条合同解除7.1 本合同经过甲乙双方协商一致，可以提前终止。
7.2 若乙方有以下情况之一的，甲方有权解除本合同，并没有义务退还押金：（1）乙方违反合同规定；（2）乙方拖欠租金超过______天。
第八条争议解决8.1 本合同履行过程中发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以书面形式向相关仲裁机构申请仲裁。
第九条其他9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满解除。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
前期物业服务合同范本3篇
前期物业服务合同范本3篇篇1前期物业服务合同范本甲方（委托人）：乙方（物业服务公司）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方和乙方经友好协商一致，就甲方所拥有的物业需要委托乙方进行管理服务达成如下协议，以兹共同遵守：一、甲方所拥有的物业包括但不限于以下内容：房屋建筑、土地、公共设施等。
二、乙方应按照甲方的要求，对物业实施管理服务，具体包括但不限于以下内容：1. 对物业实施定期巡查检查，及时发现并排除隐患；2. 对物业进行日常清洁卫生及保洁管理；3. 维护和维修物业内设施设备，确保其正常运转；4. 协助甲方处理物业相关的法律事务、纠纷及投诉；5. 提供物业价值评估、市场调研等相关服务；6. 其他甲方要求的相关服务事项。
三、乙方服务费用标准为（具体数字），支付方式为（具体方式），支付周期为（具体周期）。
四、如乙方不能按时提供服务或未能达到甲方要求的服务质量标准，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除合同。
五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。
甲方签名：日期：乙方签名：日期：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（以上为前期物业服务合同范本，具体合同内容如有变动，以双方协商一致为准。
）篇2前期物业服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：______________（以下简称甲方）乙方（服务方）：______________（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成一致，特签订本合同，并遵照有关法律法规约定，经友好协商，达成如下协议：第一条乙方承担责任1.1 乙方应按照合同约定，为甲方提供物业管理服务，并配合甲方按时足额支付服务费。
1.2 乙方应合理规划物业服务工作，提高服务质量，确保物业环境整洁、安全。
1.3 乙方应保证服务人员的素质和技术水平，并定期进行培训，提高服务水平。
第二条甲方承担责任2.1 甲方应按时足额支付乙方提供的物业管理服务费。
前期物业服务合同(示范)3篇
前期物业服务合同（示范）3篇篇1前期物业服务合同（示范）甲方：__________乙方：__________为明确双方权利义务，便于双方解决合同履行过程中的相关问题，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。
本合同具有法律效力。
第一条合同目的甲方是一家物业管理公司，乙方是一家物业所有人，双方根据《物权法》等法律法规，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。
甲方同意接受乙方委任，为其提供相关的物业服务。
第二条服务内容1. 甲方应根据乙方的要求，对物业进行全面管理和运营。
2. 甲方应定期对物业进行维护和保养，保证物业设施的正常运转。
3. 甲方应处理乙方提出的物业管理问题，并妥善解决。
4. 甲方应定期向乙方提交物业管理报告，报告中应包含物业管理情况、费用使用情况等内容。
第三条服务期限本合同的服务期限为____年，自________年__月__日起至____年__月__日止。
第四条服务费用乙方同意支付甲方相应的物业管理费用，具体金额为______元/月（大写：人民币____元整）。
第五条服务质量保证甲方应提供优质的服务，确保物业设施的正常运行。
如因甲方的过失导致物业设施损坏或者发生事故，甲方应承担相应的责任。
第六条违约责任1. 若甲方未按合同约定提供服务，或者服务质量不合格，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按合同约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方补缴费用，并且乙方应支付滞纳金。
第七条合同变更本合同如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。
第八条合同解除1. 若甲方无故中止履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金和违约金。
第九条争议解决本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
第十条其他事项本合同自双方盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2019年201X前期物业管理服务合同范文-精选word文档 (11页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==201X前期物业管理服务合同范文合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
以下是整理的前期物业管理服务合同范本，欢迎阅读!合同编号：_________甲方(房地产开发企业或其委托的物业管理企业)：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________乙方(购房人、业主)：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
第二条物业基本状况1、本物业名称：_________2、乙方所购房屋销售(预售)合同编号：_________3、乙方所购房屋基本情况：(1)类型：_________(2)座落位置：_________(3)四至：_________(4)建筑面积：_________平方米第三条共用部位及共用设施设备的定义1、所谓共用部位是指，房屋主体承重结构部位(包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等)、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。
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201X物业合同(4篇)
本文目录
1.201X物业合同
2.物业经营承包合同样本
3.扬州市前期物业管理服务合同
4.以租代售物业租赁合同范本
甲方：______________物业管理有限公司
乙方(业主)：______________________
丙方(施工单位)：__________________
兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：
1.应注意之事项
______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：
(1)促使物业价值日增;
(2)减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题;
(3)避免扰及邻居;
(4)减少日后物业保养难题;。
前期物业合同范本标准版doc(一)
前期物业合同范本标准版doc（一）合同编号：XXXXXX甲方：（物业公司名称）地址：（物业公司地址）法定代表人：（物业公司法定代表人）联系电话：（物业公司联系电话）乙方：（业主姓名/单位名称）住址/单位地址：（业主住址/单位地址）联系电话：（业主联系电话）本合同由甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
一、物业服务内容1. 物业服务范围：本合同甲方提供的物业管理服务包括但不限于小区公共区域及设施的维护、清洁、保洁、绿化、供暖、物业信息咨询、安全防护等。
2. 物业服务时间：甲方将按照合理的工作时间安排维修、清洁、保洁等服务工作，并对紧急情况提供24小时服务。
3. 物业费用：乙方应根据实际使用面积及云表等计量设备数据，按合同约定支付物业管理费用。
具体费用标准如下：（费用标准清单）二、物业服务管理1. 物业管理责任：甲方负责对小区内的公共设施进行维修和保养，确保其正常运行。
甲方还应加强安全防范措施，保障小区的安全和秩序。
2. 临时维修和紧急处理：对于小区设施出现的紧急状况，甲方应尽快调派维修人员进行处理，并保持与乙方及时沟通。
3. 业主权益保障：甲方应根据相关法律法规，保障业主权益，依法处理涉及物业管理的投诉和纠纷。
4. 业主委员会：乙方有权组建小区业主委员会，以协助甲方进行物业管理、监督甲方的服务质量，并与甲方就物业服务事宜进行沟通和协商。
三、保密条款甲方承诺对乙方提供的个人或单位信息予以保密，不得将其用于其他商业目的或向第三方披露。
四、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若乙方逾期不支付物业管理费用，甲方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于限制服务、停止提供服务等。
五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，应提交至所属法院进行诉讼解决。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同有效期）。
前期物业服务合同(示范)5篇
前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（建设单位）：____________________（以下简称甲方）乙方（物业服务企业）：____________________（以下简称乙方）根据《物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就前期物业服务达成如下协议：一、物业服务内容与范围乙方提供的服务应包括但不仅限于以下内容：公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，公共设施设备管理及运行，停车场管理等。
服务范围涵盖甲方小区内的所有公共区域及业主的共有部分。
二、物业服务期限前期物业服务期限自交房之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
前期物业服务期间，乙方应按照本合同约定提供物业服务。
三、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。
具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。
2. 业主应按时缴纳物业服务费，逾期未缴纳的，乙方有权催缴并按照合同追究其违约责任。
四、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 保证工程竣工验收合格后，交付给乙方进行物业管理。
2. 保证设施设备在合理期限内达到使用标准。
3. 协助乙方开展物业服务工作，共同创造良好的居住环境。
4. 对乙方的物业管理服务进行相应的监督和协助。
（二）乙方的权利义务：1. 根据有关法律法规的规定及本合同的约定，制定物业管理方案和规章制度。
2. 对小区内的公共设施设备进行管理和维护。
3. 向业主和物业使用人提供优质服务，接受业主的监督与咨询。
4. 定期开展社区活动，丰富业主的文化生活。
5. 不侵占、挪用、损坏本物业的公共部位经营所得的收益及其他共有财产。
五、物业服务标准与质量保证乙方应按照《物业管理服务标准》提供各项服务，保证服务质量达到合同约定的目标。
具体标准如下：清洁服务、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及维护等。
若未达到约定标准，乙方应承担相应的违约责任。
六、违约责任甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
前期物业服务合同(示范文本五)3篇
前期物业服务合同(示范文本五)3篇篇1甲方（开发商）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方开发的前期物业服务达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：__________物业项目地址：__________物业项目总建筑面积：__________平方米。
乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备运行和维修养护管理、公共秩序维护、保洁服务以及绿化养护管理等。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。
四、服务质量1. 乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保物业项目正常运行。
2. 乙方应建立物业服务档案，定期向甲方及业主委员会报告物业服务情况。
3. 乙方应按规定及时处理业主的投诉和报修，确保业主的合法权益。
4. 乙方应按照有关法律法规的规定，维护物业项目公共秩序。
1. 甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业项目的实际情况，由双方协商确定。
2. 业主应按时足额缴纳物业服务费用。
乙方应向业主提供收费清单，并提供收费依据。
3. 甲方和业主应按照约定缴纳方式及时缴纳物业服务费用。
逾期缴纳的，乙方有权按照约定收取滞纳金。
六、物业的承接验收1. 物业交付前，甲乙双方应共同对物业进行承接验收。
2. 承接验收后，双方应签订承接验收协议，明确存在的问题和解决办法。
3. 乙方应按照承接验收协议对存在的问题进行整改，确保物业项目的正常运行。
七、违约责任1. 甲乙双方中的任何一方未按照本合同约定履行义务的，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 因乙方服务质量问题导致业主投诉率超过约定标准的，乙方应承担违约责任，并承担整改责任。
篇2甲方（建设单位）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________总建筑面积：____________________平方米。
前期物业服务合同(示范文本)5篇
前期物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：前期物业服务合同甲方：物业服务公司乙方：业主（具体信息如姓名、身份证号等在合同文本中填写）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方所拥有的物业进行前期物业服务合同约定如下：一、服务内容及标准1.1 服务内容：甲方负责对乙方所拥有的物业进行综合管理和维护，包括但不限于保洁、安保、绿化、设施设备维护等服务。
1.2 服务标准：甲方保证所提供的服务符合国家相关法律法规，并依据物业的具体情况制定相应的服务标准，保证服务质量。
二、服务期限及费用2.1 服务期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方办理交房手续和正式入住之日终止。
2.2 服务费用：乙方应按照双方约定的费用标准及支付方式及时足额支付服务费用，具体金额双方另行约定。
2.3 付费方式：乙方应在每月的指定日期内将服务费用汇至甲方指定账户，逾期付费将产生逾期费用。
三、服务保障与维修3.1 服务保障：甲方应为乙方提供连续的物业服务，保障服务的连续性和稳定性。
3.2 维修保养：乙方如发现物业设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修保养，甲方将尽快处理。
四、违约责任4.1 任何一方未履行或未完全履行本合同约定的任何规定，构成违约，应承担相应的违约责任。
4.2 乙方未按时支付服务费用或提供虚假信息，均视为违约，甲方有权解除本合同。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，双方共同遵守协商一致的约定。
甲方：（签名）签订日期：年月日本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上内容为前期物业服务合同示范文本，具体合同内容以实际签署的合同为准。
希望双方在遵守合同的前提下，合作愉快，共同维护好物业的管理和维护工作。
第2篇示例：前期物业服务合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有某物业的所有权或使用权，欲委托乙方对该物业进行管理服务，双方本着平等互利、友好协商、信守合同的原则，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方接受甲方的委托，对物业进行管理服务，服务内容包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等方面的工作。
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下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。
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(本文为你提供合同范本两篇。
)小区物业合同范本(一)第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：________________________________________ 受托方(以下简称乙方)：________________________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____________________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：____________________________________________座落位置：____________________市____________________区建筑面积：____________________平方米;________________第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。
第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。
第六条公用绿地、花木等的养护和管理。
前期物业服务合同(示范文本)
前期物业服务合同（示范文本）甲方：单位或个人: ________________________地址: ______________________________联系人: ____________________________联系电话: __________________________乙方：单位: _______________________________地址: _______________________________联系人: ____________________________联系电话: __________________________鉴于，甲方委托乙方进行物业服务，为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容：乙方收到甲方委托，承担甲方物业管理服务工作，具体包括但不限于： 1. 对物业进行日常维护和保洁； 2. 管理共用设施的维修； 3. 维护小区环境的整洁和安全； 4. 协助处理物业纠纷等问题。
第二条服务期限：本合同自签署之日起生效，至__________________年________________月__________________日终止。
第三条服务标准：乙方应按照业界通行标准提供物业服务，确保服务质量和效率符合甲方要求。
第四条费用支付：甲方应按照双方协商的支付方式和金额，按时足额支付乙方服务费，逾期支付的，应支付逾期费用。
第五条保密责任：双方应保守对方的商业机密和个人隐私，严禁泄露给第三方。
第六条违约责任：任何一方不履行合同规定的义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七条争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，应提交至______仲裁(或法院）解决。
第八条其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行书面约定，附件与合同具有同等效力。
**甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签署日期：___________________**。
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本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ ==上海市前期物业服务合同(201X版住宅物业示范文本)甲方：__________________________________法定代表人：____________________________地址：__________________________________联系电话：______________________________乙方：__________________________________法定代表人：____________________________资质等级：_________，证书编号：_________地址：__________________________________联系电话：______________________________甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_________________（物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：_________________________________________________物业类型：_________________________________________________座落位置：_________区/县_________乡/镇_________路_________弄_________号四至范围（规划平面图）：___________________________________总建筑面积：_________平方米；其中住宅_________平方米。
物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。
第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
（一）物业共用部位的维护；（二）物业共用设施设备的日常运行和维护；（三）公共绿化养护服务；（四）物业公共区域的清洁卫生服务；（五）公共秩序的维护服务；（六）物业使用禁止性行为的管理；（七）物业其他公共事务的管理服务；（八）业主委托的其他物业管理服务事项。
前期物业服务合同(示范文本一)4篇
前期物业服务合同(示范文本一)4篇篇1前期物业服务合同甲方（出租方）：单位名称：XXXX法定代表人：XXX地址：XXXXX联系电话：XXXXX乙方（物业服务公司）：单位名称：XXXX法定代表人：XXX地址：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方为其所拥有的物业项目（以下简称“物业项目”）委托乙方进行管理服务，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对物业项目进行管理服务，包括但不限于维修、保洁、保安、绿化等项目。
1.2 乙方应按照甲方的指令，及时进行服务，确保物业项目的正常运转。
1.3 乙方应为物业项目的业主提供良好的服务，解决业主的问题和投诉。
二、管理费用2.1 甲方应按照本合同约定，向乙方支付相应的管理费用。
2.2 管理费用的支付方式为XXXX，请双方商定。
2.3 乙方应在每个月底将当月的服务报告和费用送交给甲方，甲方应在收到服务报告和费用后及时支付。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字盖章后生效，合同期限为XXXX年。
3.2 若任何一方需要变更或终止合同，需提前XXXX天书面通知对方。
四、违约责任4.1 若乙方未按照本合同的约定履行管理服务义务，甲方有权要求其承担相应的违约责任。
4.2 若甲方未按照本合同的约定支付管理费用，乙方有权要求其承担相应的违约责任。
五、其他事项5.1 本合同涉及的其他相关事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：签订日期：以上为前期物业服务合同示范文本一，双方签字盖章后生效。
篇2前期物业服务合同(示范文本一)甲方：______（以下简称甲方）证件号：________联系地址：________联系电话：________乙方：______（以下简称乙方）注册地址：________联系人：________联系电话：________鉴于甲方是______小区的业主，乙方是______物业管理有限公司，现双方经友好协商，就_____小区的物业服务事宜达成以下协议：一、服务内容及标准1. 乙方应按照前期物业服务标准，提供以下服务：保洁、保安等相关服务，保障业主安全和小区环境卫生。
有关前期物业服务合同(示范文本)5篇
有关前期物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业管理企业）：__________________乙方（业主/购房者）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就前期物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________（如：住宅、商业、办公等）物业地址：__________________（详细地址）建筑面积：__________________（具体数值）二、服务内容1. 物业服务内容包含但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行和维护、装饰装修管理、客户服务等。
2. 乙方享有的物业服务应遵守甲方制定的物业服务制度和规范。
三、服务费用1. 物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容及相关政策制定，具体标准如下（详细列出各类物业的服务费用标准）。
2. 乙方应按照约定的标准按时足额交纳物业服务费用。
3. 甲方提供费用明细账单，乙方有权查询和核对。
四、物业服务期限1. 前期物业服务期限自物业交付使用之日起至第一届业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。
2. 若因特殊情况需要调整物业服务期限，应由双方协商解决。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）收取物业服务费用；（3）对物业共用部位及公共设施进行管理和维护；（4）采取正当措施应对突发事件；（5）其他符合法律法规和前期物业服务合同约定的权利与义务。
2. 乙方的权利义务：（1）享有甲方提供的物业服务；（2）监督甲方的物业管理服务行为，提出意见和建议；（3）按时足额交纳物业服务费用；（4）不得损害公共部位和公共设施；（5）其他符合法律法规和前期物业服务合同约定的权利与义务。
六、违约责任及处理方式1. 甲乙双方应全面履行本合同，如一方未履行合同义务，应承担违约责任。
有关前期物业服务合同(示范文本)3篇
有关前期物业服务合同(示范文本)3篇篇1甲方（物业公司）：____________________乙方（开发商）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________________________物业类型：住宅、商业或其他类型（具体描述）：__________物业位置：__________________________________服务面积：总建筑面积______平方米（具体数据以相关部门测量为准）。
1. 物业服务包括综合管理服务、公共设施设备运行服务、公共区域环境卫生的维护与管理、绿化服务、秩序维护服务等内容。
2. 乙方在房屋交付前，委托甲方进行前期物业服务，包括房屋验收、设备设施调试、环境整治等工作。
3. 甲方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的物业服务，保障物业的正常使用功能。
三、服务期限前期物业服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
四、服务费用1. 乙方应按照约定支付前期物业服务费用，具体金额及支付方式详见附件《物业服务费用支付表》。
2. 如乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
1. 甲方应按照《物业服务标准》提供服务，确保服务质量。
2. 乙方有权对甲方的服务质量进行监督，提出改进意见。
如甲方未能在合理期限内改进，乙方有权要求更换物业服务企业。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守法律法规，遵守物业服务合同约定，履行合同义务。
2. 甲方有权按照约定收取物业服务费用，有权监督物业的使用情况，对违规行为进行制止和报告。
3. 乙方应配合甲方开展物业服务工作，尊重甲方的专业服务，共同维护物业的公共利益。
4. 双方应共同做好物业的维修和养护工作，确保物业的正常使用功能。
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【参考文档】201X物业管理服务协议[1]-优秀word范文本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==201X物业管理服务协议[1]委托方（以下简称甲方）：________________业主管理委员会／房地产开发公司受委托方（以下简称乙方）：______________物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：_________市_________区_________路（街道）________号；占地面积：________平方米；建筑面积：________平方米；其中住宅_________平方米；物业类型：_________（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他／低层、高层、超高层或混合）。
第二条委托管理事项1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
4、本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。
5、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
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关于201X的前期物业合同
合同网为了提供许多各种各样的重要的合同信息，合同已经渗入了平常生活的各个方面，如果你想处理好生活中的各个繁琐细节的问题，那可需要增进对合同的了解哦。
下面是羽利小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。
(本文为你提供合同范本两篇。
)
前期物业合同(一)
本协议当事人
甲方：_____________
乙方：_____________
甲方是指：1. 房地产开发单位或其委托的物业管理企业;2. 公房出售单位或其委托的物业管理企业。
乙方是指：购房人(业主)。
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
本物业名称：____________
乙方所购房屋销售(预售)合同编号：
乙方所购房屋基本情况：
类型____________________
座落位置___________
建筑面积_______ ____平方米
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：
第一条双方的权利和义务
一、甲方的权利义务
1. 对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;
2. 根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方;
3. 建立健全本物业的物业管理档案资料;
4. 制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为;
5. 物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;
6. 依据本协议向乙方收取物业管理费用;
7. 编制物业管理服务及财务年度计划;
8. 每___________月向乙方公布物业管理费用收支帐目;
9. 提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;
10. 不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;
11. 向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;
12. 自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认;
13. _______________
二、乙方的权利义务
1. 参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;
2. 监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;
3. 遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》;
4. 依据本协议向甲方交纳物业管理费用;
5. 装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;
6. 不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿;
7. 转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协协义;
8. 对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任;
9. 按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益;
10. __________________________________
第二条物业管理服务内容
一、房屋共用部位的维护和管理
共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、_________等。
二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理
共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、__________________等。
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