解除商铺租凭合同范本

解除商铺租凭合同范本
解除商铺租赁合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.1 甲方出租商铺位于_______（具体位置），商铺面积为_______平方米。

1.2 商铺产权清晰，甲方保证对商铺拥有完全处分权。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、商铺使用及维修
5.1 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法活动。

5.2 商铺的日常维护和维修由乙方负责，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同的解除
6.1 在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

（1）乙方逾期支付租金超过_______日；
（2）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失；
（3）乙方擅自将商铺转租、转让或与他人合租。

（1）甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失；
（2）甲方提供的商铺存在重大安全隐患，影响乙方正常使用。

七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整），并赔偿因此给守约方造成的损失。

八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
甲方代表（签字）：______________ 乙方代表（签字）：______________
签订日期：________________ 签订日期：________________。