北京房屋租赁合同自行成交版6篇

北京房屋租赁合同自行成交版6篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和
义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2. 乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金标准为每月____元人民币，总计____元人民币。

2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁房屋。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。

2. 租赁期间，乙方应遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3. 租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁房屋交还后____个工作日内退还押金。

五、房屋交付及交还
1. 甲方应在乙方支付押金及首月租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期限届满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋清洁干净后交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应交付符合使用要求的租赁房屋，并保证其安全性。

篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于北京市_______________区的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等情况见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总额为
______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年支付，或其他双方协商的支付方式）。

3. 乙方应在每月/每季度/每年的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还给乙方。

3. 乙方如违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应确保租赁物符合租赁用途，并符合国家和地方的安全、卫生标准。

3. 甲方应确保租赁物的基本设施、设备完好，并承担维修责任。

4. 甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应按时支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

4. 乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

如需装修、增设设施等，应事先征得甲方同意。

5. 租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（经甲方同意的装修、增设设施除外）。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金。

3. 如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

但发生不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2. 租赁房屋的所有权证书及其他相关证明文件的复印件由甲方提供，并保证其真实性。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____
日前支付下一期的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之____向甲方支付违约金。

四、租赁房屋的交付与返还
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。

（3）甲方应保证租赁房屋的安全性和适用性。

因甲方的故意或过失导致租赁房屋损坏的，甲方应承担修缮或赔偿责任。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好。

因乙方的故意或过失导致租赁房屋损坏的，乙方应承担修缮或赔偿责任。

（4）乙方不得将租赁房屋用于非法用途。

否则，应承担相应的法律责任。

此外合同还规定了押金的金额及退还条件等相关条款；规定发生纠纷时的处理方式和流程；任何一方违反合同约定的违约赔偿责任等内容以及其他未尽事宜的补充约定和本合同的相关附件。

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篇4
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：__________________。

2. 房屋面积：__________________平方米。

3. 房屋用途：居住用途。

4. 房屋结构类型：公寓或住宅等类型。

具体见房产证或其他有效
证件的注明信息。

甲乙双方共同确认房屋的法定权属归甲方所有。

房
屋已经经过了安全性能评估且经过维护保障可正常使用，具有法定的
租赁资格证明，未设任何形式的抵押和担保权益等事项。

二、租赁期限
篇5
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和
义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。

第一条租赁房屋
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金。

租金总额为______元，其中，押金______元，租金支付方式详见本合同附件。

2. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

如逾期支付，则每日需支付逾期违约金______元。

第四条房屋使用
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，禁止擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

第五条甲方义务
1. 甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，并办理相关证明文件。

2. 甲方应对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

3. 甲方应按时交付租赁房屋，并保证其符合约定的用途。

第六条乙方义务
1. 乙方应按照约定支付租金和其他费用。

2. 乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。

3. 乙方应对租赁房屋及其内部设施进行妥善保管，如有损坏或遗失应及时通知甲方。

4. 乙方在租赁期满后应将租赁房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。

第七条合同解除与终止
1. 如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第八条违约责任
1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2. 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

具体违约责任详见本合同附件。

第九条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
篇6
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2. 乙方仅可将租赁房屋用于自身居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方合同终止。

如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金
总额为____元，租金支付方式为____。

2. 乙方应按时支付水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用。

四、房屋修缮与维护
1. 租赁期内，甲方负责租赁房屋的结构的修缮和维护，保证房屋
的结构安全。

2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

如因乙方使用
不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金
1. 乙方应在签署本合同时支付押金____元给甲方。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞
纳金，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如甲方未按合同约定履行修缮义务，乙方有权要求甲方履行，
如甲方拒不履行，乙方有权解除合同。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在下列情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方违反合同约定，甲方依据本合同约定解除合同；
（3B）不可抗力导致合同无法继续履行。

乙方必须在本合同终止或解除后的约定期限内搬离并交还租赁房屋。

如未按时搬离，甲方有
权收取额外的租金或采取其他合法手段收回房屋。

本合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋及其设施设备恢复到原始状态并清洁干净后交
还甲方。

否则，甲方有权扣除押金用于恢复和清洁费用。

双方应严格
遵守本合同的约定，任何违约行为均应承担相应的违约责任。

如有争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法
院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

补充协
议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 日期：____________________ 日期：____________________ 以上合同内容仅作为参考，实际合同内容需要
根据双方具体情况和当地法律法规制定。

在签订合同时，请务必咨询
专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。