河南省建设工程量清单综合单价计价课件

案例二：某商业广场项目的综合单价计价分析
要点一
总结词
要点二
详细描述
商业广场项目综合单价计价分析
本案例以某商业广场项目为例，重点介绍了商业广场项目 在综合单价计价中的特殊性。由于商业广场项目的建设规 模较大，涉及的专业和分项工程较多，因此在进行综合单 价计价时需要考虑更多的因素。通过对商业广场项目的综 合单价计价分析，总结了商业广场项目在综合单价计价中 的关键点和注意事项。
综合单价计价的调整方法
80%
市场价格波动调整
当人工、材料、机械台班的市场 价格波动超过一定幅度时，可以 对综合单价进行调整。
100%
工程变更调整
当工程发生变更时，可以调整相 关的综合单价。
80%
工程量增减调整
当工程量发生增减变化时，可以 按照实际完成的工程量和相应的 综合单价计算出增减变化部分的 费用。
河南省建设工程量清单综合单价计价方法
综合单价计价的基本步骤
确定人工、材料、机械台班消耗量
根据工程量计算规则和设计图纸，确定每个分项 工程的人工、材料、机械台班的消耗量。
确定综合单价
将每个分项工程的人工、材料、机械台班消耗量 与其单价相乘，得出每个分项工程的综合单价。
计算人工、材料、机械台班单价
根据市场价格信息和定额标准，计算出人工、材 料、机械台班单价。
人员素质待提高
部分计价人员专业水平有限， 对计价规范的理解和运用存在 偏差。
解决对策和建议
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统一计价规范
制定全省统一的计价规范，确 保工程量清单和综合单价计算
的标准化。
完善信息发布机制
建立材料价格动态监测机制， 及时发布材料价格信息，为综
合单价计算提供依据。
推广企业定额
鼓励施工企业建立自己的定额 ，提高综合单价计算的合理性
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河南省建设工程量清单综合单价计价应用
综合单价计价在招投标中的应用
投标报价
投标人根据工程量清单和计价规 范，结合自身实际情况，编制投 标报价，作为投标文件的重要组 成部分。
评标分析
招标人根据投标报价，结合技术 标和其他评审因素，进行综合评 标分析，选择最优投标人。
综合单价计价在施工管理中的应用
案例三：某桥梁项目的综合单价计价分析
总结词
桥梁项目综合单价计价分析
详细描述
本案例以某桥梁项目为例，介绍了桥梁项目在综合单价计价中的特点。由于桥梁项目的建设环境较为 复杂，因此在综合单价计价中需要考虑更多的风险因素。通过对桥梁项目的综合单价计价分析，总结 了桥梁项目在综合单价计价中的关键点和难点，并提出了相应的解决方案。
河南省建设工程量清单综合单 价计价课件
目
CONTENCT
录
• 河南省建设工程量清单综合单价计 价概述
• 河南省建设工程量清单综合单价计 价方法
• 河南省建设工程量清单综合单价计 价应用
目
CONTENCT
录
• 河南省建设工程量清单综合单价计 价案例分析
• 河南省建设工程量清单综合单价计 价问题与对策
。
提升人员素质
加强计价人员的培训和考核， 提高其专业水平和责任心。
06
河南省建设工程量清单综合单价计价发展趋势 与展望
综合单价计价的发展趋势
信息化
随着信息技术的发展，建设工程量清单综合单价计价将更 加依赖信息化手段，实现数据共享、实时更新和动态管理 。
个性化
在满足标准化的基础上，综合单价计价将更加注重个性化 需求，根据项目的特点、要求和市场行情等因素进行灵活 调整。
标准化
为了提高计价的准确性和效率，综合单价计价将逐步实现 标准化，制定更加统一、规范的计价方法和标准。
国际化
随着全球化进程的加速，建设工程量清单综合单价计价将 逐渐与国际接轨，借鉴国际先进的计价理念和方法，提高 国际竞争力。
对未来发素质
为了保障综合单价计价的健康发展，未来 将进一步完善相关的法律法规和政策体系 ，规范市场秩序。
综合单价计价的重要性
有利于实现工程项目的投资控制和成本控制
综合单价计价能够将工程项目的投资和成本控制在 合理的范围内，提高资金使用效益。
有利于规范建筑市场秩序
综合单价计价能够促进建筑市场的公平竞争，减少 不正当竞争和腐败行为。
有利于提高施工企业的核心竞争力
综合单价计价能够促使施工企业加强内部管理，提 高技术水平和管理能力，增强市场竞争力。
成本控制
施工单位根据综合单价和实际完成的工程量，进行成本分析和控制，确保项目 成本不超预算。
工程变更与索赔
对于工程变更和索赔，施工单位需依据综合单价进行费用计算，并与业主或监 理单位协商解决。
综合单价计价在竣工结算中的应用
工程量审核
竣工结算时，需对实际完成的工程量进行审核，确保与清单 所列工程量相符。
汇总得出总价
将所有分项工程的综合单价相加，得出工程的总 价。
综合单价计价的计算公式
综合单价 = 综合人工费 + 材料费 + 机械费
其中，综合人工费 = 人工消耗量 × 人工单价，材料费 = 材料消耗量 × 材料单价，机 械费 = 机械消耗量 × 机械单价。
总价 = Σ(综合单价 × 工程量)
根据每个分项工程的综合单价和工程量，计算出每个分项工程的总价，最后汇总得出工 程的总价。
加强从业人员培训和教育，提高其专业素 质和职业道德水平，为综合单价计价的发 展提供人才保障。
深化理论研究
拓展应用领域
进一步深化综合单价计价的理论研究，探 索更加科学、合理的计价方法和模型。
在保持传统建筑领域应用的基础上，综合 单价计价将进一步拓展应用到市政、交通 、水利等其他工程建设领域。
THANK YOU
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河南省建设工程量清单综合单价计价问题与对 策
综合单价计价存在的问题
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计价规范不统一
河南省内各地区的计价规范存 在差异，导致工程量清单编制 和综合单价计算的标准不一致 。
信息发布机制不完善
缺乏有效的信息发布机制，材 料价格波动大，影响综合单价 的准确性。
企业定额缺乏
很多施工企业没有自己的定额 ，导致在综合单价计算时缺乏 合理的参考依据。
综合单价计价的历史与发展
历史回顾
综合单价计价在我国建筑市场中的应 用可以追溯到上世纪80年代，经过 多年的发展，已经成为建筑行业广泛 采用的一种计价方式。
发展趋势
随着建筑市场的不断发展和完善，综 合单价计价将更加注重与国际接轨， 逐步实现信息化、标准化和规范化， 进一步提高建筑行业的整体水平。
02
• 河南省建设工程量清单综合单价计 价发展趋势与展望
01
河南省建设工程量清单综合单价计价概述
定义与特点
定义
建设工程量清单综合单价计价是指根据招标文件中的工程量清单 ，按照企业定额或参照行业平均水平编制的包含完成规定计量单 位合格产品所需的全部费用的综合单价。
特点
综合单价计价具有全面性、竞争性和透明度高的特点，能够真实 反映施工企业的技术装备水平、管理水平和劳动生产率，有利于 推动建筑市场的公平竞争。
感谢聆听
结算价款支付
依据综合单价和审核后的工程量，确定最终结算价款，并进 行支付。
04
河南省建设工程量清单综合单价计价案例分析
案例一：某住宅楼项目的综合单价计价分析
总结词
住宅楼项目综合单价计价分析
详细描述
本案例以某住宅楼项目为例，介绍了如何根据工程量清单进行综合单价计价。首先，对住宅楼项目的工程量清单 进行梳理，然后根据工程量清单确定各分项工程的综合单价，包括人工费、材料费、机械费等。同时，还对综合 单价进行了风险评估，以确保计价的合理性和准确性。