从一个融资租赁项目说起
保利地产融资租赁案例
保利地产融资租赁案例保利地产是中国著名的房地产开发商，拥有丰富的项目经验和强大的品牌影响力。
为了满足公司发展需求和项目资金需求，保利地产多次进行融资租赁，获得了大量的资金支持。
下面列举了保利地产融资租赁案例，具体如下：1. 2010年，保利地产通过融资租赁方式获得了10亿元的资金支持，用于开发一座位于上海的高档住宅项目。
这笔融资租赁资金有效缓解了保利地产在项目开发初期的资金压力，使项目能够顺利推进。
2. 2012年，保利地产与一家国内知名租赁公司合作，通过融资租赁方式获得了20亿元的资金支持，用于开发一座位于北京的商业综合体项目。
这笔资金的到来，使得保利地产能够在项目规划和设计阶段就进行充分的资金投入，提前完成项目建设。
3. 2014年，保利地产与一家国际融资租赁公司达成合作，获得了50亿元的融资租赁额度，用于开发多个城市的住宅项目。
这笔资金的到来，使得保利地产能够同时推进多个项目，提高公司的开发效率，增加了市场份额。
4. 2016年，保利地产通过融资租赁方式获得了30亿元的资金支持，用于收购一家上市公司。
这笔资金的到来，使得保利地产能够顺利完成收购，并整合资源，进一步扩大了公司规模和市场影响力。
5. 2018年，保利地产与一家银行合作，通过融资租赁方式获得了100亿元的资金支持，用于开发一座位于广州的大型商业综合体项目。
这笔资金的到来，使得保利地产能够在项目建设过程中充分发挥自身优势，提高项目品质和市场竞争力。
6. 2020年，保利地产与一家国内融资租赁公司合作，通过融资租赁方式获得了40亿元的资金支持，用于开发一座位于深圳的高端写字楼项目。
这笔资金的到来，使得保利地产能够在项目建设过程中进行更加精细化的规划和设计，提升项目的价值和市场地位。
7. 2022年，保利地产通过融资租赁方式获得了60亿元的资金支持，用于开发一座位于成都的大型住宅项目。
这笔资金的到来，使得保利地产能够在项目开发过程中加大营销推广力度，提高项目销售速度和回报率。
上海飞机融资租赁项目案例分析
飞机融资租赁项目案例分析一、A航空公司飞机融资租赁案例简介1、租赁双方情况简介A航空公司作为国内民营航空公司，在3年多的运营中，始终保持了良好的运营记录和快速发展的势头。
在A航空公司决定发展支线航空运输后，经过多方比较，决定引进国产飞机作为其运营支线航线的主力机型。
A航空公司与B航空工业公司签订了购机框架协议。
一年后，双方签订租赁购机合同。
国产飞机在国内实现了批量销售，为我国民机产业和国内支线航空运输业发展揭开了新的一页。
B航空工业公司是我国大中型军民用飞机研制生产基地，由B航空工业公司研制的国产飞机，经过几年来的市场开拓，已经逐步在国内外树立了中国民机的品牌形象。
国产飞机目前已累计获得136架合同及意向，并进入批量交付阶段，已先后交付津巴布韦、刚果（布）、赞比亚、老挝、印尼、玻利维亚等国家，运营在上百条航线上。
国产飞机凭借其良好的经济性、安全性、机场适应性和优良的飞行性能及飞行品质获得了用户的普遍赞誉，塑造了中国民用客机的良好形象。
二、从租赁开始到租赁结束的整个流程第一步，A航空公司提出融资租赁申请，填写项目申请表第二步，根据A航空公司提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。
第三步，调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查。
第四步，要求项目提供抵押、质押或履约担保的，A航空公司应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。
第五步，初步审查未通过的项目，A航空公司应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。
补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回A航空公司。
第六步，融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同第七步，办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。
第八步，承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，B航空工业公司开始投放飞机。
第九步，督促承租方按期支付租金。
融资租赁判断标准
融资租赁判断标准融资租赁是指企业或个人通过租赁公司或金融机构，以租赁方式获取设备、机器、车辆等资产，并在租赁期内支付租金，最终实现资产的使用权。
在实际操作中，如何判断一个融资租赁项目的可行性和风险程度，成为了投资者和租赁方需要重点关注的问题。
本文将从多个角度对融资租赁项目的判断标准进行分析，以期为投资者和租赁方提供参考。
首先，对于融资租赁项目的判断，需要考虑项目的基本情况和市场需求。
投资者需要了解租赁项目所涉及的资产种类、规模和租赁市场的需求情况。
只有在市场需求充足的情况下，融资租赁项目才有可能取得成功。
因此，对于项目所处的行业和市场的深入调研是至关重要的。
其次，融资租赁项目的判断需要考虑资产质量和使用寿命。
投资者需要对所涉及的资产进行全面的评估，包括资产的技术状况、使用寿命、折旧情况等。
只有确保资产的质量和寿命达标，才能保证租赁期内的资产使用效果和租金回报。
另外，融资租赁项目的判断还需要考虑租赁方的信用状况和偿还能力。
投资者需要对租赁方的信用记录、财务状况、经营状况等进行全面评估。
只有确保租赁方有足够的还款能力和信用保障，才能降低投资风险，保障投资回报。
此外，融资租赁项目的判断还需要考虑租赁合同的条款和风险控制。
投资者需要对租赁合同的条款进行细致审查，确保合同条款合理、合法，能够保障投资者的权益和风险控制。
同时，需要对租赁合同中的风险进行全面评估和规避，确保投资安全。
最后，融资租赁项目的判断还需要考虑政策和法律法规的影响。
投资者需要对相关政策和法律法规进行全面了解，确保租赁项目的合规性和可持续性。
只有在政策和法律法规允许的范围内，才能保障投资者的权益和项目的顺利进行。
综上所述，融资租赁项目的判断标准涉及多个方面，需要投资者和租赁方全面考虑和评估。
只有在对项目的基本情况、市场需求、资产质量、租赁方信用、合同条款和政策法规等多个方面进行全面评估和规避风险的情况下，才能保障融资租赁项目的可行性和投资回报。
工程项目融资租赁融资方案
工程项目融资租赁融资方案一、前言工程项目融资租赁是指将工程项目的设备、器材等租赁资产通过签订融资租赁合同，由专业融资租赁公司出资购买，并以租赁形式提供给工程项目实施方使用，然后由其支付租金，最终实现投资回报的一种融资方式。
融资租赁作为一种融资工具，以其灵活的融资方式、优良的融资条件和高效的融资服务，得到了广大企业以及金融机构的青睐。
本文以工程项目融资租赁为研究对象，分析其融资特点、市场前景、融资模式以及操作流程，并提出了合理的融资方案，为有意争取融资租赁的工程项目提供参考。
二、工程项目融资租赁的融资特点1. 融资租赁是一种非常灵活的融资方式。
融资租赁的期限、租金、租赁资产等都可以根据双方协商确定，符合租赁双方的实际需要。
2. 租赁承租人在使用租赁资产的同时，可以不用对其进行资本化，不必支付所有的设备费用，而是分期支付租金，有利于企业分散投资风险。
3. 租赁期结束后，合同双方可以选择续租、购买或者返还租赁资产的方式处理，并且租金可以按照双方协商的方式进行调整。
4. 融资租赁不会增加承租人的负债率，增加企业的债务压力，有利于保持企业的良好财务状况。
5. 用融资租赁方式融资，可以更好地利用租赁资产，提升企业生产效率，降低生产成本，从而提高市场竞争力。
三、市场前景分析工程项目融资租赁市场有着广阔的前景。
首先，国家大力推进"一带一路"战略，推动了基础设施建设，促进了工程项目的快速发展，为工程项目融资租赁提供了广阔的市场。
其次，融资租赁的财税政策趋于优惠，对融资租赁业务给予适当的扶持，激发了融资租赁市场的活力。
再次，工程项目融资租赁的市场需求量大，吸引了各种融资租赁公司以及金融机构纷纷进入该市场，有力促进了市场竞争的激烈。
四、工程项目融资租赁的融资模式工程项目融资租赁的融资模式主要有两种：融资租赁公司直接融资和间接融资。
1. 融资租赁公司直接融资这种融资模式是工程项目方直接与融资租赁公司签订融资租赁合同，由融资租赁公司出资购买并拥有租赁资产，然后通过租赁给工程项目方使用，工程项目方支付租金。
融资租赁例子
融资租赁例子【篇一：融资租赁例子】案例—机床出售回租—赵师帅融资租赁作为一种融资融物相结合的特殊融资方式，在固定资产投资特别是企业技术更新改造中可以发挥其独特功能，是现今除银行贷款和证劵之外的又一重要融资方式，对于促进企业的发展意义非常重大。
一、项目情况四川cz机床集团有限公司（以下简称“承租人”）是一家从事加工中心、数控机床、大型数控专用加工设备和普通铣床的开发、生产和销售的数控制造公司。
承租人现数控机床国内市场占有率8%，普通产品国内占有率35%，已成为西南地区最大的立式加工中心、国家大型一档企业、二级企业、国家机电工业重点骨干企业、省制造业信息化示范企业，是自贡市机电行业的龙头企业，已成为我国数控装备主要制造商之一。
二、融资状况前期承租人通过银行或担保公司进行融资，可是由于以下原因未能获得相应贷款：1.融资额度较大，受宏观调控影响，银行信贷总量与旺盛的企业融资需求相比存在一定的缺口，造成企业贷款难；2.无任何不动产抵押，从银行等信贷机构融资需要一定比例的抵押物，对于承租人来说无法达到银行标准，落实资金困难。
三、租赁解决之道经金控租赁公司调查发现：承租人所拥有的数控机床设备属于典型的独立、可移动且二手设备市场成熟的通用设备，适合运用融资租赁中的出售回租方式进行融资。
另加上企业本身资产规模雄厚，产品销售属行业前列，有较强的盈利能力，其集团规模实力即可抵消大部分风险。
因此，金控租赁公司在不需要承租人提供任何抵押物的前提下，双方确定了融资租赁方案：由承租人提供价值2880万的设备作售后回租，融资2000万元，租赁期内，设备所有权属于金控租赁公司，承租人使用该设备，按季向金控租赁公司支付租金；3年后租赁期满，设备所有权以残值1000元转移给承租人。
四、经验总结截止到目前为止，承租人还款正常，与业务人员初期对承租人调查分析相匹配。
通过对该案例的深入分析，金控租赁不难发现由于种种原因，很多企业都不同程度地存在一些闲置资产，比如，设备、厂房等。
商业银行的融资租赁与项目融资
商业银行的融资租赁与项目融资商业银行作为金融机构，承担着为企业提供资金支持的重要角色。
在商业银行的融资渠道中，融资租赁与项目融资是两种常见且重要的方式。
本文将介绍商业银行的融资租赁和项目融资，并分析其特点和应用场景。
一、商业银行的融资租赁融资租赁是指商业银行通过将资产租赁给客户，并收取租金的方式，为企业提供融资支持的一种金融业务。
在融资租赁中，被租赁的资产可以是各种设备、机械、运输工具等，租赁合同的期限、租金和租赁对象等都由双方协商确定。
融资租赁的特点在于：1. 降低企业的融资成本：通过租赁方式，企业无需一次性购买资产，减少了大额的资金支出，从而降低了融资成本。
2. 灵活性高：租赁合同的期限、租金等可以根据企业的需求进行灵活调整，提高了企业的资金运作灵活性。
3. 便利的更新设备：由于租赁的特性，企业在合同期满后可以选择继续租赁最新的设备，更新技术与设备，提高企业的生产效率和竞争力。
4. 税务优势：部分国家对融资租赁提供税务优惠政策，使得企业可以进一步降低成本、提高效益。
融资租赁适用于许多行业，尤其是需要大量设备投资的制造业、交通运输业、医疗设备行业等。
商业银行通过融资租赁方式为这些企业提供了灵活、便捷的融资渠道。
二、商业银行的项目融资项目融资是商业银行在企业开展具体项目时提供的融资支持。
不同于融资租赁，项目融资是以具体项目为依托的融资方式，基于项目的可行性和预期收益进行融资决策。
项目融资的特点在于：1. 需要充分的项目计划和商业计划书：商业银行在进行项目融资时，需要充分了解项目的可行性和收益情况，因此企业需要提供详细的项目计划和商业计划书。
2. 风险与收益共担：商业银行在进行项目融资时，将与企业共同承担项目的风险和收益。
这需要企业充分证明项目的可行性和预期收益，以提高获得融资的机会。
3. 长期性和较高金额：由于项目融资往往涉及到较大的投资金额和较长的投资期限，商业银行在进行项目融资时需要全面考虑项目的风险和回报，以确保贷款的安全性和收益性。
融资租赁案例三篇
融资租赁案例三篇篇一：融资租赁案例融资租赁业务案例一、融资租赁的定义融资租赁，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
它以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
3、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
5、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
二、融资租赁的特点融资租赁是设备租赁的基本形式，以融通资金为主要目的。
其特点是：①不可撤消。
这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。
②完全付清。
在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。
承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。
③租期较长。
基本租期一般相当于设备的有效寿命。
④承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫付货款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。
（一）融资租赁的承租人是以融通资金为目的，为达到此目的，融资租赁的出租人就负有融通资金的责任，这种活动是一种金融投资活动，资金困难的承租人通过出租人的金融投资，解决了资金困难，达到了融通资金的目的，因此，融资租赁是金融因素占主导地位的金融投资活动。
光伏融资租赁项目案例
光伏融资租赁项目案例话说在某个阳光充沛的地方，有这么一个光伏融资租赁项目，就像一场有趣的阳光大冒险。
一、项目背景。
这个地方啊，阳光简直就是老天爷免费派送的宝藏，可是当地有一家企业，咱们就叫它阳光电力有限公司吧。
阳光电力想大力发展光伏产业，建很多很多的光伏发电站。
他们心里有个宏伟的蓝图，要把那些屋顶啊、空地啊，全都铺上闪闪发光的光伏板，就像给大地穿上一层亮晶晶的太阳能铠甲。
但是呢，有个大问题摆在眼前，建这些光伏发电站得花不少钱啊！买光伏板、逆变器这些设备，还有安装、后期维护啥的，这就像要做一顿超级大餐，材料和工钱都不是个小数目。
阳光电力自己的钱袋有点瘪，要全靠自己去完成这个大计划，那可有点力不从心。
二、融资租赁的介入。
这时候，金融界的“超级英雄”——融资租赁公司闪亮登场了。
就说一家名叫智慧金融租赁的公司吧。
智慧租赁的小伙伴们可是火眼金睛，他们一眼就看到了阳光电力这个项目里的潜力。
就好比在一堆石头里发现了闪闪发光的金子。
智慧租赁的方案是这样的：他们来出钱购买阳光电力需要的所有光伏设备。
这些设备呢，就像一群听话的小士兵，被智慧租赁买下后，再租给阳光电力。
就好比智慧租赁把这些小士兵借给阳光电力，让他们去为发电事业冲锋陷阵。
三、项目实施过程。
阳光电力一听这个方案，乐开了花。
双方一拍即合，立马就开始行动起来。
智慧租赁把钱花出去，采购了一堆高大上的光伏设备。
那些光伏板一个个就像蓝色的小巨人，整整齐齐地被运到了项目地点。
安装的时候可热闹了。
工人们就像勤劳的小蜜蜂，在屋顶上、空地上忙得不亦乐乎。
很快，一片片光伏板就安装好了，在阳光下闪烁着迷人的光芒，仿佛在说：“我们要开始干活啦！”四、收益与风险分担。
这光伏发电站一旦开始运行，那可就像一个会下金蛋的鹅。
阳光电力靠着这些光伏电站发的电，一部分卖给了当地的电网公司，一部分供当地的一些企业和居民使用。
每个月，都有一笔可观的电费收入流进阳光电力的口袋。
按照和智慧租赁的约定，阳光电力每个月要给智慧租赁交租金。
融资租赁SPV项目介绍
融资租赁SPV项目介绍概念解释：SPV全称Special Purpose Vehicle，中文名为特殊目的主体。
它是一个独立法人实体，由专门成立的目的性机构，为特定目的融资筹集资金。
SPV的目的是为了降低投资风险，保护其他公司或投资者的资产。
融资租赁SPV（Special Purpose Vehicle）项目是指以融资租赁业务为主要经营活动的特殊目的主体。
融资租赁SPV项目通常是为了满足特定的资产融资或投资需求，公司或机构通过成立SPV来实现资金的融资与使用。
1.独立法人实体：SPV作为一个独立的法人实体，有自己的资产和债务。
2.资金筹集：SPV通过发行债务证券等方式筹集资金，用于收购、租赁、融资等活动。
3.降低风险：SPV的独立性有助于降低投资者或其他公司的风险，一旦出现债务违约或其他问题，不会波及到其他主体。
4.税务优势：SPV通常被设置在税收较低的地区，享受税收优惠政策，有利于降低财务成本。
5.灵活性：SPV可以根据需求灵活地进行组织、运营和管理，有利于资金的流动与使用。
1.成立SPV：首先，公司或机构需要成立一个独立的法人实体作为SPV，以专门用于融资租赁项目。
2.资金筹集：SPV通过发行债务证券等方式筹集资金，这些资金将用于收购、租赁或融资特定的资产。
3.资产购买或租赁：SPV使用筹集到的资金购买或租赁特定的资产，这些资产将作为SPV的主要经营活动。
4.收益和还本付息：SPV通过租金收入或其他运营收益来获得盈利，然后用于偿还债务本金和利息。
5.退出或续租：当项目期限结束时，SPV可以选择出售资产获利退出，或者续租继续经营。
1.房地产：SPV可以用于房地产开发项目的资金筹集和资产管理。
2.能源和公用事业：SPV可以用于能源和公用事业项目的融资和运营。
3.基础设施：SPV可以用于基础设施建设和融资，如公路、桥梁、铁路等。
4.航空和航运：SPV可以用于飞机和船舶的融资和资产管理。
5.科技和创新：SPV可以用于科技和创新项目的资金筹集和资产管理。
融资租赁计划书范本通用版3篇
融资租赁计划书范本通用版3篇Model financial leasing plan general version汇报人：JinTai College融资租赁计划书范本通用版3篇前言：工作计划是对一定时期的工作预先作出安排和打算时制定工作计划，有了工作计划，工作就有了明确的目标和具体的步骤，大家协调行动，使工作有条不紊地进行。
工作计划对工作既有指导作用，又有推动作用，是提高工作效率的重要手段。
本文档根据工作计划的书写内容要求，带有规划性、设想性、计划性、方案和安排的特点展开说明，具有实践指导意义。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：融资租赁计划书文档2、篇章2：融资租赁计划书模板常用版3、篇章3：融资租赁计划书模板标准版篇章1:融资租赁计划书文档发行机构： xxx有限公司产品名称：兰雁集团设备融资租赁集合资金信托计划信托期限（月）： 12 24信托规模（亿元）： 0.5000资金门槛（元）： 150000预期年收益率： 4.6% 5.0%收益描述：两年期的信托产品第一个信托年度每半年付息一次，第二个信托年度每半年还本付息一次。
预期年收益率5.0%。
资金运用：融资租赁发行地：济南市用款人： xxx有限公司用款项目：购买兰雁集团已有的设备信用增级方式：张店钢铁总厂提供不可撤销的第三方连带责任担保，同时兰雁集团职工以其持有的兰雁集团的股权质押作为还款保证。
推介起始日： xxxxxxx推介终止日： xxxxxxx服务电话： 0531- xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx产品特色：1、收益率高：收益分配周期短，一年期和两年期的预期收益率分别为4.6%、5.0%，两种期限设计，投资者可灵活选择，信托利益每半年分配一次。
2、安全性高：承租人兰雁集团生产经营正常，发展前景很好，有力的保证了租赁费的按时支付。
融资租赁项目可行性研究报告内容
融资租赁项目可行性研究报告内容《融资租赁项目可行性研究报告》一、项目背景融资租赁是指融资方通过租赁方式获取使用资产并支付租金，从而有效节约资金支出的一种金融工具。
近年来，随着我国经济的快速发展，融资租赁业务也得到了广泛的应用和推广。
因此，对融资租赁项目的可行性进行研究，有助于了解其在当前经济环境下的市场前景和风险特征。
二、项目目标1.研究市场需求，确定项目在市场中的竞争优势和定位；2.分析项目的盈利能力，包括收入和成本的预测和评估；3.评估项目的风险，包括政策风险、市场风险、信用风险等；4.提出建议和对策，以增强项目的可持续发展能力。
三、市场需求分析通过调研发现，当前我国融资租赁市场潜力巨大，但也存在一定的市场竞争。
根据市场需求和竞争现状，我们对项目的市场定位和策略做出以下分析：1.客户群体：主要面向中小企业，提供各类资产的融资租赁服务；2.产品定位：根据市场需求，确定优质资产租赁作为核心产品，并结合市场特点推出差异化服务；3.客户关系管理：建立完善的客户关系管理体系，提供一对一的专业服务，增强客户黏性。
四、盈利能力评估通过对项目预期收入和成本的分析，得出以下结论：2.成本方面，项目主要包括资产采购成本、利息支出、运营管理费用等；3.在预计租赁市场需求的基础上，通过运营效率的提升和成本的控制，实现项目的盈利。
五、风险评估项目存在一定的风险，包括市场风险、信用风险、政策风险等。
针对这些风险，我们制定以下策略来降低风险：1.建立合理的风险评估模型，评估每笔租赁交易的风险程度，并制定相应的风险管理措施；2.建立良好的合作关系，与供应商、客户等相关方保持密切合作；3.密切关注国家政策和相关法规的变化，及时调整经营策略和运营模式。
六、建议和对策为增强项目的可持续发展能力，提出以下建议和对策：1.加强市场营销策略，提高品牌知名度和市场份额；2.提升团队专业能力，提供高品质的租赁服务；3.加强内部控制和风险管理，及时应对潜在风险；4.优化资金运作，降低资金成本。
工程机械融资租赁实务及案例分析
租赁装备世界, 使用创造价值工程机械融资租赁实务与案例分析目录¢一、工程机械产品分类和相关企业¢二、工程机械融资租赁业务流程¢三、工程机械融资租赁业务具体操作¢四、工程机械融资租赁常见风险¢五、案例分析一、工程机械产品分类和相关企业¢1. 工程机械产品分类、折旧¢2. 工程机械国内外主要企业¢3.工程机械客户状况和需求趋势(2) 国外工程机械厂商世界工程机械的发展趋势引人注目，目前卡特彼勒、小松、特雷克斯、约翰笛尔、沃尔沃、利渤海尔、日里建机、凯斯纽荷兰（CNH ）、英格索兰、山特维克矿山和久保田等大型跨国制造公司已控制了全球工程机械80%的份额。
其中全球市场份额超过10%的卡特彼勒（23.19%），销售额达到204亿美圆。
3. 工程机械客户状况和需求趋势¢承租人大都为自然人和中小企业，银行门槛高¢工程机械企业采用厂商销售模式的局限性¢当前的信贷紧缩成为制约工程机械发展主因¢融资租赁已成为异于银行的一大融资渠道二、工程机械融资租赁业务流程三、工程机械融资租赁业务具体操作1. 业务来源和谈判2. 融资租赁方案设计3. 承租人信用调查5. 融资租赁合同1．业务来源和谈判¢（1）资料准备融资租赁合同、产品买卖合同、保险资料、租金支付表和其他有关资料¢（2）知识准备¢（3 )谈判辅助2．融资租赁方案设计出租人在保证自己风险承受能力的范围内，为承租人设计出合适的租金偿还方案，从源头上降低承租人逾期的可能性。
¢承租人实际平均收入和实际平均支出¢区域经济发展水平和区域文化¢区域的行业发展水平¢估算承租人净收入¢估算承租人平均净支出¢承租人为自然人租金偿还能力的评定(0.8原则)¢坚持原则的同时实现融资租赁方案灵活多变¢租赁标的：×××设备。
《融资租赁项目风险分析：知与行》随笔
《融资租赁项目风险分析：知与行》阅读记录1. 融资租赁项目风险分析概述融资租赁项目风险分析是融资租赁业务中的关键环节，通过对项目的各个方面进行全面、深入的分析，可以有效降低项目的风险，提高项目的成功率。
在融资租赁项目风险分析过程中，需要关注的主要风险包括市场风险、信用风险、操作风险、法律风险等。
本文将对这些风险进行详细的阐述和分析，以期为读者提供一个全面、系统的融资租赁项目风险分析框架。
市场风险是指由于市场环境的变化而导致的投资收益波动的风险。
融资租赁市场受到宏观经济、政策环境、行业竞争等多种因素的影响，因此在进行融资租赁项目风险分析时，需要关注市场的发展趋势、政策变化等因素，以便及时调整投资策略。
信用风险是指投资者在融资租赁项目中无法按时收回投资本金和利息的风险。
信用风险主要源于承租人(租赁方)的信用状况。
在进行融资租赁项目风险分析时，需要对承租人的信用状况进行评估，包括其财务状况、经营状况、偿债能力等方面，以便判断其是否具备按时履行合同义务的能力。
操作风险是指在融资租赁项目实施过程中，由于管理不善、操作失误等原因导致的损失风险。
操作风险主要包括资金管理风险、项目管理风险、合同管理风险等方面。
在进行融资租赁项目风险分析时，需要对这些操作风险进行识别、评估和控制，以降低项目的损失风险。
法律风险是指在融资租赁项目实施过程中，由于法律法规的变化或不完善导致的投资损失风险。
法律风险主要包括合同纠纷、税收优惠等方面的问题。
在进行融资租赁项目风险分析时，需要关注法律法规的变化，确保项目的合法性，同时合理利用税收优惠政策，降低项目的税收负担。
融资租赁项目风险分析是一项系统性、综合性的工作，需要对市场风险、信用风险、操作风险、法律风险等多个方面进行全面的分析和评估。
通过有效的风险管理，可以降低融资租赁项目的损失风险，提高项目的成功率。
1.1 融资租赁的概念和特点融资租赁是指出租人根据承租人的请求，将特定的资产（通常是大型设备或车辆等）在约定的期限内，以租赁的方式提供给承租人使用，承租人则按照合同约定的租金支付方式支付租金。
融资租赁项目实施方案
融资租赁项目实施方案一、项目背景。
随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益增加，而传统的融资方式已经不能满足企业的需求。
融资租赁作为一种新型的融资方式，受到了越来越多企业的青睐。
因此，我们制定了融资租赁项目实施方案，以满足企业在融资方面的需求。
二、项目目标。
本项目的主要目标是为企业提供灵活多样的融资方式，帮助企业解决资金周转难题，推动企业的发展。
通过融资租赁，企业可以获得所需设备和资金，提高生产效率，增强市场竞争力。
三、项目内容。
1. 资金来源，本项目的资金来源主要包括银行、融资租赁公司等金融机构，以及企业自有资金。
通过多方渠道的资金支持，确保融资租赁项目的顺利进行。
2. 融资租赁对象，本项目主要针对设备、机械等固定资产进行融资租赁，帮助企业获得所需设备，提高企业的生产能力和竞争力。
3. 融资租赁方式，本项目将采取直租、回租等多种融资租赁方式，根据企业的实际需求和资金状况，制定灵活的融资租赁方案，确保企业获得最大的利益。
4. 项目实施步骤，本项目的实施步骤包括需求调研、方案设计、资金筹集、合同签订、设备交付等多个环节。
通过严谨的项目管理，确保项目按时、按质完成。
四、项目优势。
1. 灵活多样的融资方式，本项目将提供多种融资租赁方式，满足不同企业的需求，帮助企业灵活运用资金。
2. 降低企业资金压力，通过融资租赁，企业可以避免一次性大额资金支出，降低企业的资金压力，提高资金利用效率。
3. 提高企业竞争力，融资租赁可以帮助企业获得所需设备，提高生产效率，增强市场竞争力，推动企业的健康发展。
五、项目实施计划。
1. 需求调研，对企业的融资需求进行全面调研，了解企业的资金状况和设备需求。
2. 方案设计，根据企业的实际情况，设计灵活多样的融资租赁方案，确保企业获得最大的利益。
3. 资金筹集，通过多方渠道筹集资金，确保项目的资金支持。
4. 合同签订，与融资租赁公司等相关机构签订合同，明确双方权利义务，确保项目顺利进行。
风电项目主设备融资租赁方案应用分析
风电项目主设备融资租赁方案应用分析【摘要】本文主要探讨了风电项目主设备融资租赁方案在实际应用中的情况。
首先介绍了该方案的概述和特点，然后通过应用案例分析展示其在风电项目中的具体运用。
接着从优势和风险两个方面对该方案进行了深入剖析。
结合当前的发展趋势，文章对风电项目主设备融资租赁方案的未来前景进行了展望，指出其在风电行业中的重要性和发展潜力。
风电项目主设备融资租赁方案在推动风电行业发展方面发挥着重要作用，但也需要注意其中存在的风险因素。
随着风电行业的不断壮大和完善，这一融资租赁方案有望得到更广泛的应用和发展。
【关键词】风电项目、主设备、融资租赁、应用分析、特点、案例分析、优势、风险、发展前景、总结与展望。
1. 引言1.1 研究背景风电项目主设备融资租赁是指租赁公司向风电项目投资主体提供资金，用于购买风电项目所需的主要设备，如风力发电机组等。
这种融资租赁模式为风电项目提供了灵活的融资方式，有助于缓解项目方的资金压力，推动风电项目的建设和发展。
随着近年来可再生能源的发展和推广，风电项目在我国得到了广泛关注和支持。
由于风电项目的建设周期长、投资规模大，项目方常常面临资金短缺的问题，尤其是在当前金融环境收紧的情况下。
这就使得风电项目主设备融资租赁方案成为了一种备受青睐的融资方式。
通过风电项目主设备融资租赁，项目方可以灵活选择融资租赁期限、租赁利率等条件，降低项目建设的融资成本，提高项目的融资效率。
租赁公司可以通过此种方式获取稳定的租金收益，实现资金的回笼和再投资。
在这样的背景下，研究风电项目主设备融资租赁方案的应用情况及效果，将有助于进一步推动风电项目的发展，促进清洁能源的普及和利用。
1.2 研究意义研究意义主要体现在以下几个方面：风电项目主设备融资租赁方案可以有效降低项目建设的融资成本，提高项目的融资效率。
通过融资租赁的方式，企业可以将资金主要用于项目建设和设备采购，避免了直接购买设备所需的大量资金投入，有利于提高资金利用效率。
融资租赁实习报告
一、实习单位简介在2023年的暑假，我有幸在XX融资租赁有限公司进行了为期两个月的实习。
该公司成立于2005年，是一家专业从事融资租赁业务的金融机构。
公司以“为客户提供全方位的融资租赁解决方案”为宗旨，业务范围涵盖汽车、设备、船舶等多个领域。
此次实习，使我深入了解融资租赁行业，提升了我的专业素养。
二、实习内容1. 业务流程学习实习期间，我主要参与了公司融资租赁业务的各个环节，包括市场调研、项目评估、合同签订、融资发放、设备交付、还款管理等。
通过学习，我掌握了以下业务流程：（1）市场调研：了解客户需求，分析市场趋势，确定融资租赁产品的类型和规模。
（2）项目评估：对客户信用、项目可行性、还款能力等进行评估，确定融资租赁方案。
（3）合同签订：与客户协商，签订融资租赁合同，明确双方权利义务。
（4）融资发放：根据合同约定，向客户发放融资款项。
（5）设备交付：协助客户完成设备验收，确保设备质量。
（6）还款管理：监控客户还款情况，确保公司资金安全。
2. 团队协作与沟通在实习过程中，我深刻体会到团队协作和沟通的重要性。
在项目评估、合同签订等环节，我需要与业务部门、风控部门、财务部门等多个部门进行沟通协调，确保项目顺利进行。
3. 风险管理融资租赁业务涉及客户信用、市场风险、操作风险等多方面，因此风险管理至关重要。
在实习期间，我学习了风险管理的基本知识，了解了公司如何通过风险评估、预警机制、应急预案等手段防范风险。
三、实习收获1. 专业知识提升通过实习，我对融资租赁行业有了更深入的了解，掌握了融资租赁业务的基本流程和操作方法。
同时，我还学习了相关法律法规、金融知识，为今后的工作打下了坚实的基础。
2. 实践能力增强在实习过程中，我参与了多个融资租赁项目，锻炼了实际操作能力。
通过与同事的协作，我学会了如何处理业务问题，提高了自己的应变能力。
3. 职业素养提升在实习期间，我严格遵守公司规章制度，积极参与各项工作，培养了良好的职业素养。
融资租赁成功案例_融资租赁经典案例
融资租赁成功案例_融资租赁经典案例融资租赁作为一项创新的金融服务业务在世界各地迅速崛起。
改革开放以来,融资租赁业务被逐渐引入国内,其为我国各行各业引进先进技术和设备发挥了重要作用。
以下是店铺为大家整理的融资租赁成功案例，一起来看看吧!融资租赁成功案例篇1电线电缆的应用面广，目前，中国已成为世界电力线缆生产的第三大国，并且每年以20%的速度增长。
但是，电缆设备作为一种成套设备，其制造技术具有工艺性强、专业面广、上下工序衔接紧密等特点。
与国外企业相比，我国线缆设备制造技术仍然存在很大差距，主要表现在生产效率低，自动化程度不高、能耗较大、在线检测不全、可靠性差等，这些问题已经成为制约我国线缆设备行业发展的关键技术难题。
一、承租人经营状况德阳DJG机电设备有限公司是专业从事电线电缆成套设备研发和制造，是吸收了原“东方电工”的大量机器设备以及优秀的技术人才而设立的，公司拥有专有技术，并有自己的研发中心，多项技术获得专利，是由国家科技部审批通过的“高新技术企业”，也是四川省电工专用设备行业唯一一家省级“企业技术中心”。
2008年，公司购地100亩，并于2010年公司修建了自己的标准厂房，研发中心，以及办公大楼等，各种硬件设施配套齐全，并拥有近4000万元的生产设备，2011年，公司总资产达1.5亿，销售收入上亿元，净利润1000多万元，在德阳同行业中，年产值3000万元以上的企业有4-5家，而只有承租人公司能够提供从原材料到成品线缆制造的成套装备，而其他几家只生产部分单机。
公司所生产的铝合金系列市场占有率为80%，其他系列为10%。
二、承租人的难题由于公司所拥有近4000万元的生产设备，大都是原“东方电工”遗留下来的设备，购买时间较长，自动化程度不高，公司新建厂房后，急需购买一批自动化程度较高的机器设备来满足公司发展需要，设备金额为1119万元，由于刚修建了厂房和办公楼，资金非常紧张，公司没有足够的资金来购买设备，公司通过土地和厂房以及部分设备抵押从银行贷款4000万元，公司再无抵押物，再从银行贷款基本不可能，公司的发展遇到了前所未有的困难。
融资租赁项目资产评估
融资租赁项目资产评估在融资租赁行业中，资产评估是非常重要的环节。
通过对项目资产的评估，可以帮助企业确定资产的价值，从而为融资租赁提供了依据。
本文将探讨融资租赁项目资产评估的相关内容。
一、项目资产评估的定义与目的项目资产评估是指对参与融资租赁项目的资产进行全面、客观、真实的评估，以确定其价值和风险水平。
其主要目的在于为融资租赁公司提供资产估值依据，为租赁合同的签订和执行提供支持。
二、项目资产评估的方法和流程在进行项目资产评估时，通常采用以下几种常见的方法和流程：1. 资产调查与登记：对参与项目的资产进行全面调查和登记，包括其规模、技术参数、使用情况等信息的收集。
2. 资产价值评估：根据资产的实际情况和市场信息，采用适当的评估方法，如成本法、市场法、收益法等，对资产的价值进行评估。
3. 风险评估：对项目资产的风险进行评估，主要包括市场风险、技术风险、法律风险等方面的考虑，以确定融资租赁的可行性和风险水平。
4. 报告编制与出具：将评估结果整理成评估报告，并出具相应的评估证明，以备融资租赁公司参考和使用。
三、项目资产评估的关键因素在进行项目资产评估过程中，需考虑以下几个关键因素：1. 资产种类与规模：不同种类和规模的资产在评估过程中会有所不同，需针对具体情况制定相应的评估方法和流程。
2. 市场信息与动态：市场信息对资产的价值评估有着重要的影响，需密切关注市场动态和变化，确保评估结果的准确性。
3. 技术参数与使用情况：资产的技术参数和使用情况对其价值有着直接影响，评估时需充分考虑这些因素。
4. 风险评估与分析：对资产的风险进行评估和分析是项目资产评估的重要环节，能够帮助预测和规避潜在的风险。
四、项目资产评估的意义与挑战项目资产评估对融资租赁企业具有重要意义和挑战：1. 为融资租赁提供依据：项目资产评估结果为融资租赁合同的签订和执行提供了可靠的依据，能够有效管理风险、确保租赁的可行性。
2. 增加融资渠道：项目资产评估的结果能够帮助企业增加融资渠道，提高融资租赁的融资能力和业务规模。
融资租赁项目经理岗位职责
融资租赁项目经理岗位职责融资租赁项目经理岗位职责一、岗位概述融资租赁项目经理是指负责管理和协调融资租赁项目的全过程，包括项目的策划、执行、监控和交付等工作。
该岗位要求具备良好的项目管理技能、沟通协调能力和商业洞察力，能够有效地组织资源，推动项目的顺利进行并达到预期目标。
二、主要职责1. 项目策划：制定项目的整体规划和策略，包括项目目标、资源需求、时间计划和风险评估等，确保项目的可行性和可控性。
2. 项目执行：组织、协调和监督项目的实施过程，制定项目工作计划，明确任务分工和工作责任，确保项目按时、按质、按量地完成。
3. 项目监控：进行项目的进度、成本、质量、风险等方面的监控与评估，及时发现和解决项目中遇到的问题和风险，确保项目按照计划进行。
4. 项目沟通：与项目相关的各方进行有效地沟通和协调，包括内部团队成员、合作伙伴、客户和管理层等，确保项目各方的利益得到平衡和协调。
5. 项目交付：管理和控制项目的交付过程，包括验收、部署和投产等，确保项目交付的质量和效果达到预期要求。
6. 项目总结：在项目结束后进行总结和评估，分析项目的成功因素和不足之处，提供改进建议和经验教训，为后续项目提供参考和指导。
三、岗位要求1. 本科及以上学历，具备相关专业背景，如项目管理、金融、经济等。
2. 具备良好的项目管理知识和技能，熟悉项目管理流程和方法论，掌握项目管理工具和技术。
3. 具备较强的沟通协调能力和团队管理能力，能够有效地与团队成员、合作伙伴和客户进行沟通和协调，解决问题和处理冲突。
4. 具备较强的商业洞察力和风险识别能力，能够全面考虑和评估项目的利弊和风险，制定合理的控制措施和应对策略。
5. 具备良好的工作态度和团队合作精神，能够承受一定的工作压力，具备良好的抗压能力和解决问题的能力。
6. 具备相关行业经验和项目管理经验者优先考虑，熟悉融资租赁行业和相关法规政策者更佳。
四、发展前景融资租赁是一个快速发展的金融服务领域，融资租赁项目经理是该领域的核心职位之一。
融资租赁与企业项目管理如何提高执行力
融资租赁与企业项目管理如何提高执行力随着市场竞争的日益激烈，企业在发展过程中常常需要获得额外的资金支持。
融资租赁作为一种灵活的财务工具，能够为企业提供资金支持和设备租赁服务，有效促进企业的发展。
然而，仅仅依靠融资租赁并不能保证企业项目的顺利实施。
在项目管理方面，也需要有良好的执行力才能将项目计划顺利落地。
本文将探讨融资租赁与企业项目管理如何相互促进和提高执行力。
一. 融资租赁对企业项目管理的支持融资租赁通过提供资金支持和设备租赁服务，为企业在项目实施过程中提供了重要的保障和支持。
1. 提供灵活的资金支持融资租赁是一种使用租赁的方式，通过租赁商将设备租给企业并提供资金支持。
相比于传统的银行贷款，融资租赁更加灵活，无需抵押物或担保，并且可以根据企业需求灵活调整租赁期限和还款方式。
这种灵活的资金支持能够满足企业项目不同阶段的资金需求，提高项目实施的效率。
2. 提供先进的设备租赁服务除了资金支持外，融资租赁还提供先进的设备租赁服务。
企业在项目实施过程中常常需要大量设备和工具，融资租赁可以帮助企业以较低的成本获得先进的设备，并提供维护和保养等一系列专业服务。
这不仅为企业降低了设备投资成本，还提高了项目实施的效率和质量。
二. 企业项目管理对融资租赁的要求融资租赁为企业项目提供了支持，但企业在项目管理方面也需要具备一定的能力和要求，以充分发挥融资租赁的优势。
1. 项目需求明确化在获得融资租赁支持之前，企业需要明确项目的需求和目标。
只有明确了项目需求，才能有针对性地选择适合的融资租赁方式和合作伙伴。
同时，项目需求明确化也有助于企业与融资租赁机构进行有效的沟通和协商，提高项目管理的执行力。
2. 项目管理规范化企业需要建立完善的项目管理流程和规范，确保项目能够按照计划顺利进行。
项目管理规范化包括项目目标设定、项目计划制定、项目执行和监控、项目风险管理等方面。
通过建立规范化的项目管理，能够提高项目实施的质量和效率，从而提高融资租赁的执行力。
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从一个融资租赁项目说起
亿仕融资租赁平台谢建勇
11年,A公司与B融资租赁公司签订了3000万元的售后回租融资租赁合同（注：融资租赁是指当企业希望购买某个设备而又不愿意自己把有限的资金都作为设备款支付给供货商时，就可以找到融资租赁企业，由其根据自己对供货商和设备的选择购买设备，自己再从融资租赁企业租用这些设备，当租赁合同到期时，企业可以以较低的价格留购该设备。
融资租赁是通过租借设备的方式来维持生产或扩大发展。
企业根据自身设备投资的需要向租赁公司提出设备租赁的要求，租赁公司负责融资并采购相应的设备，然后交付承租企业使用，租赁承租企业按期交付租金，租赁期满时承租企业享有停租、续租或留购设备的选择权。
从表面上看，融资租赁是租设备，而实际上还是借资，只是融资的方式较为独特。
融资租赁是具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。
出租人根据承租人所要求的性能、规格、型号等购入设备，并租赁给承租人。
出租人以租赁设备的购买价格为基础，按照承租人占用出租人资金的时间的长短计算租金，承租人按照双方商定合同支付每期租金。
合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有对设备的使用权。
合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权，或者将设备退回给出租人。
目前，在我国租赁市场上售后回租式融资租赁是融资租赁一种比较普遍的业务模式，众多融资租赁企业的80%以上的业务量都是售后回租业务。
该交易直接涉及企业与融资租赁企业两个主体，企业同时兼有了供货商
即资产出售方的身份。
它是当企业缺乏资金时,为改善其财务状况而将自有资产出售给融资租赁企业从而获得资产转让价款，再从融资租赁企业将该资产租回使用的一种方式。
在该交易中，资产并未发生位置上的转移，仍由企业继续使用。
售后回租式融资租赁使设备同时又为出租人提供有利可图的投资机会）。
标的物为A公司生产设备，价值7000多万。
交易设计的合同模式为：A公司与B 租赁公司签订设备所有权转让合同，将设备所有权转让给B租赁公司，B租赁公司将设备转让价款3000万（一般的融资租赁交易成本中包含利率、手续费、保证金，这里不再具体描述，实际支付给A公司现金2700万。
同时A公司与B公司签订了融资租赁合同，约定：A公司按季度分3年以租金形式支付给B公司，合同到期A公司履行完毕支付业务后，B公司将设备所有权以名义价格1000元转让给A公司。
同时，为保障合同履行，A公司提供C公司为其提供担保，所以B租赁公司与C公司签订了连带担保合同（注：在我国的融资租赁交易中，基本不是以单纯的设备租赁为模式的，而是以融资租赁作为融资的手段，一般都会追加担保措施，一些金融租赁公司更是要求提供土地等不动产抵押担保，归根结底还是因为我国的信用体系决定的，企业违约成本低是重要原因）。
而且，B租赁公司又要求办理了标的物的抵押手续，在工商局办理了抵押登记（这项操作也是在现阶段不得已才采取的措施，具体办法是A与B公司就标的物签署了抵押担保合同，担保的债权为上述A与B签订的融资租赁合同中B的债
权。
这样操作按理论来讲是讲不通的，因为标的物所有权已经转让给了B，A又怎能拿来抵押给B，只是目前没有一个机构来登记租赁物，为了对抗善意第三方才如此操作。
即使现在商务部和人行都做了融资租赁登记，但在法律上并不能对抗善意第三方。
）
我们再来说一下C公司，C公司是与A公司没有关联关系的公司，在尽调中显示刘某在C、A公司董事会中都有任职。
该融资租赁合同正常履行一年半后，A公司租金支付出现问题，了解后发现A公司股东的股权发生了转让。
下面，我们将具体聊一聊因为股权转让而发生的故事。
A公司股东为加拿大上市公司，北京某科技公司D以收购兼并为主要发展思路，控股或参股企业很多，其业务与A公司有上下游供应关系。
D公司老板与A公司老板以一份财物报表为基础谈好了收购价格（这是某些私营企业老板自作聪明的做法）。
然后D公司进入实际评估阶段，聘请知名会计事务所设计A公司股东及A公司，A公司股东为主要持股公司（控股A公司），所以主要审计对象为A公司。
据A公司财务人员说，连椅板凳都详细盘点了。
盘点了一个月，据说查处一些问题来。
最终合同签订完，D公司按合同约定进程支付股权转让价款，D公司也安排班子接管A公司。
D接管A公司的下月，D公司就疲于应付了，银行贷款到期5000多万，融资租赁到期700多万，D公司及A公司（A公司本就不多）现金流很快被掏空。
A公司所欠的货款纷纷出现，加起来有2000多万。
更为严重的事在第二个月发生了。
上述租赁合同中涉及到的C公司因银行贷款违约被查封，A公司也被牵连，因为A公司共计为C公司担保贷款高达3亿多元。
连续的债务出现及现金流被抽空，D公司自身运营很快遇到麻烦。
D公司当月月底即将到期中国银行贷款2500万，月底前一周D公司收到货款3000万存到中国银行，到账后D公司准备马上用于A公司的银行还贷，但是以外发生了，中国银行在贷款还有一周到期的情况下提前划走了账上的2500万。
D公司瞬间陷入恐慌，与银行交涉不成，告倒银监会，并最终因不敢和银行闹僵而不了了之。
随后的情况就是A公司的到期贷款、债务无法偿付，A公司资产被银行查封。
而D公司收购的A公司股权变，变更手续还没有完成。
D公司因一次任性的收购（与其总会计师聊天发现，在审计过程已发现了很多问题，但老板不接受，认为以一张报表谈的价格他们是占便宜的。
）而陷入麻烦，不但新收购公司陷入麻烦，也连带主体深受其害而无法自拔。
未完待续……….。