土地使用权出让协议7篇

土地使用权出让协议7篇
篇1
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有特定土地使用权利，乙方有意获得该土地的使用权，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，经双方友好协商，
达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关事项和条件，保护双方的合法权益。

1. 土地使用权出让的具体位置、面积、界址等详见本协议附件之
土地红线图。

2. 出让土地用途为__________（如商业、住宅、工业等），乙方在此范围内享有土地使用权。

1. 出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2. 出让期限届满后，乙方应将土地及地上建筑物无偿移交给甲方。

四、土地使用权出让价格及支付方式
1. 出让总价为人民币大写：__________（小写：__________元）。

2. 乙方应在本协议签订后_____日内支付定金人民币大写：
__________（小写：__________元）。

3. 剩余款项支付方式和期限：__________。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权在出让期限内使用土地，并享有土地使用权。

（2）乙方应按照本协议约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及争议解决方式
1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造
成的损失。

2. 若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议的变更和解除
1. 本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更
或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更
或解除本协议。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本协议附件与正文具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

4. 本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方（出让方）：__________（盖章）乙方（受让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
联系方式：__________ 联系方式：__________
签订日期：_____年_____月_____日签订日期：_____年_____月
_____日
附件：土地红线图及相关文件资料等。

本土地使用权出让协议由甲方和乙方在友好协商的基础上共同制定，旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

本协议的条款符合法律法规的规定，严谨清晰，格式美观。

双方应共同遵守本协议的约定，确保协议的顺利执行。

声明：以上为一般性指导建议，不具有法律效应；如有疑问请咨询专业法律人士获取专业帮助和法律服务！
篇2
本协议由以下双方签订：
甲方：（出让方名称）
乙方：（受让方名称）
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方对甲方所拥有的土地使用权有受让意向，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在土地使用权出让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、出让土地概况
1. 土地位置：详细地址（具体到街道、门牌号等）。

2. 土地面积：具体面积数值（平方米或亩）。

3. 土地用途：如住宅用地、商业用地、工业用地等。

4. 土地性质：如国有土地、集体土地等。

三、出让条件
1. 出让方式：按照国家的有关法律法规和政策规定，采用协议出让方式。

2. 出让期限：明确出让年限，一般为若干年。

3. 出让价格：确定土地使用权出让价格，具体金额和支付方式等。

4. 其他条件：其他与土地使用权出让相关的条件，如土地使用权的转让、抵押等限制条件等。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照协议约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证出让土地的所有权无争议，并符合国家法律法规和政策规定。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（4）甲方应履行协议约定的其他义务。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按照协议约定支付土地使用权出让金。

（2）乙方应按照协议约定的用途使用土地。

篇3
本协议于XXXX年XX月XX日在________（地点）由以下双方签订：
出让方：________（以下简称甲方）
受让方：________（以下简称乙方）
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：
一、出让地块概况
甲方出让的土地位于________，土地面积为________平方米（具体面积以测量为准），用途为________用地。

该地块的具体位置、尺寸和界限详见附件地图。

本协议项下的土地使用权出让期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

在出让期满前，双方可协商续期事宜。

三、土地使用权出让金及支付方式
1. 土地使用权出让金总额为人民币________元整（￥________）。

2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：
（1）本协议签署后XX日内，支付定金人民币________元整（￥________）；
（2）XXXX年XX月XX日前，支付剩余款项人民币________元整（￥________）。

四、土地使用权的权利和义务
1. 乙方在支付完全部土地使用权出让金后，获得该地块的使用权，并有权在该地块上进行合法的投资、开发、建设和经营。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得破坏
土地资源。

3. 乙方应按规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

4. 协议期满或提前终止协议时，乙方应将地块恢复原状并交还甲方。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协
议并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方违反法律法规或本协议约定，擅自改变土地用途或破坏
土地资源，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3. 甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用该地块，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、协议的变更与终止
1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更
或解除。

2. 协议期满或提前终止时，乙方应将地块交还甲方，并保证地块
完好无损。

3. 协议终止时，乙方在该地块上的合法投资、开发、建设和经营
权益应得到合理补偿。

七、争议解决
因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇4
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，为明确双方的权利与义务，达成以下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确土地使用权出让的相关事宜，包括但不限于出让土地的位置、面积、期限、价格、用途及其他相关权利和义务。

1. 出让土地的位置：位于__________。

2. 出让土地的面积：总计______平方米。

3. 出让期限：自本协议生效之日起______年。

4. 出让价格：人民币______元。

5. 土地用途：仅限于______。

1. 甲方保证对出让土地拥有合法的使用权，并有权进行再次出让。

2. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方应合理使用土地，不得损害土地及其周围环境。

5. 协议期满后，乙方应将土地及其增值部分无偿移交给甲方。

1. 乙方应在协议签订后______日内支付土地使用权出让金的____%作为首付款。

2. 余款在______期限内按照______的方式支付。

3. 如乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、土地使用权管理
1. 乙方在受让土地使用权期间，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

2. 乙方不得将土地使用权进行抵押、转让或出租，除非取得甲方的书面同意。

3. 乙方应按时缴纳土地使用税及其他相关费用。

4. 甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督。

六、协议终止与续期
1. 协议期满后，乙方应将土地及其增值部分无偿移交给甲方。

2. 若乙方有意续期，应在协议期满前______个月向甲方提出书面
申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

3. 若因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔
偿甲方因此造成的损失。

七、违约责任
1. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2. 若乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 违约方应当赔偿守约方因此造成的损失。

八、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
乙方（受让方）：__________（签字/盖章）
篇5
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现经双方友好协商，甲方同意向乙方出让该土地的使用权，特订立本协议，以兹信守。

一、出让土地的基本信息
1. 土地位置：详细描述土地的位置、面积和四至界限。

2. 土地用途：规定土地的使用目的，如住宅、商业、工业等。

3. 土地权属：确认甲方拥有合法、完整的土地使用权，无任何权属纠纷。

1. 出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。

2. 土地使用权转让费用：确定土地使用权转让的总金额、支付方式及时间表。

3. 土地使用权的性质：明确是独家使用、共享使用或其他性质。

4. 土地使用规则：规定乙方在土地使用过程中的限制和规定。

三、土地开发与建设要求
1. 开发计划：乙方需在规定时间内提交土地开发计划，并经甲方审核同意。

2. 建设要求：规定建筑密度、容积率、绿化率等建设指标。

3. 环保要求：明确环保设施、节能减排等环保方面的要求。

四、双方权益与义务
1. 甲方权益与义务：
（1）保证土地权属清晰，无争议。

（2）协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（3）履行协议约定的其他义务。

2. 乙方权益与义务：
（1）按时支付土地使用权转让费用。

（2）按照协议约定的用途、期限和条件使用土地。

（3）依法缴纳土地使用税等相关税费。

（4）履行协议约定的其他义务。

五、违约责任与解决争议方式
1. 违约责任：如任何一方违反协议约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 解决争议方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他条款
1. 协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

2. 协议修改与补充：本协议未尽事宜，可由双方协商修改或补充。

3. 协议份数：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、附加条款（根据实际情况填写）
____________________________
____________________________
篇6
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现经双方友好协商，甲方同意向乙方出让该土地使用权，特达成如下协议：
第一条出让土地的位置、面积及四至范围
1. 位置：__________。

2. 面积：__________平方米。

3. 四至范围：东起__________，西至__________，南起__________，北至__________。

第二条出让年限
本协议项下的土地使用权出让年限为______年。

自本协议签订之日起计算。

第三条出让价格及支付方式
1. 出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于本协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 乙方应在协议生效后______日内付清余款人民币______元（大写：______元整）。

4. 甲方收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

第四条土地用途
本协议项下的土地用途为______。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第五条土地使用权属保证
1. 甲方保证对出让的土地拥有完整的、排他的使用权，并有权处
置该土地。

2. 如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方
已支付的全部款项，并承担违约责任。

第六条甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

3. 甲方应确保本协议项下的土地无产权纠纷。

4. 甲方应确保乙方在土地上正常行使使用权，如因第三方原因导
致乙方无法行使使用权，甲方应负责协调解决。

第七条乙方的权利与义务
1. 乙方有权在协议约定的范围内使用土地。

2. 乙方有义务按照协议约定支付土地使用权出让金。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法活动。

4. 乙方应合理使用土地，不得损害土地及其周边环境。

第八条违约责任
1. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方
已支付的全部款项，并承担违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议的解决方式
因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本协议进行修订或补充，并经双方签字盖章作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________（签字）
日期：____年__月__日
乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：____年__月__日鉴于上述条款和条件，双方在平等、自愿的基础上达成以下共识，特此签订本协议。

双方应共同遵守本协议的约定，确保协议的顺利执行。

篇7
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有特定土地使用权利，乙方有意获得该土地的使用权，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，经双方友好协商，
达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确土地使用权出让的具体事项，包括土地使用权出
让的标的、价格、期限、用途、权利与义务等，以维护双方的合法权益。

1. 土地使用权出让地块位于__________，具体范围以红线图为准。

2. 出让土地面积为______平方米。

3. 出让土地用途为______。

三、土地使用权出让价格及支付方式
1. 土地使用权出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于本协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）于______年______月______日前支付完毕。

1. 本协议项下的土地使用权出让期限为______年。

2. 出让期限届满后，乙方如需继续使用，应按照国家法律法规及当地政策办理相关手续。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权出让费用。

（2）甲方应保证出让土地的所有权无争议，并符合法定出让条件。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在约定的范围内使用本协议项下的土地。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让费用。

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规及当地政策，依法缴纳相关税费。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方未能按时支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3. 若因乙方原因导致土地闲置或擅自改变土地用途，甲方有权收回土地使用权并要求乙方承担违约责任。

七、协议解除与终止
1. 本协议在下列情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）因不可抗力致使本协议无法继续履行；
（3）一方严重违约，导致本协议无法继续履行。

2. 本协议解除后，乙方应将土地返还甲方，并办理相关手续。

八、争议解决
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
签字日期：______年______月______日
联系方式：__________
地址：__________
乙方（受让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
签字日期：______年______月______日
联系方式：__________
地址：__________
以上协议内容已经双方充分协商，请双方严格遵守执行。

本协议格式清晰、内容完整、美观大方，符合法律要求。

--- 结尾---。