转让预售商品房合同书范本3篇

转让预售商品房合同书范本3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
转让预售商品房合同书范本
甲方：（出售方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方：（购买方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的下述商品房转让事宜，达成如下协议，共同遵守。

一、商品房基本情况
1.商品房坐落地点：
2.建筑面积：
3.房屋结构：
4.用途：居住
5.权属证明：已取得国家相关部门颁发的不动产权属证明
二、价款及支付方式
1. 本商品房的转让价款为人民币（大写）（小写）。

2. 乙方应在签订本合同之日起（天数）内，向甲方支付转让价款。

3. 乙方支付价款方式：一次性转账/分期付款（详细方式根据双方协商确定）
三、过户时间及方式
1. 乙方支付全部转让价款后，双方应当在（天数）内到当地房地产交易中心进行房屋过户手续。

2. 房屋过户应当由甲方承担过户费用，并应保证房屋权属证明真实合法。

四、违约责任
1. 甲方如有下列行为，视为违约，乙方有权解除合同：
a. 房屋权属证明不真实，有权属纠纷；
b. 无正当理由拖延过户时间；
c. 房屋存在抵押、查封等情况。

2. 乙方如有下列行为，视为违约，甲方有权解除合同：
a. 未按约定时间支付价款；
b. 恶意拖延过户时间；
c. 提供虚假材料。

五、其他约定
1. 若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任。

2. 本合同自双方签字生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：
（以上为示例合同内容，具体内容可根据实际情况进行调整）篇2
转让预售商品房合同书范本
甲方：（出售方）（营业执照号：__________）
乙方：（购买方）（身份证号：_____________）
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的有关规定，甲、乙双方自愿，就甲方拥有的预售商品房进行转让事宜，特订立本合同，共同遵守以下条款：
一、房屋基本信息：该房屋位于________小区____号楼____单元
____房号，建筑面积____平方米，房屋所有权证号为______，现由甲方
持有并正在进行预售。

二、转让价格：甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人
民币________元整，乙方已经支付给甲方作为首期转让款。

（大写：人民币____________元整）
三、过户手续：双方同意按照当地有关规定办理过户手续，并由
双方共同承担过户费用。

四、付款方式：乙方应在签署本合同之日起____日内将剩余转让款支付给甲方，并办理相关房屋过户手续。

五、房屋交付：房屋交付日期为支付完成全部转让款之日起____日内，乙方应按时到现场验收并签署相关交付文件。

六、违约责任：如一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担
相应的违约责任，造成的损失由违约方承担。

七、其他约定：本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

因履行本
合同而产生的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有
管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：__________ 签订地点：__________
本合同经双方签字盖章后生效，双方保证信用，履行本合同各项义务。

愿甲方、乙方诚信守约，共同维护双方的合法权益。

特此证明。

篇3
转让预售商品房合同书范本
甲方（转让方）：_____________________，身份证号码：
____________________
乙方（受让方）：_____________________，身份证号码：
____________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的位于
__________________的预售商品房，达成以下协议：
一、商品房基本情况
1. 项目名称：____________________
2. 户型：____________________
3. 建筑面积：__________________平方米
4. 售价：__________________万元（人民币）
5. 首付金额：__________________万元（人民币）
6. 预计交房时间：__________________
二、权利义务
1. 甲方保证所售商品房系合法所有，并自交付商品房前协助乙方办理所有必要手续；
2. 乙方须按照约定时间支付首付金额，否则甲方有权取消本合同；
3. 乙方须支付商品房全部价款后，甲方协助乙方进行商品房的过户手续；
4. 甲、乙双方在商品房过户之前，均有权利解除本合同，并无需承担违约责任。

三、违约责任
1. 乙方逾期支付首付款的，应按照逾期天数支付违约金，逾期超过30天且未支付首付款的，甲方有权解除本合同；
2. 除非有正当理由，乙方拒绝支付商品房全部价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；
3. 乙方在商品房过户后，拒绝支付余款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。

四、其他事项
1. 本合同自双方签字生效，有效期为合同约定的商品房交付日后；
2. 本合同未尽事宜，双方可协商签署补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力；
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效；
4. 本合同自甲、乙双方签字生效，未尽事项双方可协商解决，也可依法向有关部门申请协调或起诉解决。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________
乙方（签字）：____________________ 日期：____________________
见证人（签字）：____________________ 日期：____________________
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