买二手房定金合同怎么写模板7篇

买二手房定金合同怎么写模板7篇
篇1
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号和联系方式：[卖方身份证号码][卖方联系电话]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号和联系方式：[买方身份证号码][买方联系电话]
鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、互利的原则，就甲方所有的二手房的买卖事宜，经友好协商，达成如下定金合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋面积及结构：[房屋面积]，结构为[房屋结构]。

3. 附属设施：[具体设施描述]。

二、定金条款
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）。

2. 定金的用途：本定金用于确保甲、乙双方履行本合同约定的各项条款。

如一方违约，将适用定金罚则。

3. 定金支付时间：乙方在合同签订之日起[支付时间]内支付定金。

三、买卖条款
1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（￥[成交价格]）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：先支付定金，随后在[时间]内支付剩余房款。

3. 甲方应在乙方支付完全部房款后办理房屋过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方收到定金后未能按照约定履行房屋过户等相关义务，应返还乙方双倍定金。

2. 若乙方未按约定时间支付定金或剩余房款，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。

五、其他条款
1. 甲乙双方应在签订本合同后[时间]内签署《房屋买卖合同》。

2. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、合同签署
甲方（卖方）：__________________ 日期：_________年_________月_________日签字盖章：____________ 手印：____________ 住址：_____________________联系电话：_________________身份证号码：
______________________
二手房定金合同补充内容：
一、关于房屋的具体状况及细节描述。

包括但不限于房屋的装修情况、设施设备情况、物业管理情况等细节信息。

甲乙双方需详尽了解清楚后详细列出明细，附在合同之后作为合同的附件，双方确认无误后进行签字盖章。

以便后续出现争议时可作为依据。

篇2
甲方（卖方）：_________________
身份证号码：___________________
乙方（买方）：_________________
身份证号码：___________________
鉴于甲乙双方就购买位于__________________（详细地址）的二手房达成协议，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和顺利进行，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________。

2. 房屋类型：_________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

4. 其他房屋详细信息：_____________________________。

二、交易定金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：_________元整）。

2. 定金支付方式为__________（现金、转账等）。

3. 定金支付时间：_______年______月______日。

三、定金用途及退还
1. 定金用于保证交易的正常进行，如甲方违约不售，需双倍返还定金给乙方；如乙方违约不买，则定金不予退还。

2. 若甲、乙双方均履行合同约定事项，定金将抵作购房款的一部分。

四、房屋交易流程
1. 甲乙双方约定签订本定金合同后____日内签订正式的房屋买卖合同。

2. 房屋交易流程及时间安排：
_______________________________________________________。

五、甲乙双方的责任与义务
1. 甲方应保证所售房屋的真实性、合法性，并承担相应法律责任。

2. 乙方应按时支付定金，并保证所提供的身份信息和资料真实有效。

3. 甲乙双方应相互配合，按照约定的时间完成交易流程。

4. 其他约定：
_______________________________________________________。

六、违约责任
1. 若甲方违约不售，需双倍返还定金给乙方，并承担由此产生的一切损失。

2. 若乙方违约不买，则定金不予退还，且甲方有权解除本合同。

3. 其他违约责任：
_______________________________________________________。

七、争议解决方式
若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：_________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
乙方（买方）：_________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
篇3
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号和联系方式：[卖方身份证号码][卖方联系电话]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号和联系方式：[买方身份证号码][买方联系电话]
鉴于甲乙双方就购买位于[房屋地址]的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，共同遵守诚信原则，经协商一致，就定金的支付及退还等相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋面积：[建筑面积]平方米。

3. 房屋权属情况：[房屋所有权证号及其他权属信息]。

二、定金条款
1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2. 定金作为交易的一部分，用于保证交易的进行。

若乙方决定购买该房屋，定金可抵作部分房款；若乙方不购买，则甲方有权扣除违约金后的余额返还乙方。

3. 定金支付后，如甲方不按照约定条件出售房屋，则须双倍返还定金给乙方；如乙方不购买该房屋，则定金不予退还。

三、房屋交易条件及约定
1. 甲乙双方同意在签订本协议后的[具体天数]日内签订正式的房屋买卖合同。

2. 房屋交易的具体条件（包括房屋价格、付款方式、过户时间、违约责任等）在正式合同中约定。

3. 甲乙双方应积极配合，按照约定的时间完成房屋交易的各项手续。

四、其他条款
1. 甲乙双方在此声明，对房屋的具体状况（包括建筑质量、物业服务等）已充分了解并无异议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经过协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商解决。

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如有任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并不退还已收取的定金。

2. 若甲方在收取定金后违反本协议约定，须双倍返还定金给乙方。

3. 在正式合同签订后，若任意一方违反合同约定，须承担违约责任并赔偿对方相应损失。

六、附加条款（附加具体事宜，如家具家电的处理等）
[附加条款内容]
甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，经协商一致，订立以下定金合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 产权情况：产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

二、定金条款
1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 定金支付方式和时间：乙方于本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3. 定金用途：本定金用于保证房屋交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约，定金归甲方所有。

三、交易约定
1. 甲乙双方同意在定金支付后______日内签订正式的房屋买卖合同。

2. 房屋买卖的具体条款（如价格、支付方式、过户时间等）在正式合同中约定。

四、甲乙双方声明及保证
1. 甲方保证所售房屋产权无争议，无债权纠纷，符合法定上市交
易条件。

2. 乙方保证有购房资质，具备购买该房屋的条件。

3. 双方保证在交易过程中遵循国家法律法规及相关政策规定。

五、违约责任
1. 若甲方收到定金后违约不卖，须双倍返还定金给乙方；若乙方
违约不买，定金归甲方所有。

2. 若甲乙双方在约定时间内未能签订正式买卖合同，且原因非归
于任何一方，则定金退还乙方。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任，定金退还乙方。

六、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协
商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

2. 争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

七、其他
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商达成的补
充协议与本合同具同等效力。

甲方（卖方）：___________________ 签字日期：_______年____月___日
乙方（买方）：___________________ 签字日期：_______年____月___日
篇5
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号和联系方式：[卖方身份证号码][卖方联系电话]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号和联系方式：[买方身份证号码][买方联系电话]
鉴于甲乙双方就乙方购买甲方二手房一事达成协议，为明确双方权利和义务，确保交易的安全和顺利进行，特签订此定金合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[房屋详细地址]。

2. 房屋面积：[房屋面积]。

3. 房屋权属证明编号：[权属证明编号]。

4. 其他相关情况：[其他需要说明的房屋情况]。

二、交易定金
1. 乙方在本合同签订之日起[定金支付天数]内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元。

2. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并签名盖章。

3. 定金支付方式：[支付方式的说明，如现金、转账等]。

三、交易条款
1. 甲乙双方同意在定金支付后[约定时间]内签订正式的房屋买卖合同。

2. 房屋买卖交易价格、付款方式、交付时间等具体事项，在正式合同中约定。

3. 如因甲方原因未能按照约定时间签订正式合同，甲方应返还双倍定金给乙方。

如因乙方原因未能按照约定时间签订正式合同，甲方有权扣除定金作为违约金。

四、房屋产权及过户
1. 甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 相关过户费用由[约定支付方]承担。

3. 如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还所有已收款项并赔偿乙方相应损失。

五、房屋状况及物业交接
1. 甲方承诺交付房屋时，房屋内的附属设施、设备、装修等应完
好无损。

2. 甲乙双方应在房屋交易完成后进行物业交接，并签署交接清单。

六、违约责任
1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应
承担违约责任。

2. 违约方应赔偿守约方的直接损失和合理支出的费用。

七、争议解决
1. 本合同的解释权及履行争议，应由双方协商解决。

协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 争议期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更和解除
篇6
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号]
鉴于甲、乙双方就位于[二手房地址]的二手房交易达成一致意向，为明确双方权益，确保交易过程的有序进行，在遵循平等、自愿、公平、诚信的基础上，特制定此定金合同。

第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋面积：[房屋面积]。

3. 房屋权属情况：[产权证号、产权来源等]。

4. 其他房屋细节：[房屋布局、附属设施等]。

1. 乙方在本合同签订之日起[具体天数] 内向甲方支付购房定金人民币[定金金额] 元整。

2. 甲方收到乙方定金后，应向乙方出具收据，并签名盖章确认。

3. 定金用于担保双方后续交易的履行。

若甲乙双方按照合同规定完成交易，定金将作为购房款的一部分；若任一方违约导致交易无法完成，则定金按照合同规定处理。

第三条双方责任与义务
1. 甲方责任与义务：
（1）确保房屋权属无争议，无其他法律纠纷。

（2）提供真实有效的房屋产权证明及相关资料。

（3）为乙方提供必要的协助，在交易过程中确保交易顺利进行。

2. 乙方责任与义务：
（1）按照约定时间支付定金。

（2）在交易过程中遵守相关法律规定和合同约定。

（3）对甲方提供的资料和信息进行核实。

1. 双方应在签订本合同后的[时间] 内签署正式的房屋买卖合同。

2. 签署买卖合同后，双方应按照约定时间办理房屋产权过户手续。

3. 过户完成后，乙方支付剩余房款。

4. 甲方在收到全款后的[具体天数] 内将房屋交付给乙方。

第五条违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付定金或购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

2. 若甲方违反本合同规定，导致交易无法完成，应双倍返还定金给乙方。

3. 如因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇7
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易事宜经过友好协商，达成初步意向，为明确双方的权利与义务，保障交
易的安全与公正，特制定此定金合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：详细阐述房屋的地理位置、小区名称、楼栋号、单
元号、楼层及房间号等信息。

2. 房屋面积：详细列明房屋的建筑面积、套内面积及其他相关面
积信息。

3. 产权情况：明确房屋的产权归属、产权登记情况、是否有抵押、查封或其他限制情况。

二、定金的支付与金额
1. 乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：_____________________）。

2. 甲乙双方同意，此定金作为本次交易的诚意金，在交易完成后
自动转为部分购房款。

若乙方违约，则定金不予退还；若甲方违约，
则应双倍返还定金。

三、交易的相关约定
1. 甲乙双方须于定金支付后的___日内签订正式的《房屋买卖合同》。

2. 甲乙双方应相互配合，完成房屋的过户、贷款（如有）、房屋交付等事宜。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付定金或签订正式买卖合同，则甲方有权解除本合同，并不予退还乙方已支付的定金。

2. 若甲方违反本合同约定，未在规定时间内与乙方签订正式买卖合同或未能履行其他约定的义务，则甲方需双倍返还定金给乙方。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

如协商不成，可通过法律途径解决争议。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________（签字/盖章）乙方（买方）：____________（签字/盖章）
日期：___________
日期：___________ 鉴于上述条款内容，双方在签订此定金合同时应当慎重考虑，并确认所有条款均符合双方的意愿与实际情况。

合同格式需保持清晰、整洁，以增强其正式性和法律效应。

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