商品房现房购买合同范本6篇

商品房现房购买合同范本6篇
篇1
甲方（出卖人）：______________________
乙方（买受人）：______________________
鉴于甲、乙双方就位于_____________（地址）的商品房现房买卖事项经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售的商品房位于_____________（地址），房屋结构为
_________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2. 房屋权属情况：该房屋所有权证编号为___________，土地使用权取得方式为______，土地使用权证编号为___________。

二、房屋价格和付款方式
1. 房屋总价为人民币大写：______________________元（小写：
______元）。

该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 乙方按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订后______日内支付定金人民币大写：
______________________元（小写：______元）。

（2）房屋交付前支付购房款人民币大写：______________________元（小写：______元）。

（3）剩余购房款人民币大写：______________________元（小写：______元），通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及产权办理
1. 甲方在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方签署房屋交接单。

2. 甲方在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

办理产权过户的费用由乙方承担。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之二。

若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并支付相应的利息损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，每日违约
金为未支付款项的万分之二。

若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还已支付
的款项并支付相应的利息损失。

同时，甲方应承担违约责任并赔偿乙
方的损失。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同的修改和补充应以
书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执
一份。

具有同等法律效力。

六、补充条款（以下为空白，供双方自行约定）：
____________________________
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
七、签署：甲、乙双方签字盖章：甲方（盖章）：
______________________ 乙方（签字）：______________________ 签约时间：_____________ 签约地点：_____________ 附：购房发票等相关证明文件与本购房合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲方是合法的房屋开发商和出售人，拥有现房的销售权利；乙方有意愿购买甲方所拥有的现房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）__________。

2. 房屋类型：住宅/商业/办公等，结构为____。

3. 建筑面积：______平方米，公摊面积：______平方米。

4. 房屋权属：已取得房屋所有权证，无争议。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订后____日内支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付房款人民币______元；
（3）剩余房款人民币______元，通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付
1. 交付时间：甲方应当在乙方支付大部分房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋应经过竣工验收合格，并具备居住或使用条件。

3. 甲方在交付房屋时应当向乙方提供房屋所有权证等相关证明材料。

四、房屋质量保证
1. 甲方保证出售的房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2. 甲方自房屋交付之日起____年内负责房屋的质量保修。

若在此期间出现质量问题，甲方应当及时修复。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。

若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，每日违约金为未付房款的____%。

若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

六、其他约定事项
1. 双方应当在合同签订后____日内办理房屋过户手续。

2. 乙方在房屋交付后应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲方是合法的房屋开发商和出售人，拥有现房的销售权利；乙方有意愿购买甲方所拥有的现房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：本房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。

3. 房屋结构：房屋结构为______结构，户型为______。

4. 房屋权属：甲方承诺本房屋权属清晰，无争议。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋价格：本房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；
（2）房屋交付前支付购房余款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 交付时间：甲方应当在签订本合同后的______天内将房屋交付给乙方。

2. 交付方式：甲方应当将房屋钥匙、相关权属证明文件等一并交付给乙方。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照每逾期一天支付违约金人民币______元的方式承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、房屋质量保证
1. 甲方保证本房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2. 如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应当承担修复责任。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充
协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 甲方需提供相关证明文件，如无法提供，乙方有权解除合同。

包括但不限于产权证明、规划许可证、施工许可证等。

6. 乙方在购买房屋后需按照相关规定缴纳相关税费。

7. 本房屋的物业管理、水电等相关费用，自房屋交付之日起由乙
方承担。

8. 甲方对房屋周边的环境、设施、交通等情况已向乙方充分说明，乙方对此已充分了解并认可。

9. 双方需严格遵守国家及地方的房地产政策、法规，如有变动，
双方需按照新政策执行。

篇4
甲方（出卖人）：_________________________
乙方（买受人）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方出售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2. 房屋结构类型：_________________________。

3. 房屋建筑面积：_________________________平方米。

其中套内建筑面积：_________________________平方米。

公共部分面积：
_________________________平方米。

具体细节以房地产权证书为准。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付及产权办理
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应当在房屋交付后______个月内办理房地产权证书，并交付给乙方。

四、房屋质量及保修
1. 甲方保证交付的商品房符合国家及地方规定的工程质量标准。

2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3. 甲方在保修期内承担保修责任，保修期限和范围按照国家相关规定执行。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行
修复或承担修复费用。

若甲方未能及时修复，乙方有权解除合同并要
求退款及赔偿损失。

六、其他事项约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（出卖人）：__________________________
乙方（买受人）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于______市______区（县）______的商品房出售给乙方。

房屋的具体信息如下：房屋类型：住宅；房屋结构：______；建筑面积：______平方米；套内面积：______平方米；房屋产权：完全产权；房屋状况：（请在此处详细列明房屋的详细情况，包括房屋内部装修及设施设备等）。

二、交易价格和付款方式
甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：
______元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款项：
1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 剩余款项人民币______元整（大写：______元整），乙方在甲方办理完毕相关权属登记手续后一次性支付。

三、房屋交付和权属登记
甲方应当在乙方支付剩余款项后______日内，将房屋交付给乙方。

甲方应当协助乙方办理房屋权属登记手续。

甲方在交付房屋后，应确保乙方在合理期限内能够取得房屋权属证书。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照未交付房屋的总价款的万分之____向乙方支付违约金。

若逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并支付相应的利息损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应当按照未支付款项的总金额的万分之____向甲方支付违约金。

若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

五、保修责任
甲方应当对所售房屋的质量负责，并承担保修责任。

自房屋交付
之日起，保修期限为____年。

保修范围内的问题，甲方应当及时修复。

因甲方原因造成的质量问题，甲方应当承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同
的合法性和有效性。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充
协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

4. 因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________________________
法定代表人（签字）：__________________________
篇6
甲方（出卖人）：_________________________
乙方（买受人）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 甲方出售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋布局、结构、装修标准等详见附件一。

二、价格与支付方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付尾款人民币______元。

三、交付与验收
1. 甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后的______日内对房屋进行验收。

如有质量问题或其他不符合合同约定的情形，应当在验收之日起______日内以书面形式通知甲方，由甲方负责解决。

四、保修与质量保证
1. 甲方应当对所售房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内如发生结构性的质量问题，由甲方负责维修。

2. 甲方对房屋的配套设施、设备的保修期限详见附件二。

五、产权登记与税费
1. 甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理产权登记。

2. 产权登记所需税费，由甲乙双方按照有关规定承担。

六、违约责任
1. 甲乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

3. 如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

七、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2. 如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

九、附件
附件一：房屋布局、结构、装修标准图
附件二：配套设施、设备保修期限表。