标准版商铺出租合同6篇

标准版商铺出租合同6篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守当地相关法规和本合同的所有条款。

为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述
1. 租赁商铺位于____________________，建筑面积______平方米。

2. 商铺的所有权证书编号为____________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金和支付方式
1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

租金总额为人民币
______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

首次租金应在租赁期开始前的______日内支付。

3. 如乙方未能按时支付租金，应按照每逾期一天支付租金总额______%的违约金。

四、商铺的使用和维修
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

如有违反，甲方有
权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2. 乙方在使用过程中应对商铺进行必要的维护和保养。

如因乙方
使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3. 如因不可抗力导致商铺损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商
解决。

五、保证金和其他费用
1. 乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时
足额缴纳。

如乙方未能按时缴纳，应承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止
1. 在租赁期内，双方均不得无故解除合同。

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2. 租赁期满或提前解除合同，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺设施完好无损。

如有损坏，乙方应承担修复费用。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同中的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
（以下空白留双方盖章）__________ （以下空白留双方盖章）__________ 这些都是商铺出租合同的范本和模版您可以直接用它们作为参考来起草您的合同协议但请注意每个合同协议都需要根据具体情况进行修改和调整以确保符合您的具体需求和法律规定在签订任何合同之前请务必咨询专业法律顾问以确保您的权益得到充分保护此外在撰写合同时请务必使用清晰明了的语言避免使用模糊或含糊不清的措辞以免引起争议如果您需要更详细的指导请随时向我提问我会尽力提供帮助和支持）
篇2
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺经营特定业务，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成以下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺地址：__________，建筑面积为__________平方米。

2. 商铺用途：仅限于经营__________业务。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双
方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）的标准支付租金。

年度租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金包含但不限于房屋使用费、管理费、税费等。

2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的
______日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

逾期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、房屋押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为房屋押金。

租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；
（2）甲方应确保商铺的合法性和安全性；
（3）甲方应提供乙方必要的用水、用电等基础设施；
（4）甲方应对商铺进行定期维护，确保商铺的正常使用。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金；
（2）乙方应合理使用商铺及其配套设施，不得进行违法活动；
（3）乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得转租或用于担保等；
（4）乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复。

六、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同；
2. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并扣除押金作为违约金；
3. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并扣
除押金作为违约金；
4. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任
并赔偿对方因此造成的损失；
2. 如乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方
有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失；
3. 如乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金。

逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，扣除押金作为违约金并要求乙方支付拖欠的租
金及滞纳金。

八、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
联系电话：___________ 联系电话：___________
日期：___________ 日期：___________
篇3
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经过友好协商，特订立本合同。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：
____________________。

商铺的详细地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

租金支付方式及时间详见本合同附录。

四、押金
4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

押金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后无息退还。

五、用途及承诺
5.1 乙方承诺将租赁的商铺用于合法的商业活动，并保证在租赁期内遵守国家法律法规，遵守社会公德，维护商铺的整洁和安全。

5.2 乙方承诺不擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，须征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的商铺权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证商铺的适租性，提供必要的公共设施。

6.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法的商业活动。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用商铺及其公共设施，负责维护和修缮。

（4）乙方不得擅自转租、转让商铺。

如需转租，须经甲方同意。

篇4
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
地址：__________________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
地址：__________________________
鉴于甲方拥有商铺并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该
商铺并承诺按照本合同的规定支付租金和其他费用。

双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元人民币，分______期支付。

每期的租金为______元人民币，租金支付日为每____的第____天。

3. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

四、商铺使用
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内对商铺进行装修或改造的，应征得甲方同意，并遵守有关法律法规。

3. 乙方不得将商铺转租或转让给他人使用。

如需转让使用权，应事先征得甲方同意。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

2. 保证金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还给乙方。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠款项，并收取滞纳金。

2. 如乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除全部或部分保证金作为违约金。

七、合同解除与终止
1. 双方可协商解除合同。

2. 如乙方未遵守本合同规定，甲方有权单方解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日
篇5
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲、乙双方就位于_____________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将位于_____________的商铺出租给乙方使用，商铺的具体用途为____________。

乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续约意向并达成协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2. 乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金人民币______元（大写：_______元整）。

租金支付时间为每期的第一天。

3. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________元整）。

押金在租赁期满后退还，若乙方有违约行为，押金作为违约金处理。

四、商铺的交付与返还
1. 甲方应于_____年___月___日前将商铺交付给乙方。

交付时，商
铺应与双方在本合同中约定的状况一致。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺及其设施设备恢复原状
并返还给甲方，除非双方另有约定。

五、维修责任
1. 甲方负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

2. 乙方负责商铺内部装修、设施设备的维修及保养。

3. 因乙方使用不当导致商铺及其设施设备的损坏，乙方应承担修
复责任及费用。

六、违约责任
1. 乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的滞纳金。

逾期超过___日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方擅自改变商铺用途或转租给他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期内，如因乙方原因导致商铺及其设施设备损坏，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

4. 其他违约情形，违约方应按照实际损失向守约方承担赔偿责任。

七、其他约定事项
1. 租赁期内，如因政府政策、法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款（根据实际情况填写）
____________________________________________________________________ _________
1. 对物业状况进行详细调查：包括商铺的建筑质量、设施设备、周边环境等，确保物业状况良好并符合合同约定的交付标准。

2. 了解当地法律法规和政策：熟悉当地的房屋租赁法律法规和政策，确保合同的合法性和有效性。

3. 制定谈判策略：根据双方的需求和利益制定谈判策略，明确底线和期望，为谈判做好准备。

4. 审核合同草案：对于对方提供的合同草案，应认真审核每个条款，确保其符合法律法规和双方的利益。

一、详细阅读合同条款并理解其内容：确保充分理解合同的每一个条款和条件，包括租赁期限、租金支付方式时间、维修责任分配等关键内容。

如有疑问或
篇6
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守当地相关法规和本合同的所有条款。

为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下商铺出租合同：
一、租赁物业描述
1. 租赁物业位于____________________（地址）。

2. 商铺的面积为______平方米。

3. 商铺的类型为______，结构为______。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。

如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同规定支付租金。

租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付租金总额百分之______的滞纳金。

3. 乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

四、商铺的使用和维修
1. 乙方应按照本合同规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修或改变商铺结构，需提前书面通知甲方并得到甲方的同意。

2. 乙方应妥善使用和保管商铺及其内部的设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并按甲方的要求修复或赔偿。

3. 甲方负责商铺的维修和保养工作，但由乙方引起的损坏除外。

五、合同的终止和解除
1. 在租赁期内，如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还商铺。

2. 如甲方需要提前收回商铺，应提前三个月通知乙方，并退还乙
方已支付的剩余租金及押金。