14年二手房购房合同模板5篇

14年二手房购房合同模板5篇
篇1
购房合同
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的位于____________________的房产出售给乙方。

该房产的具体描述如下：房屋坐落于_____，建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米，房屋产权证编号为_____，土地性质为_____（例如：国有）。

二、房屋交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定该房产的总价为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

三、房屋产权过户及税费承担
1. 甲方应在合同签订后_____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中所产生的税费，由甲、乙双方按照法律规定各
自承担。

四、房屋交付及附属设施
1. 甲方应在房屋产权过户手续办理完成后_____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋内的附属设施（包括但不限于水电、燃气、家具、家电等）完好无损，并随房屋一同交付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋产权过户手续办理过程中有任何违约行为，应承
担违约责任，除退还乙方已支付的购房款项外，还需向乙方支付违约
金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应自违约之日起每日向甲
方支付逾期应付款的_____%作为违约金。

六、其他约定事项
1. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。

未尽事宜，双方可另行
协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日
篇2
购房合同
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的位于____________________的房产出售给乙方。

该房产的具体描述如下：房屋坐落地址；房屋面积；房屋格局；房产
证号等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该房产的交易价格为人
民币______元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起____日内，支付定金______元；
（2）在房屋过户手续完成后____日内，支付剩余房款______元。

三、房屋产权及过户
1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2. 甲方应在合同签订后____日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

六、其他约定
1. 甲方保证该房屋内的附属设施（如水、电、煤气、有线电视、通讯等设施）在交付时均能正常使用。

2. 甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

七、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数
1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋坐落的地址、房屋面积、房屋格局、附属设施等信息详见合同附件。

二、购房价格及支付方式
1. 购房价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人
民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币
______元整；
（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方向甲方支付购房款项余额人民币______元整。

三、房屋权属变更
1. 甲方应当在收到乙方支付的购房款项后______日内，与乙方共
同向房地产管理部门申请办理房屋权属变更登记手续。

2. 办理房屋权属变更登记手续所产生的税费由甲乙双方按照法律、法规的规定承担。

四、房屋交付及配套设施的转让
1. 甲方应当在房屋权属变更登记手续办理完成之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 该房屋的配套设施（包括家具、电器等）随同该房屋一并转让给乙方。

五、甲方的保证与承诺
1. 甲方保证该房屋的权属无争议，不存在被限制权利的情况。

2. 甲方保证已如实告知乙方有关该房屋的所有情况，包括瑕疵、
隐藏问题及其他重要事项。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

2. 乙方应按照合同约定支付购房款项。

3. 乙方在办理房屋权属变更登记手续时，应提供必要的证明文件。

七、违约责任
1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，签订具体合同时请务
必咨询专业法律顾问以确保合同符合相关法律法规，保障您的权益。

篇4
购房合同协议
甲方（买方）：________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（卖方）：________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议，特此签订本合同协议：
一、物业基本情况
房屋地址：______________________；房屋面积：______平方米；房屋结构类型：_______。

购房总价款为人民币______元整（大写：_______元整）。

具体支付方式和时间见第五条。

乙方应当确保房屋的权属合法，不存在权属纠纷和租赁纠纷等情形。

否则，甲方有权解除合同并要求
乙方承担违约责任。

二、房屋交付时间
乙方应当在签订本合同后的十四年内，即______年______月______
日前将房屋交付给甲方。

交付时，乙方应当将房屋钥匙、相关权属证
明文件等一并交付给甲方。

若乙方未按时交付房屋，应按照第五条约
定承担违约责任。

三、甲乙双方的权利和义务
甲方应按照约定支付购房款，并在房屋交付后办理相关权属登记
手续。

乙方应确保房屋的权属合法，按照约定交付房屋和相关证明文件，并协助甲方办理相关手续。

在房屋交付前，乙方应负责房屋的维
修和保养。

甲方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法使用房屋，不得从事违法活动。

双方应共同遵守诚实信用原则，
履行合同约定。

四、房屋产权登记及税费承担
甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋产权登记手续。

相关税费按照国家和地方的有关规定执行，甲乙双方按照约定共同承担。

具体税费承担方式和标准见第五条。

五、违约责任和解决方案
1. 若乙方未按时交付房屋或相关证明文件，应按照购房款的百分比向甲方支付违约金。

具体违约金的数额和计算方式如下：每逾期一天，支付购房款总额的万分之五的违约金。

若逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的购房款及相应的利息损失。

2. 若甲方未按时支付购房款，应按照未支付金额的百分比向乙方支付违约金。

具体违约金的数额和计算方式如下：每逾期一天，支付未支付金额的万分之三的违约金。

若逾期超过一个月，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3. 在合同履行过程中，若甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

六、合同的变更和解除
（以下为签署区域格式文本可去除并设计签字盖公章及防伪页码页面）：
篇5
购房合同
甲方（出售人）：[出售人姓名]
身份证号码：[出售人身份证号]
乙方（购房人）：[购房人姓名]
身份证号码：[购房人身份证号]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方；乙方有意购买甲方的房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型，如住宅、公寓等]。

3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4. 房屋权属证明：[产权证号或其他权属证明文件]。

5. 房屋内附属设施及装修情况：[详细列举房屋内的家具、家电、装修情况等]。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币：[大写及小写金额]元整。

2. 乙方按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起[指定天数]内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在房屋过户手续办理完成后[指定天数]内支付剩余购房款人民币[剩余金额]元整。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全额购房款后的[指定天数]内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应当在房屋交付后的[指定时间段]内办理产权过户手续。

四、甲乙双方的责任与义务
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

2. 乙方应按时支付购房款项。

3. 甲乙双方应按照国家的有关规定缴纳相关税费。

4. 甲乙双方应配合办理产权过户手续，提供相关证明材料。

五、违约责任及解决方式
1. 若乙方未按时支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的[百分比]作为违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋或隐瞒房屋重要信息，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担相应法律责任。

3. 对于因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

4. 若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、附加条款（如有其他特殊约定可在此列明）
......
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日。