营业房屋转让合同8篇

营业房屋转让合同8篇
篇1
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的营业房屋，现甲方有意将此项营业房屋转让给乙方，乙方愿意受让该营业房屋。

为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、营业房屋基本情况
1. 房屋坐落：具体地址请详细列明。

2. 房屋面积：详细列明建筑面积及使用面积。

3. 房屋结构：具体描述房屋结构，包括承重墙、隔墙等。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、消防设施、通讯设备等。

二、转让价格及付款方式
1. 甲方同意以________人民币（￥________）的价格将营业房屋转让给乙方。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______人民币（￥______）给甲方。

3. 乙方需在______天内完成房屋过户手续，并支付剩余款项给甲方。

三、房屋所有权转移
1. 甲方应保证该房屋的合法性，并保证其对该房屋享有完全的所有权。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权转移手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

四、房屋交付
1. 甲方应在房屋所有权转移手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损，并能正常使用。

五、装修及设施设备处理
1. 甲方应详细列明现有的装修及设施设备情况，并作为本合同附件。

2. 乙方对现有的装修及设施设备予以确认，并承担接管后的维护责任。

3. 如乙方需要对房屋进行装修或增设设施设备，应事先告知甲方并获得同意。

六、经营许可及税费承担
1. 甲方应保证该房屋用途符合当地规划要求，并已取得相关经营许可。

2. 转让过程中所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3. 乙方接管后，应自行办理相关经营证照及税费申报等手续。

七、违约责任
1. 若甲方未能按期办理房屋所有权转移手续或交付房屋，应支付违约金给乙方。

2. 若乙方未能按期付款或接管房屋，亦应支付违约金给甲方。

3. 若因甲方原因导致乙方无法顺利取得经营许可或产生其他纠纷，甲方应承担相应责任。

八、其他事项约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

“以下无正文内容。

”
最后，在合同的最后部分，需要甲乙双方签字并注明日期，以兹
证明双方的认可和执行。

注意：此合同只是一个示例，实际的合同应根据具体情况和法律
规定进行修改和调整，并由专业法律顾问进行审核。

篇2
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，有权进行转让；乙方
有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

3. 房屋结构：________________（例如：钢筋混凝土结构）。

4. 附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币____元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币____元整，余款在房屋过户手续办理完毕后____日内支付完毕。

三、房屋权属变更
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在合同签订后____日内办理房屋权属变更手续，并将相关证件交付乙方。

3. 乙方应协助甲方办理房屋权属变更手续，承担相关税费。

四、房屋交付
1. 甲方应在收到全额房款并办理完房屋权属变更手续后____日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有物品。

3. 交付后，房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋权属变更手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。

3. 若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并赔偿损失。

六、其他事项
1. 甲方应支付本合同项下的中介服务费。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，有权进行转让；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址____________。

2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。

3. 房屋结构：钢筋混凝土结构。

4. 附属设施：水、电、气、网络等基础设施及其他附属设施一并转让。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：双方约定，该房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。

甲方收到定金后，双方应在______日内完成房屋过户手续。

过户完成后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、房屋权属及权利保证
1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证该房屋不存在被司法机关查封、冻结等限制权利的情况。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋的合法所有权。

四、房屋交付及装修状况
1. 甲方应于过户手续办理完成之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，应确保房屋内部设施完好，附属设施及装修状况良好。

如有损坏，应负责修复。

五、违约责任
1. 若甲方在签订本合同后反悔，拒绝出售该房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方未按约定支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。

3. 若甲方未能按期交付房屋或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法取得房屋所有权，应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则
1. 甲方身份证（营业执照）复印件：_____________________
2. 乙方身份证（营业执照）复印件：_____________________
3. 房屋产权证明复印件：_____________________
4. 其他相关文件：_____________________
甲方（出让方）：________________（签字/盖章）
日期：_____________________
乙方（受让方）：________________（签字/盖章）
日期：_____________________
篇4
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方拥有一处营业房屋，现决定将其转让给乙方经营使用，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：________________（请详细填写房屋的具体地址）。

2. 房屋面积：________________（请填写房屋的具体面积）。

3. 房屋结构：________________（请描述房屋的结构，如框架结构、砖混结构等）。

4. 房屋用途：适用于营业、办公等商业用途。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币________（请填写具体的金额）的价格将房屋转让给乙方。

2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金____元给甲方。

3. 剩余款项____元，乙方应按照甲方要求，于____年____月____日前支付完毕。

三、房屋交付及过户
1. 乙方支付完毕所有款项后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并
办理相关房屋交付手续。

2. 双方应在本合同签署后，按照相关法律法规，办理房屋过户手续。

四、房屋装修及设施
1. 甲方应保证房屋内的装修及设施符合商业使用要求。

2. 乙方在经营过程中，如需对房屋进行装修或增设设施，应由双方协商并书面约定。

3. 房屋转让后，所有装修及设施归乙方所有。

若乙方选择放弃装修或设施，不得破坏已完成的装修部分，并应保持原状。

五、双方责任与义务
1. 甲方应保证房屋的合法性，确保无任何形式的权属纠纷和债权纠纷。

若因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2. 乙方应按时支付款项，并按照合同约定履行相关义务。

若因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，以及当地有关房屋转让的相关规定。

若因一方违法行为导致另一方损失，应承担法律责任。

4. 乙方在经营过程中，应确保房屋的安全使用，不得从事违法活动。

如因乙方违法行为导致房屋被有关部门查封或没收，乙方应承担全部责任。

5. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方应协商解决。

六、违约责任
1. 若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未能按时交付房屋或未能履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 若因一方违约导致本合同解除，违约方应承担因此产生的全部损失。

若双方均有违约行为，应根据实际情况各自承担相应的责任。

七、争议解决
篇5
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的营业房屋，现甲方有意将上述房屋转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该房屋。

为明确双方权益，特制定以下营业房屋转让合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋用途：适用于乙方所经营的____________业务。

4. 房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币____________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：双方签订本合同后，乙方应在______日内支付定金人民币______元给甲方。

甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋过户手续。

过户完成后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有物品。

3. 交付后，房屋的风险转移至乙方承担。

四、权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取房屋转让费用。

2. 甲方应确保房屋的产权清晰，无纠纷。

3. 乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明及相关文件。

4. 乙方应按时支付房屋转让费用，并履行本合同约定的其他义务。

5. 乙方应确保房屋的合法使用，不得违法经营。

五、违约责任
1. 若乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并
有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未能按时交付房屋或存在产权纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

3. 若乙方在经营过程中违反法律法规，导致房屋被有关部门查封、扣押等，甲方不承担任何责任。

六、不可抗力
1. 因不可抗力（如地震、火灾、洪水等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不抗力事件持续超过______日，双方可协商解除合同或延期履行。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
篇6
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的营业房屋，现同意将该房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 房屋用途：该房屋为营业用途，目前用于____________（具体营业项目）。

3. 房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，已办理相关产权证书。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋转让给乙方。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 乙方需在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：
______元整）。

4. 甲方在收到全额房款后，应立即向乙方提供产权证书等相关文件。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并清空房屋内的所有物品。

3. 交付后，该房屋的管理、维护等费用由乙方承担。

四、相关权益和义务
1. 甲方应确保该房屋的合法性，并承诺在转让前无抵押、查封、
纠纷等情况。

2. 乙方在转让后有权使用、出租、转让该房屋，甲方不得干涉。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4. 甲乙双方共同承担该房屋的税费、物业管理费等费用。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有
权没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的损失。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具
有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日于____________（地点）签订以上协议符合相关法律法规的规定和要求，严谨清晰，格式美观完整，供您参考和使用。

在实际操作中请结合具体情况进行调整
和完善合同条款内容以确保双方权益得到充分保障和合理约定法律责
任等重要事项以防范可能出现的风险确保双方的合法利益不受侵害有
效规范双方在合同履行过程中的行为规范起到预防和解决纠纷的作用希望这份协议能满足您的需求并在实际应用中发挥积极的作用。

篇7
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________的营业房屋，现甲方有意将此营业房屋转让给乙方。

为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________________，建筑面积为____________平方米。

2. 房屋用途为营业用途，目前由甲方用作____________________。

3. 房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为
____________。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意将本营业房屋转让给乙方，转让总价为人民币
____________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 乙方在支付定金后______日内，支付转让总价余款人民币______元（大写：______元整）。

4. 甲方在收到全额转让款后，应向乙方提供正式收据。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全额转让款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有物品。

3. 交付后，乙方正式接手营业房屋，并承担该房屋的相关费用。

四、相关权益及义务
1. 甲方应确保本房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理房屋所有权及土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

3. 乙方应遵守国家法律法规及政策规定，合法经营。

4. 乙方在经营过程中，应遵守房屋用途规定，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的实际损失。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

4. 若乙方在经营过程中违反法律法规或合同规定，导致房屋被处罚或收回，与甲方无关，由乙方自行承担法律责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字）
乙方（受让方）：____________________（签字）
日期：____________________
篇8
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方合法拥有并有权处分位于____________的营业房屋（以下简称“目标房屋”），现同意将其转让给乙方。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就营业房屋转让事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 目标房屋的详细地址：____________________。

2. 目标房屋的建筑面积：____________________平方米。

3. 目标房屋的权属证明文件编号及取得情况：
____________________。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格将目标房屋转让给乙方。

该价格包含目标房屋本身及已发生的装修费用等附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付转让价款：
（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

（2）目标房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将目标房屋交付给乙方。

2. 双方应在本合同签署后______日内共同前往相关部门办理目标房屋的过户手续。

3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

四、相关设施及责任承担
1. 甲方保证目标房屋内的附属设施（如装修、设备、电器等）随同目标房屋一并转让给乙方。

2. 甲方需确保目标房屋的安全性能，如因甲方原因导致目标房屋在转让过程中出现损坏或安全隐患，由甲方承担全部责任。

3. 乙方在经营过程中需确保合法合规，如因乙方违法经营导致的法律责任，由乙方自行承担。

五、违约责任
1. 若甲方在约定的期限内未能按时交付目标房屋或未能履行本协议约定的其他义务，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方在约定的期限内未能按时支付转让价款或未能履行本协议约定的其他义务，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。