2024年四川省房屋租赁合同范文（二篇）

2024年四川省房屋租赁合同范文
合同双方：
出租方：____ 以下简称甲方。

承租方：____ 以下简称乙方。

一、依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，为保障甲乙双方的合法权益，双方经充分协商，达成一致意见，特此签订本合同。

二、甲方同意将位于龙坪镇文化路龙坪巷____号房屋二楼三室两厅，面积共计140平方米的房产出租给乙方，租价为每年____元。

租赁期限为两年，乙方需每年一次性支付全年租金。

三、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

乙方承诺仅将该房屋作为居住用途。

租赁期满后，乙方应按期搬离。

如乙方有续租意愿，应至少在租赁期满前一个月与甲方协商，取得甲方同意后可续签合同。

四、租赁期间，乙方需自行承担水、电等相关费用。

五、甲方需保障出租房屋的安全使用，租赁期间如需维修，相关费用由甲方承担。

若乙方在使用过程中对房屋或设施造成损坏，维修费用由乙方负责。

六、未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租。

七、如甲方在租赁期间有出售房屋的计划，应至少提前一个月通知乙方，以便乙方做好相应准备。

八、甲方若出现以下情况，乙方有权解除合同：1）出租房屋存在安全隐患或对居住有直接影响；2）甲方未履行房屋修缮责任，影响居住；3）甲方无理取闹，影响乙方正常居住。

九、乙方若出现以下情况，甲方有权解除合同并收回房屋：1）利用出租房屋从事违法活动；2）未经甲方同意转租或改变房屋用途；3）故意损坏房屋及设施；4）未按时支付租金及水、电费。

十、如因自然灾害、房屋拆迁等原因导致合同无法继续履行或造成双方损失，甲乙双方互不承担赔偿责任。

合同终止时，租金将按实际使用时间计算，不足整月的部分不予计算，甲方应将多余租金退还乙方。

十一、乙方在交还房屋时，应确保房屋及各项设施完好无损。

如有损坏，乙方应根据实际情况进行赔偿。

十二、本合同未涉及的事宜，甲乙双方可另行协商解决，所达成的一致意见将以补充条款形式写入合同，并与本合同具有同等法律效力。

如双方因合同内容产生争议，应首先通过协商、调解解决；如协商、调解无效，双方均可依法向人民法院提起诉讼。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方签字盖章后，合同即刻生效。

甲方（签字）：____ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：____ 日期：____年____月____日
2024年四川省房屋租赁合同范文（二）
甲乙双方在丙方的中介服务下，遵循平等、互利、自愿及诚实信用的原则，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特此签订以下合同，共同遵守执行。

一、租赁物业地点：位于四川省成都市区域。

二、租赁面积：总计建筑面积若干平方米。

三、物业用途：乙方租赁的房屋仅限于商业办公使用。

四、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计若干年。

五、租金标准：每月每平方米若干元，月租金总计人民币若干元。

六、物业管理费：每月每平方米若干元，月管理费总计人民币若干元，由乙方直接向物业管理公司支付，具体支付方式由乙方与物业管理公司另行书面约定。

七、水电费用：室内水电费用按照国家规定价格，以表计量，乙方需在每月查表后规定时间内支付相应费用。

八、付款方式：租赁费用按月结算，每次支付人民币若干元（大写：万仟佰拾元整）。

甲方应根据实际收到的租赁费用金额出具租赁发票或收据。

九、履约保证金与保证：
1. 乙方在合同签订之日向甲方支付一个月租金作为履约保证金。

合同期满且乙方无违约行为，将房屋完好无损交还给甲方后，甲方应在十日内无息退还保证金。

2. 在租赁期间，乙方需合法经营，依法纳税，并负责支付与房租无关的通讯、网络、视讯等费用。

3. 乙方在租赁期间应爱护房屋设施设备，不得破坏主体结构。

若因乙方原因造成租赁房屋或内部设备设施损坏，乙方应承担维修责任或从租金中扣除赔偿金。

乙方进行装修或网络系统工程前，需提前三天向物业工程部门申请，并在装修方案得到甲方同意后方可施工。

若装修或增加的部分出现故障，乙方应承担相应责任，并赔偿由此给相邻客户带来的影响和损失。

4. 乙方在租赁期间应严格遵守消防和治安规定，签订消防责任书。

若因乙方使用不当导致的事故或事件，乙方应承担相应的经济和民事责任。

下班后发生的案件，由公安机关判定责任。

十、违约责任：
1. 乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一天需支付月租金的0.____%作为违约金；逾期超过七天的，甲方有权单方面解除合同，不退还履约保证金，并有权要求乙方赔偿。

2. 合同生效后，甲方不得将出租房屋转租给第三方或提前收回。

若提前收回，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

十一、合同的变更、解除与终止：
1. 在租赁期间，若乙方不再经营，乙方需将租赁房屋转租给第三方，并保持同等租金水平，同时承担转让过程中的所有费用。

2. 经双方协商一致，可以解除合同。

3. 若乙方因自身原因需解除合同，应提前两个月以书面形式通知甲方，甲方应在十日内书面回复乙方。

4. 因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。

若不可抗力导致甲方或乙方人身或财产损失，双方均不承担赔偿责任。

5. 合同解除或履行完毕后，乙方应将房屋整体完好地移交给甲方，不得拆除装修部分。

6. 经双方协商同意解除或终止合同后，甲方需对物业进行验收。

如有损坏，甲方有权从乙方交付的房租或履约保证金中扣除违约金及欠费。

如有超出部分，甲方应退还乙方。

若乙方交付的保证金或剩余房租不足以赔偿损失，乙方应承担额外赔偿。

结清水电费、物业管理费等费用后，乙方应在三天内搬离，否则视为违约。

十二、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋。

若乙方希望续租，应在租赁期满前两个月以书面形式通知甲方。

在同等条件下，甲方应优先考虑将房屋出租给乙方。

十三、本合同适用中华人民共和国民法典，若发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商无效时，可提交至有管辖权的法院进行审理。

十四、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

合同自三方签字盖章，并甲方收到履约保证金及首月租金后正式生效。

甲方（盖章）：代表：
乙方（盖章）：代表：
丙方（盖章）：代表：。