工程款抵押房子的合同6篇

工程款抵押房子的合同6篇
篇1
合同协议
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
住址：_______________________________
乙方（抵押权人）：_____________________
营业执照号码：________________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________
鉴于甲方因工程款项需要向乙方借款，为确保借款的履行，甲方愿意将其所有的房产抵押给乙方作为担保。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就工程款抵押房子的相关事宜达成如下合同协议：
第一条借款事项
1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（小写）__________元。

2. 借款期限：自合同签订之日起计算，借款期限为______年。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条抵押物事项
1. 抵押物：甲方所有的位于_____________________的房产（以下简称抵押物）。

2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）_____________________元整。

3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

第三条抵押物权利限制
1. 在本合同有效期内，甲方不得将抵押物再次抵押或转让给他人。

2. 甲方需妥善保管抵押物，并负责维修和保护，保证抵押物的完
好无损。

第四条借款的偿还
1. 甲方应按合同约定的时间、金额偿还借款本金及利息。

2. 如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按时偿还借款或履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。

2. 若甲方违反抵押物的保管义务，导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

第六条合同解除与终止
1. 本合同在借款全部清偿后自动终止。

2. 甲乙双方一致同意，可以书面协议解除本合同。

3. 若发生法律法规规定的其他情形，导致本合同解除或终止的，双方应依法处理。

第七条争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
合同协议
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方因工程款拖欠无法按期偿还欠款，经与乙方充分协商，达成如下关于工程款抵押房子的合同条款，以明确双方的权利和义务。

一、抵押物描述
甲方将位于_______________的一处房产（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为偿还工程款的担保。

抵押物的具体信息如下：
地址：_________________________
面积：_________________________平方米
产权证明编号：_________________________
产权人：_________________________（如为共有财产，需注明共有情况）
抵押物价值评估：经双方确认，抵押物的市场价值为人民币______万元。

二、抵押目的与债务金额
本合同所涉抵押是为了保障乙方对甲方工程款的债权。

债务金额为人民币______万元整。

三、双方义务
（一）甲方义务：
1. 保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权；
2. 保证抵押物无任何形式的法律纠纷；
3. 按约定向乙方支付因工程产生的相关费用；
4. 若未能按期偿还债务，同意乙方依法处置抵押物以实现债权。

（二）乙方义务：
1. 保证在收到抵押物所有权证后立即发放约定款项；
2. 在甲方按时还款后，归还甲方所提供的所有证明文件及抵押物所有权；
3. 在甲方无法按时还款时，依法处置抵押物以实现债权。

四、抵押期限与还款期限
本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

还款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

五、利率及还款方式
（一）利率：年利率为______%。

如遇国家利率调整，则按照调整后利率执行。

（二）还款方式：甲方应按季度/月/年向乙方支付本金及利息。

具体支付日期及金额为……（此处详细约定）。

六、违约责任与风险承担
（一）甲方如未能按期偿还债务或履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法处置抵押物以实现债权。

违约金
数额为债务总额的______%。

（二）因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、
拍卖费等。

（三）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

七、合同的变更与解除
本合同的变更与解除，必须经双方协商一致并书面确认。

任何一方不得单方面变更或解除本合同。

八、争议解决与法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
（此处可添加其他需要约定的条款，如保密条款、合同的生效条件等）
十、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）
日期：_________________________
盖章（如有）：_________________________
篇3
合同编号：[具体编号]
甲方（发包方）：[甲方公司名称]
乙方（承包方）：[乙方公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方因工程款支付问题，以
房产抵押给乙方的事宜，达成如下合同协议：
一、合同背景及目的
鉴于甲方在工程项目中拖欠乙方工程款，为保障乙方权益，甲方
同意将其合法拥有的房产抵押给乙方，作为工程款的担保。

本合同旨
在明确双方权益，规范双方行为。

二、抵押房产情况
1. 房产地址：[详细地址]
2. 房产面积：[详细面积]平方米。

3. 房产证号：[房产证号码]。

4. 房产权属：甲方确认该房产为其合法所有，不存在权属纠纷。

三、工程款抵押细节
1. 抵押金额：甲方将上述房产作为担保，确保乙方工程款的支付。

抵押金额需双方确认并等同于所欠工程款金额。

2. 工程款欠款金额：[具体金额]。

3. 还款计划：甲方应按照合同约定的时间节点偿还欠款。

若未能
按时偿还，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

四、双方义务与责任
1. 甲方应确保抵押房产的权属清晰，无争议，并办理相关抵押登
记手续。

2. 乙方应按合同约定支付工程款，并确保本次交易符合相关法律
法规。

3. 甲方未能按期支付工程款时，乙方有权要求实现抵押权。

4. 双方应共同遵守国家法律法规，维护市场秩序。

五、抵押物处置约定
1. 若甲方未能按期支付工程款，乙方有权依法处置抵押房产以实
现其债权。

2. 处置抵押房产时，双方应依法进行，确保第三方权益不受侵害。

3. 处置所得款项首先用于清偿甲方所欠乙方工程款及利息。

若处置款项不足以清偿债务，乙方有权向甲方追索不足部分；若处置款项超出债务，超出部分应退还给甲方。

六、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3. 任何变更或解除合同的协议均应采取书面形式，作为本合同的补充协议。

七、争议解决方式
任何因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：[甲方公司公章]
法定代表人：[甲方法人签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（承包方）：[乙方公司公章]
法定代表人：[乙方法人签名]
日期：XXXX年XX月XX日
---------华丽分割线--------- 建议您在签订任何法律文件前咨询专业法律顾问以确保合同符合法律规定及双方的利益要求标准，同时具有合法性和实用性及尽可能避免因内容不详或其它因素引起的纠纷和争议保障合同的完整性和合法性确保甲乙双方合法权益。

篇4
甲方（抵押权人）：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（债务人）：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[乙方法人姓名]
鉴于甲方有一定数量的工程款债权尚未清偿，而乙方则拥有一套合法产权的房屋可用于抵押。

为保证双方的权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下工程款抵押房子的合同协议。

一、定义与解释
本合同中的“工程款债权”是指甲方对乙方享有的因工程项目而产生的债权；“抵押物”是指乙方用于抵押的房产。

本合同旨在明确双方关于工程款债权与房产抵押的相关权利义务。

二、抵押物描述与评估价值
乙方提供位于[具体地址]的房产作为抵押物，详细情况包括但不限于建筑面积、房屋所有权证号码等，并由双方认可的评估机构对该房产进行评估，确定评估价值。

三、抵押贷款的金额和期限
基于抵押物的评估价值，甲方同意向乙方提供最高不超过评估价
值一定比例的贷款金额用于工程款的支付。

贷款期限由双方协商确定，明确起始日期和终止日期。

四、款项的支付与用途
贷款发放前，乙方需提供与本次贷款相关的所有必要文件资料。

甲方在确认无误后，将贷款资金支付至乙方指定账户。

贷款资金仅限
用于支付工程款。

五、利率和还款方式
贷款利率按中国人民银行公布的相关利率计算，并依此调整。

还
款方式包括按期付息、到期还本等方式或由双方协商确定的其他方式。

具体利率及还款计划以双方书面协议为准。

六、担保及保证事项
乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

同时，乙
方需承担抵押物的保管责任，并保证在贷款未清偿前不得擅自处置抵
押物。

如因乙方原因导致抵押物损失或灭失，乙方应以其他财产进行
替换或承担相应赔偿责任。

七、违约责任与处理措施
如乙方未能按期还款或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙
方立即偿还全部贷款及应付利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

如处置所得不足以清偿债权，甲方有权追索不足部分。

八、合同的变更与解除
本合同的变更与解除需经双方协商一致并书面确认。

任何单方面
变更或解除本合同的行为均属违约行为。

如遇不可抗力因素导致合同
无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。

九、法律适用与争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]
法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]
日期：[签署日期]
乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]
法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]
日期：[签署日期]
---页脚---
注意事项：本合同的格式和内容应当符合相关法律法规的规定和
要求，双方在签署前应认真阅读并理解合同条款，确保合同的真实性
和合法性。

合同的排版应当清晰、整齐，以方便阅读和理解。

本合同
使用汉字和阿拉伯数字作为书写文字符号，书写应当清晰易读，并使
用仿宋字体或标准字体进行书写排版。

"[](javascript:void(0)) 附件：
本合同的附件包括但不限于房产证复印件、评估报告等必要文件资料。

"[][](javascript:void(0))"（注：实际使用中可根据具体情况添加或删减相关条款）
篇5
合同协议
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方因工程需要，需通过抵押房产获取借款，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就工程款抵押房子的相关事宜达成如下协议：
一、抵押物描述
甲方以其合法拥有的房产作为抵押物，具体信息如下：
地址：_______________________
面积：_______________________平方米
产权证明文件编号：_______________________等（根据实际情况详细列明）。

甲方承诺其为抵押物的合法所有人，且抵押物无其他纠纷和限制。

二、借款金额及用途
乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）__________元整（小写）￥______元。

甲方应严格遵守借款用途，确保资金用于工程相关支出。

三、借款期限
借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

甲方应按照约定的期限还款。

四、利率及还款方式
1. 借款利率为年利率百分之______（______%）。

2. 利息按月计算，甲方应于每月的______日支付利息。

3. 还款方式：_______________________。

五、抵押物登记及保管
双方应于本合同签订后办理抵押物登记手续。

抵押物的相关证件和资料由乙方保管，甲方需承担因抵押产生的相关费用。

六、保证事项
1. 甲方保证抵押物无任何形式的权属争议和限制，未设立其他担保物权。

2. 甲方保证借款用途合法合规，不涉及违法犯罪活动。

3. 乙方有权监督借款的使用情况，甲方应配合并提供相关材料。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定还款期限归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并处置抵押物以实现其债权。

2. 若甲方提供虚假信息或隐瞒事实，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切损失。

3. 乙方如未按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
乙方（抵押权人）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
篇6
合同协议
甲方（抵押人）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方（抵押权人）：___________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方因工程需要资金，现欲将其拥有的房产作为抵押物向乙方借款用于支付工程款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：
一、抵押物描述
1. 甲方将其所拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。

抵押物具体信息如下：地址：
_____________________________；建筑面积：_______平方米；产权证明编号：______________。

二、借款金额及用途
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_______元整（￥_______元）的借款。

2. 借款用途：甲方借款用于支付工程款。

三、借款期限
1. 借款期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。

2. 甲方应按照约定的期限归还借款及利息。

四、利率及支付方式
1. 利率：借款利率按照年利率______%计算。

2. 利息支付方式：每月支付一次利息，到期一次性归还本金。

五、抵押物权利限制
1. 在本协议有效期内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

2. 若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

七、抵押物保险
1. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2. 乙方有权要求甲方提供抵押物的保险单据原件及其他相关文件。

八、协议解除与终止
1. 本协议在下列情况下解除或终止：（一）甲方按期归还全部借款及利息；（二）双方协商一致解除本协议；（三）发生不可抗力导致本协议无法继续履行；（四）乙方实现抵押权。

2. 解除或终止本协议不影响本协议项下未结算的债权债务的清偿。

九、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________
一、前言。