成都二手房买卖合同范文8篇

成都二手房买卖合同范文8篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲、乙双方就位于成都市的二手房（以下简称“该房产”）交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易的安全、合法和公平，特制定此买卖合同。

第一条房产基本情况
1. 房产地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：_________________________________________。

3. 建筑面积：_________________________________________平方米。

4. 其他附属设施：_________________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方按以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完毕后___日内，支付剩余房款人民币
______元。

第三条房屋权属及产权转移
1. 甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并无其他共有人。

2. 甲方应于本合同签订后___日内，办理完毕房屋产权过户手续。

3. 产权过户所需税费由___方承担。

第四条房屋交付及附属设施
1. 甲方应于房款支付完毕后___日内，将房产交付乙方使用。

2. 房产交付时，甲方应保证房屋空置，并结清所有水、电、气、物业等费用。

3. 附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，应随房一并交付。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按期办理产权过户手续或交付房产，应按日向乙方支付违约金人民币______元。

2. 若乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

篇2
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：成都市_________________区
_____________________路（街）_____________________号。

2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属证明文件：房屋所有权证号码为____________。

5. 其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币__________元（大写：
_________________________元整）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。

具体支付时间和金额如下：
（1）乙方于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

（2）剩余房款人民币______元（大写：_________________________元整），乙方在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙
方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）。

3. 甲方应将房屋的钥匙、相关权属证明文件及附属设施一并交付
给乙方。

四、税费承担
1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2. 若因政策调整导致税费变化的，双方按照政策规定执行。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金，
并退还已支付的房款及利息。

2. 若乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权追
究乙方的违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约
责任。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 双方可根据实际需要，另行协商补充协议。

补充协议与本合同
具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇3
甲方（出售人）：[甲方姓名]
身份证编号：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（购买人）：[乙方姓名]
身份证编号：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其位于成都市[具体地址]的房产出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：
房屋类型：[房屋类型]（例如：公寓、住宅等）；
建筑面积：[建筑面积平方米]；
房屋结构：[房屋结构]（例如：框架、砖混等）；
产权情况：[产权情况]（例如：商品房、已购公有住房等）。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。

（2）首付款：乙方应在[具体时间]前支付首付款人民币[首付款金额汉字大写]元整（￥[首付款金额]元）。

（3）贷款或尾款：剩余房款人民币[贷款或尾款金额汉字大写]元整（￥[贷款或尾款金额]元），由乙方通过向银行申请贷款的方式支付。

三、房屋权属变更
甲乙双方应当在乙方支付完房款后，按照相关法律法规的规定，办理房屋权属变更登记手续。

四、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完房款并办理完房屋权属变更登记手续后，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应当在交付房屋前将房屋内的水、电、气、物业等费用结清。

3. 甲方应保证交付的房屋无任何担保、抵押、查封等权利限制。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋权属变更登记手续办理过程中存在违约行为，应
支付违约金并承担由此产生的所有损失。

2. 若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同
并扣除定金。

若因乙方违约导致合同无法继续履行，乙方应承担违约
责任并赔偿甲方相应损失。

六、其他事项约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由
双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同的变更和解除
本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：[甲方姓名]
身份证编号：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（购买人）：[乙方姓名]
身份证编号：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲、乙双方同意就乙方向甲方购买位于成都市[具体地址]的房产一事达成以下协议：
一、物业基本情况
篇4
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，愿意将房产出售给乙方，乙方对房产的状况和交易条件已充分了解并自愿购买，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：_____________________________________
2. 房产类型：二手房
3. 房屋面积：________________平方米
4. 房屋权属证明文件：_____________________________
5. 其他附属设施：_____________________________________
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房产交易价格为人民币_______元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

（2）甲乙双方办理房产过户手续后___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：_________________________元整）。

三、房产交付
1. 甲方应于乙方支付完房款之日起___日内，将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产的权属清晰，无其他权利纠纷。

四、税费承担
1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 甲方应承担的税费包括：_____________________________。

3. 乙方应承担的税费包括：_____________________________。

五、违约责任
1. 若甲方在房产交付前擅自解除本合同，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：__________________
签字（盖章）：______________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（买受人）：__________________
签字（盖章）：______________________
日期：_______年_______月_______日
篇5
甲方（出售人）：
姓名：________________
身份证号：______________
住址：__________________
联系方式：______________
乙方（购房人）：
姓名：________________
身份证号：______________
住址：__________________
联系方式：______________
鉴于甲、乙双方就位于成都市的二手房交易事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特制定本合同，以兹信守。

一、标的物描述
1. 房产地址：_______________________
2. 房屋类型：_______________________
3. 建筑面积：_______________________ 平方米
4. 房屋所有权证号：_____________________
5. 其他相关情况：附属设施及室内装修情况等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币：_____________________元（大写：
_____________________元整）。

2. 支付方式：甲乙双方选择以下第____种方式支付。

（1）全款支付；
（2（分期支付，首付款及剩余款项支付方式及期限）。

3. 支付时间：具体支付时间节点应详细列明。

三、房屋权属变更及交付
1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋所有权证办理变更登记至乙方名下。

---文档结束---
篇6
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
（1）房屋坐落地址：_____________________。

（2）房屋结构：_____________________。

（3）房屋面积：_____________________。

（4）附属设施：_____________________。

2. 乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式
1. 双方议定房屋交易价格为人民币大写：_____________________（小写：_____________________）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：_____________________（小写：_____________________）。

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币大写：
_____________________（小写：_____________________）。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完毕房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，无其他人员居住。

3. 甲方应协助乙方办理水、电、气、物业等相关设施的过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在乙方支付定金后，反悔出售房屋，应双倍返还乙方定金。

2. 若乙方在支付定金后，反悔购买房屋，已支付的定金甲方不予退还。

3. 若甲方在乙方支付房款后，未能按照约定交付房屋，应按照未履行部分的20%支付违约金。

4. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本交易合法合规。

2. 甲乙双方应承担各自的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，对本合同进行的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字之日起生效。

六、合同的生效及时间
篇7
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
住址：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
住址：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于成都市____________区（县）______房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑面积、产权年限、户型、朝向等具体信息以房产证为准。

二、交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2. 乙方选择以下第______种方式支付房款：
（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：甲乙双方另行签订《分期付款协议》。

（3）贷款支付：甲乙双方根据贷款机构的要求办理相关手续。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应在签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方进行房屋验收交接，并签署房屋交接单。

2. 甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权登记手续。

因甲方原因导致产权登记迟延的，甲方应承担违约责任。

四、违约责任
1. 若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应按未付款的______%向甲方支付违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方未按约定交付房屋或未按约定办理产权登记手续，每逾期一日，应按总房款的______%向乙方支付违约金。

若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方双倍返还定金或支付房款
总价______%的违约金。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家及成都市的相关法律法规和政策规定。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 甲乙双方因履行本合同发生争议时，应通过协商或者诉讼解决。

六、特别声明
甲乙双方均已充分了解该房屋的现状和可能存在的风险，并自愿承担相应责任。

甲乙双方均承诺所提供的证件及资料真实有效。

如有虚假，由违约方承担法律责任。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）
日期：__________________
乙方（买方）：__________________（签字/盖章）
日期：__________________
注：此合同仅为参考范文，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整和完善。

在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律人士的意见。

篇8
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
鉴于甲、乙双方就位于成都市的二手房（以下简称“该房屋”）交易达成协议，为了明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：成都市______区______路（街）______号______单元______层______号。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

其他产权信息详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币
______元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）全款支付：乙方于签订合同当日支付定金______元整，剩余房款______元整在办理房屋过户手续后一次性支付。

（2）贷款支付：乙方首付定金______元整，剩余房款通过银行贷款方式支付。

具体贷款方式及贷款额度以银行审批为准。

第三条房屋交付及产权转移
1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权转移：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房屋
产权登记机关申请房屋产权转移登记。

第四条违约责任
1. 甲、乙双方如未按照本合同约定的时间履行义务，每逾期一日，违约方应按日向守约方支付违约金______元整。

逾期超过______日，守约方有权解除合同，违约方应赔偿因此造成的损失。

2. 甲、乙双方因合同履行发生纠纷的，应先友好协商解决；协商
不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

如因
甲方原因导致房屋不能顺利过户，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 甲方应在房屋交付前结清水、电、气、物业等费用，并将相关
费用缴纳至交付之日。

3. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致房屋不能顺利过户或
无法交付，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

4. 甲、乙双方约定的其他事项：
____________________________________________________________________ ________________________________________________________________。

第六条合同生效及附件
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

合同附件与本合同具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律
效力。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月
_______日。