物业管理服务合同样本通用版本5篇

物业管理服务合同样本通用版本5篇
篇1
物业管理服务合同样本通用版本
一、甲方：__________物业管理有限公司（以下简称甲方）
二、乙方：__________业主委员会或承租人（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议，以便共同遵守及实施，以悉后民主管理和实用高标准要求。

第一条：物业服务内容
1.1 管理服务范围：对所管理的孤体或小区范围内之一切共同部门、物业公共设施和共用财物之整体管理。

1.2 管理目标：达到安全、卫生、美化、节约、经济、适用、满意及良好管理，使业主或承租人能得到传统质量及高标准服务。

1.3 服务内容：具体内容包括但不限于以下，另可根据双方意见再扩充：
1.3.1 对共同部门、公共设施及共用财物之清洁，卫生，安全之检查、维护及改善。

1.3.2 对楼体之综合保安，维护，小区之规划技术及管理之方针，维修，改造，损毁私共物的保守。

1.3.3 共同部门服务设施之使用及监控，协助业主或承租人疡理使用之困难。

1.3.4 共同部门之文件或公告之余备及提醒。

1.3.5 适当照顾孤体室外绿化区之管理，协助居民绿化要求及进行操作与维护。

1.3.6 执行乙方业主大会之指示，履行长物之报告及劝导同业户通力合作。

1.3.7 有计划的例行维修及大修工程施行，保持物业产值并协助管理。

1.3.8 执行乙方业主大会决议及履行如下职务，即监督承租人，租约租息收取，合算应缴一切税品，及帮助经办退租、人事、停车及按合约验收。

第二条：工作时间
2.1 工作时间：甲方将按照每周工作6天，每天工作8小时的工作时间来为乙方提供服务，具体工作时间安排由双方协商确定。

第三条：工作人员
3.1 甲方应按照乙方的要求提供合格的物业管理人员，并保证其具备相关资质和经验。

3.2 乙方有权要求甲方调整管理人员，并提出有合理理由的换人要求。

第四条：费用支付
4.1 乙方应按照双方协议和管理方案向甲方支付物业管理费，并按照约定的时间和方式进行支付。

4.2 物业管理费的具体标准和支付方式双方应在签订合同时达成一致意见，并在合同中明确规定。

第五条：合同期限
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，届时双方可以协商续签。

5.2 双方在合同期限届满前60天内应协商确定是否续签合同，若未能达成一致意见，则合同自动终止。

第六条：违约责任
6.1 如有一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并按照约定的方式进行赔偿。

6.2 若因不可抗力等客观原因导致无法履行合同的一方，应及时通知对方，并尽力减少损失。

第七条：争议解决
7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有权机关提起仲裁或诉讼。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：__________物业管理有限公司（盖章）
乙方：__________业主委员会或承租人（盖章）
签订日期：____ 年____ 月____ 日
以上为《物业管理服务合同样本通用版本》的内容。

希望该合同能够为双方在物业管理服务方面提供明确的约定和规范，促进双方之间的良好合作关系。

篇2
物业管理服务合同样本通用版本
一、合同双方
甲方（物业管理公司）：__________（法定代表人/负责人：
__________，注册地址：__________，联系电话：__________）
乙方（业主）：__________（姓名/公司名称：__________，住址/注册地址：__________，联系电话：__________）
二、合同背景
为明确双方的权利和义务，促进物业管理服务的顺利进行，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，达成如下协议：
三、服务内容
1. 甲方承诺提供以下物业管理服务：__________（具体的管理内容和范围，如日常维护保洁、安全巡检、绿化养护等）。

2. 乙方根据自身需求和实际情况，可以额外要求甲方提供其他物业管理服务，具体内容和费用另行协商确定。

四、费用及支付方式
1. 甲方提供的物业管理服务费用为每月__________元，乙方需按照约定时间和方式支付费用。

2. 若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或中止相关服务，并要求乙方支付相应滞纳金。

五、服务质量及责任
1. 甲方需确保提供的物业管理服务符合相关法律法规标准，保障乙方生活和财产安全。

2. 如因甲方过失导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任，但不包括不可抗力因素。

六、协议有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__________年，到期后经双方一致同意可续签。

七、解决纠纷
在履行本合同过程中如发生分歧或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向物业管理协会等第三方机构申请调解。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同内容如有未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为合同的补充内容。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
日期：__________ 日期：__________
篇3
物业管理服务合同样本
一、合同的双方：物业管理公司（甲方）与业主（乙方）
二、合同签订地点：_______（填写详细地址）
三、合同签订时间：_______（填写具体日期）
四、物业管理范围：
1. 乙方委托甲方管理的物业具体地址为__________，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维修等工作；
2. 乙方应配合甲方做好物业管理工作，不得私自改动公共区域；
3. 物业管理费用由乙方按月向甲方支付，具体费用为
_____________元。

五、物业管理服务内容：
1. 物业日常管理工作，包括值班、巡查、安保等；
2. 公共区域的清洁、绿化、维修等工作；
3. 业主投诉处理，及时响应并处理问题；
4. 物业管理费用的收取和管理；
5. 其他甲方认为需要的相关工作。

六、权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按时支付物业管理费用；
2. 甲方有权对乙方违规行为进行处理，包括扣除押金、终止合同等；
3. 乙方有权对甲方的工作进行监督，提出修改意见；
4. 乙方有义务遵守物业管理规定，妥善保管物业设施设备。

七、违约责任：
1. 若甲方未按照合同规定提供物业管理服务，乙方有权要求返还物业管理费用；
2. 若乙方未按照合同规定支付物业管理费用，甲方有权终止合同并要求追缴费用。

八、解决纠纷方式：
合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向有关部门投诉或起诉。

九、其他事项：
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：________________（签字盖章）
乙方（业主）：________________（签字盖章）
签订日期：_______________
篇4
物业管理服务合同样本通用版本
一、甲方（服务提供方）：公司名称：_________，注册地址：
_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。

乙方（服务接受方）：姓名/公司名称：_________，地址：_________，联系电话：_________。

二、服务内容
1. 甲方提供的服务内容包括但不限于：小区环境清洁、绿化养护、设备设施维护保养、安全防范等物业管理服务。

2. 乙方应按照约定时间向甲方支付服务费用，并配合甲方进行相
关管理工作。

三、服务费用
1. 服务费用为每月固定金额，具体金额由双方协商确定。

2. 服务费用支付方式：乙方应在每月指定日期前将服务费用按合
同约定方式支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付服务费用，甲方有权暂停或终止提供服务。

四、服务期限
1. 合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日终止。

2. 续签：如乙方需要继续享受甲方提供的物业管理服务，应提前
一个月书面告知甲方，并签署续约协议。

五、违约责任
1. 如有一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 严重违约情况下，一方有权解除合同，并要求违约方承担相应
的经济赔偿责任。

六、其他约定
1. 合同变更：未经双方协商一致，本合同不得擅自变更。

2. 紧急情况：在紧急情况下，乙方有权要求甲方提供必要的帮助
和服务。

3. 争议解决：本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不
成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

本合同未尽事宜，可另行协商解决。

甲方（服务提供方）：_______________ 乙方（服务接受方）：
_______________
签字：_________ 签字：_________
日期：_________ 日期：_________
（以下省略不变通用部分）
以上为物业管理服务合同样本通用版本，双方在签署合同时应仔
细阅读条款，确保双方权益不受损害。

愿合同有效履行，合作愉快。

篇5
物业管理服务合同样本通用版本
甲方：____________（以下简称业主）
乙方：____________（以下简称物业公司）
鉴于甲方是____________小区的合法业主，为了保障小区的良好管理及设施设备的正常使用，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，达成如下协议：
一、物业服务内容：
1. 乙方对小区内的公共区域进行全面管理维护，包括但不限于绿
化养护、保洁服务、灯光设施的维护等；
2. 乙方负责对小区内的设备设施进行定期检查、保养和维修，并
确保设施设备的正常使用；
3. 乙方负责协助开展小区内的安全防范工作，保障业主的人身和
财产安全；
4. 乙方负责为小区内的业主提供相关服务，解决相关问题，并提
供周到的服务。

二、物业服务费用及支付方式：
1. 甲方每月需向乙方支付服务费用，具体费用为___________（人民币）；
2. 服务费用每月底前支付完毕，逾期支付需承担相应的违约责任；
3. 服务费用的支付方式为______________；
三、双方协商的特殊服务及费用：
1. 如有特殊服务需求，需另行协商确定相关费用后执行；
2. 如发生紧急情况，需提前告知乙方，乙方将根据实际情况提供相关服务并收取相应费用。

四、合同期限：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

届满后如双方未提出终止合同的意向，将自动续签一年。

五、合同的解除：
1. 任何一方均有权在提前____________天书面通知对方的情况下解除本合同；
2. 若一方未履行合同义务，对方有权解除合同；
3. 合同解除后，乙方应在解除合同之日起7日内，无条件地交还所有资料、财物、钥匙等相关物品。

六、违约责任：
1. 若任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任；
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决：
本合同因执行、解释或争议等问题均可协商解决，若协商不成的，将提交至____________仲裁。

八、其他条款：
双方点击“同意”并签署合同后即视为双方同意本合同所有内容，并双方应共同遵守执行。

甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____________
以上为《物业管理服务合同样本通用版本》，特此协议。

希望双方能够遵守合同的约定，共同维护好小区的和谐、安全和整洁。