2022-2023年资产评估师之资产评估基础练习题(一)及答案

2022-2023年资产评估师之资产评估基
础练习题(一)及答案
单选题（共60题）
1、与基于理论假设、在现实中很难成立的完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场相对更具（）。

A.灵活性
B.垄断性
C.经济现实性
D.合理性
【答案】 C
2、下列关于劳动价值论的说法中，正确的是（）。

A.确定商品价值量的劳动时间是规定不变的
B.价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的
C.商品是价值和使用价值的统一体，没有价值的商品也没有使用价值
D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间
【答案】 B
3、根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员同时在两个以上评估机构从事业务，情节严重的，责令停止从业的期限为（）。

A.一个月以上六个月以下
B.六个月以上一年以下
C.一年以上五年以下
D.两年以上五年以下
【答案】 C
4、行业中只有唯一的供给者的市场是（）。

A.垄断竞争市场
B.寡头垄断市场
C.完全垄断市场
D.完全竞争市场
【答案】 C
5、以下因素中不受资产评估目的影响的是（）。

A.评估对象的确定
B.评估范围的界定
C.价值类型的选择
D.评估专业人员的执业水平
【答案】 D
6、资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，按照真实情况发表评估意见。

这是是资产评估（）的要求。

A.独立性
B.公正性
C.客观性
D.回避性
【答案】 C
7、对一项以成本模式进行后续计量的投资性房地产进行评估，为减值测试提供价值参考，评估目的为财务报告目的，价值类型应当为会计准则所要求的特定价值（可收回金额），在确定预计未来现金流量的现值时应当选择（）；在确定公允价值减处置费用时，估算公允价值时可以选择（）。

A.成本法、市场法
B.收益法、市场法
C.收益法、成本法
D.市场法、收益法
【答案】 B
8、下列关于资产评估档案的说法中，错误的是（）。

A.资产评估档案，是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
B.纳入资产评估档案的资产评估报告是正式资产评估报告
C.工作底稿是资产评估专业人员在执行评估业务过程中形成的，反
映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料
D.工作底稿是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据，应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序，支持评估结论
【答案】 B
9、商品的社会属性是指（）。

A.价值
B.使用价值
C.内在价值
D.未来价值
【答案】 A
10、决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业
务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则的是（）。

A.资产评估工作的性质
B.资产评估的专业性
C.资产评估机构的选择
D.资产评估人员的专业性
【答案】 A
11、下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。

A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署
补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得
授权他人签名
C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定
的其他形式建立资产评估业务委托关系
D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估
委托合同
【答案】 B
12、国有资产评估项目管理，是指国有资产代表人或其指定的履行
出资人职责的机构，依据相关法律法规，对资产评估项目进行（）的活动总称。

A.经营
B.评估
C.监督管理
D.价值衡量
【答案】 C
13、在采用收益法评估资产价值时，所使用的收益额应当为（）。

A.现时收益额
B.预期收益额
C.历史收益额
D.实际收益额
【答案】 B
14、评估专业人员从业禁止行为不包括（）。

A.同时在两个以上评估机构从事业务
B.签署本人未承办业务的评估报告
C.私自接受委托从事业务、收取费用
D.要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料，以及为执行公允的评估程序所需的必要协助
【答案】 D
15、资产评估与一般价格咨询服务的最大区别是（）
A.资产评估需要出具报告并签名盖章，一般的价格咨询服务出报告无需签名
B.资产评估与一般的价格咨询服务没有本质上的区别
C.资产评估需要对报告承担法律责任，一般的价格咨询服务因为是咨询性质，因此对出具的报告不承担法律责任
D.由评估专业人员和评估机构签名盖章，并“出具评估报告”
【答案】 D
16、下列关于成本法应用的说法中，错误的是（）。

A.使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值
B.对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值
C.成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益
D.使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法
【答案】 D
17、依据资产评估法，（）制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序。

A.国务院
B.资产评估协会
C.财政部
D.中注协
【答案】 C
18、下列各项中，不属于资产评估工作原则的是（）。

A.独立
B.客观
C.科学
D.及时
【答案】 D
19、下列各项中，对资产评估行业进行监督管理的部门是（）。

A.人事部门
B.财政部门
C.人民政府
D.教育部门
【答案】 B
20、（2017年真题）某中国境内上市公司G收购了美国上市公司H，L公司为H公司的控股子公司，其注册地在维尔京群岛，主营业务所在地在香港。

G公司拟转让L公司的股权，并委托资产评估机构采用市场法【单选题】（2020年真题）下列市场法评估的价值比率中，一般不适用于轻资产公司的比率是（）。

A.市销率
B.市值与净现金流比率
C.市净率
D.市盈率
【答案】 C
21、资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在（）。

A.推进上市公司并购重组.促进融资功能提升.提高资本市场财务会计信息质量
B.既抑制了交易主体的非理性行为，也为政府强力监管提供了“数据库”
C.使交易各方能够在公开.公正.公平的前提下，实现资产最有可能实现的交换价值，达到帕累托最优状态
D.引导经济资源向价值最大化方向流动，防止“劣币驱逐良币”现象的产生
【答案】 B
22、下列关于资产产权的说法中，错误的是（）。

A.依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件
B.只有控制权而无所有权的资产可以作为企业的资产加以确认。

C.行使资产权利会受到分设权利的限制
D.对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上
【答案】 A
23、某国有企业以非货币性资产出资设立A有限责任公司时，其聘请的资产评估机构所出具的评估结果不实，A公司债权人因此遭受经济损失，追究资产评估机构的民事责任，可以依据的法律法规的是（）
A.《证券法》
B.《企业国有资产法》
C.《资产评估行业财政监督管理办法》
D.《公司法》
【答案】 D
24、下列关于资产评估报告基本要求的说法中，错误的是（）。

A.如果无法判断程序受限对评估结论影响程度的，应当在资产评估
报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响
B.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员
签名并加盖资产评估机构印章
C.资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具中外文资产评估
报告的，以中文资产评估报告为准
D.评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立
【答案】 A
25、以下哪个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（）。

A.国务院
B.财政部门
C.自然资源部门
D.商务部门
【答案】 B
26、以下关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。

A.评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门
B.就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部.省级财政部门和设区的市级财政部门三级
C.国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法
D.对于评估行政管理部门工作人员滥用职权.玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任
【答案】 B
27、资产评估机构与委托人签订委托合同时，需要支付资产评估服务费。

下列关于资产评估服务费的说法中，错误的是（）。

A.资产评估服务费可以约定为一次性支付，也可以约定为分期支付
B.资产评估服务费可以约定为服务费总额，也可以约定为支付标准
C.资产评估服务费实行市场调价，资产评估机构和委托人可以约定价格
D.资产评估服务费的支付取决于所评估的经济行为是否完成
【答案】 D
28、下列关于抽样调查的说法中，错误的是（）。

A.抽样调查的风险主要由调查的误差造成
B.对机器设备进行现场调查可以采取抽样调查方法，但应当充分考虑抽样风险
C.对不动产进行现场调查可以采取抽样调查方法，不需考虑抽样风险
D.选择抽样调查方式的理由要形成评估工作底稿
【答案】 C
29、马克思认为商品的价值是用（）来衡量的。

A.工人的活劳动
B.商品中的物化劳动
C.社会必要劳动时间
D.具体劳动
【答案】 C
30、在现场调查程序受到限制时，资产评估专业人员应当在不违背（）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。

A.资产评估准则
B.资产评估法
C.资产评估职业道德
D.专业能力
【答案】 A
31、以下有关资产评估民事责任的相关法律规定的说法中，错误的是（）。

A.评估专业人员违反本规定，给委托人或者其他相关当事人造成损失的，由其所在的评估机构依法承担赔偿责任
B.国家出资企业的董事.监事.高级管理人员出现规定的违法行为造成国有资产损失的，依法承担赔偿责任
C.承担资产评估.验资或者验证的机构因其出具的评估结果.验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任
D.专业中介服务机构及其直接责任人违反证券法第一百六十一条和第二百零二条的规定虚假陈述，给投资人造成损失的，要承担赔偿责任
【答案】 D
32、（2017年真题）《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（）。

A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.价值比率法和加和法
D.现行市价法和市价折扣法
【答案】 A
33、下列关于财务报吿评估目的评估说法不正确的是（）。

A.财务报告目的的评估是一种法定评估事项
B.评估机构则需要按照会计准则和评估准则的规定进行相关评估操作
C.会计准则与评估准则发生冲突时，会计准则优先
D.如果没有遵循会计准则和评估准则的相关规定，评估机构可能需要承担相应的责任或连带责任
【答案】 A
34、根据《资产评估法》，下列关于资产评估的说法中，错误的是（）。

A.资产评估的主体是指资产评估业务的委托人
B.资产评估的服务成果是资产评估报告
C.资产评估的客体是资产评估对象，包括资产损失和其他经济权益
D.资产评估是受资产评估委托合同约束的专业服务
【答案】 A
35、效用价值理论认为价值是（）。

A.商品内在的客观属性
B.人们对物品的效用的主观心理评价
C.商品的边际效用
D.商品的价格
【答案】 B
36、英国最具影响力的评估准则RICS评估准则也被称为（）。

A.白皮书
B.红皮书
C.黄皮书
D.蓝皮书
【答案】 B
37、《金融企业国有资产转让管理办法》规定，在产权交易过程中，首次挂牌价格（）经核准或者备案的资产评估结果。

A.不得低于
B.不得高于
C.低于
D.等于
【答案】 A
38、资产评估的基本作用是（）。

A.稳定市场关系
B.评估资产价格
C.缓解通货膨胀
D.反映和揭示资产的价值
【答案】 D
39、各债务人基于不同的发生原因而对于同一债权人负有以同一给付为标的的数个债务，因一个债务人的履行而使全体债务均归于消灭，此时数个债务人之间所负的责任即为（）。

A.按份责任
B.一般连带责任
C.补充连带责任
D.不真正连带责任
【答案】 D
40、（）已经成为衡量一个地区或国家综合竞争力和现代化水平的重要标志之一。

A.现代服务业
B.金融业
C.工匠精神
D.高科技产业
【答案】 A
41、（2018年真题）下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正
确的是（）。

A.资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估
B.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意
C.资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估
D.资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方
【答案】 A
42、关于资产评估基准日，下列说法不正确的是（）。

A.是委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定的评估时点
B.评估基准日实际上起到了规定评估结论所对应的时间基准的作用
C.如果评估基准日选择的是现实日期，这样的评估就是预测性评估
D.评估结论的使用有效期是以评估基准日为基础确定的
【答案】 C
43、甲酒店是一高级酒店，但其场地有限，为此，决策层确定收购相邻的一小型停车场乙，则评估时可以选择的价值类型是（）。

A.投资价值
B.在用价值
C.清算价值
D.市场价值
【答案】 A
44、下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立
的结论是（）。

A.内幕消息对股票价格的预测没有用
B.外部信息对股票价格的预测没有用
C.基本信息对股票价格的预测没有用
D.技术分析对股票价格的预测没有用
【答案】 D
45、下列关于成本法主要参数的说法中，错误的是（）。

A.更新重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同
等功能的全新资产所需的费用
B.重置核算法可以用来估算更新重置成本
C.资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而
造成的资产价值损失
D.价格指数法不能确定更新重置成本
【答案】 A
46、资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是（）在评估实务中的具体体现。

A.重要性原则
B.评估时点原则
C.及时性原则
D.替代原则
【答案】 B
47、下列各项中，不属于资产评估工作原则的是（）。

A.独立
B.客观
C.科学
D.及时
【答案】 D
48、资产评估专业人员应当整理归集的评估档案不包括（）。

A.工作底稿
B.评估报告
C.其他相关资料
D.被评估单位所有会计报表
【答案】 D
49、下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（）。

A.资产评估基准日的选择应有利于评估结论有效服务于评估目的
B.资产评估基准日的选择是资产评估机构及其资产评估专业人员的责任
C.确定计税价值资产评估的评估基准日应当选择应税行为发生对应的日期
D.合并对价分摊资产评估的评估基准日应当选择购买方取得被购买方控制权的日期
【答案】 B
50、其他条件都相同时，下面情形中（）是果粒橙价格下降产生的效果。

A.果粒橙需求曲线左移
B.沿着果粒橙的需求曲线向下移动
C.果粒橙需求曲线右移
D.沿着果粒橙的需求曲线向上移动
【答案】 B
51、下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中，错误的是（）。

A.在正文中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型
B.为了更好地满足委托人的评估需求，资产评估报告中可以同时体
现多个评估目的
C.资产评估专业人员应当在评估报告中说明如果评估报告所披露的
评估假设不成立，将对评估结论产生重大影响
D.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，可以不同于资产评
估报告的签署日
【答案】 B
52、下列关于工作底稿类型的说法中，错误的是（）。

A.按照工作底稿的载体，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介
质形式的文档，在评估项目归档目录中应按照评估准则要求注明文
档的介质形式
B.同时以纸质、电子和其他介质形式保存的文档，其内容应当相互
匹配，不一致的以电子文档为准
C.管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料
D.操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算
程序时所形成的工作记录及相关资料
【答案】 B
53、《资产评估法》第三十六条规定，（）依据评估基本准则制定
评估执业准则和职业道德准则。

A.评估行业协会
B.评估机构
C.国务院
D.财政部
【答案】 A
54、法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，犯罪期限经过（）年不再追诉。

A.5
B.10
C.15
D.20
【答案】 B
55、下列关于市场价值的说法中，错误的是（）。

A.市场价值主要受交易标的和交易市场两因素的影响
B.影响市场价值的因素具有主观性
C.2019年修订的《国际评估准则》规定资产的市场价值将反映其最高最佳用途
D.资产交易方之间没有特定的或特殊的关系
【答案】 B
56、在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘请（）协助开展工作，但应当采取必要措施确信其工作的合理性。

A.高级会计师
B.注册会计师
C.资深行业人员
D.行业专家
【答案】 D
57、（）普遍存在于现实生活中，是我们接触最多的市场类型。

A.完全竞争市场
B.垄断竞争市场
C.寡头垄断市场
D.完全垄断市场
【答案】 B
58、与资产评估相关的提供虚假证明文件罪.出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年；犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为（）。

A.十五年
B.二十年
C.五年
D.十年
【答案】 D
59、被评估资产为一未公开的食品配方。

预计在未来无限年期其所产生的年收益为300万元，资本化率为10%。

则该食品配方的价值为（）万元。

A.30
B.300
C.3000
D.600
【答案】 C
60、资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失是指（）。

A.资产的重置成本
B.资产的实体性贬值
C.资产的经济性贬值
D.资产的功能性贬值
【答案】 B
多选题（共50题）
1、资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。

下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）。

A.明确评估方法
B.明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报吿使用人
C.明确评估假设
D.明确评估服务费及支付方式
E.明确评估目的
【答案】 BD
2、下列有关现场调查的说法中，错误的有（）。

A.现场调查的手段包括勘察和检查
B.现场调査包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容
C.对于应收账款. 股权或其他经济权益，可通过核查会计记录. 权益证明. 股权转让协议核实其存在性
D.对于存货. 动产. 不动产等实物资产，评估专业人员可通过实地査看. 核查合同. 盘点. 函证等方式核实其存在性
E.评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明
【答案】 AC
3、无风险报酬率是投资无风险资产所获得的投资回报率。

它具备两个条件（）。

A.没有投资违约风险
B.在特定的时间内，完成投资和再投资可以确定
C.没有通货膨胀
D.通货膨胀率极低
E.完成投资的收益不确定
【答案】 AB
4、下列市场中，厂商数量具有“很多”这一特征的有（）。

A.完全竞争
B.寡头垄断
C.完全垄断
D.垄断竞争
E.局部垄断
【答案】 AD
5、下列关于评估报告语句表述恰当的有（）。

A.估价对象房地产每平方米建筑面积的价格大约在700元左右
B.估价对象房地产每平方米建筑面积的价格在690～710元之间
C.被评估单位上下努力、团结奋进、勇于开拓、奋力拼搏，在过去几年中取得了令人瞩目的成绩
D.从财务报告可见，该公司过去几年的经营业绩稳步上升
E.资产评估报告的有效期为评估基准日起的3年
【答案】 BD
6、下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（）。

A.将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较
B.要估计被评估资产的剩余使用寿命
C.估算净超额运营成本
D.确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额
E.评估市场情况
【答案】 ABCD
7、下列关于功能性贬值的各种说法中，正确的有（）。

A.如果可以直接确定设备的更新重置成本，超额投资成本引起的功
能性贬值则不需要单独计算
B.超额投资成本是由于技术进步，新技术、新材料、新工艺不断出现，使得相同功能新设备的制造成本低于评估对象而造成评估对象
的贬值
C.超额运营成本带来的贬值一般表现为被评估设备与参照设备相比，生产效率低、材料消耗大、操作人数增加等
D.超额投资成本等于更新重置成本减去复原重置成本
E.机器设备的功能性贬值是由于设备的使用而引起的资产价值的损
失
【答案】 ABC
8、评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织。

下列关于《资产评估行业财政监督管理办法》对资产评估协会及其自律管理
的规定的表述中，正确的有（）。

A.资产评估协会接受有关财政部门的监督,通过制定章程规范协会内
部管理和活动
B.资产评估协会章程应当由会员代表大会制定，经登记管理机关核准后，报有关立法部门备案
C.资产评估协会对资产评估机构及其资产评估专业人员进行自律检查。

D.资产评估协会应当结合自律检查工作，对资产评估机构及其分支机构按照规定每年3月31日之前报送的材料进行分析
E.资产评估协会应当与其他评估专业领域行业协会加强沟通协作，建立会员.执业.惩戒等相关信息的共享机制
【答案】 ACD
9、评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑的因素包括（）。

A.评估目的
B.委托方要求
C.市场条件
D.评估报告使用人要求
E.评估对象自身条件
【答案】 AC
10、资产评估的各种方法中，成本法适用于（）的评估对象。

A.资产的功能作用具有可替代性
B.资产重置没有法律和技术障碍。