2024年关于房屋租赁合同注意事项5篇

2024年关于房屋租赁合同注意事项5篇
篇1
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋
1. 甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于[具体地址]。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。

2. 租金支付方式：[具体支付方式]。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方在接到乙方关于房屋及设施损坏的报修通知后，应在合理期限内予以维修。

五、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）。

2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止
1. 如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

3. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如因乙方原因导致房屋及设施损坏无法修复或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3. 其他违约情形及违约责任约定：[其他违约情形及责任约定]。

八、其他事项
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和
义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件《房屋基本情况说明》。

2. 乙方应按照本合同规定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋
用于非法用途。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

2. 租赁期满，乙方应将租赁房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金金额及支付方式详见本合同附件《租金支付表》。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、租赁房屋的用途及修缮
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，如因乙方原因导致租赁房屋或设施损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3. 甲方有权对租赁房屋进行常规检查，并提前通知乙方。

乙方应配合甲方的检查工作。

五、押金
1. 乙方应在签署本合同时支付押金给甲方。

押金金额及退还方式详见本合同附件《押金条款》。

2. 在租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁房屋及其设施恢复原状并清理清洁，经甲方验收合格后，押金应予退还。

六、合同解除与终止
1. 在租赁期内，双方应履行合同约定的义务，任何一方不得无故解除合同。

2. 若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

七、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金，并有权解除合同。

2. 若乙方擅自改变租赁房屋的用途或损坏租赁房屋及其设施，甲方有权要求乙方承担修缮责任或赔偿责任。

3. 若甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方履行维修义务或自行维修并要求甲方承担费用。

八、其他条款
1. 本合同的修改、补充应双方协商一致并签订书面协议。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
附件：
1.《房屋基本情况说明》
2.《租金支付表》
3.《押金条款》
（以下无正文）
（双方盖章确认）底部添加横线和页码标识等细节内容以保证文档格式清晰美观和正式性。

声明本声明为法律合同的组成部分具有同等法律效力等字眼也应出现在文档中显眼位置以确保文档的法律效应和权威性。

需要注意的是实际签订时需要根据具体情况调整细节内容并仔细核对确保各项条款的合法性和执行力以避免法律风险。

篇3
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋
1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

2. 乙方应按照本合同规定的使用方式和范围使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

若乙方
需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时支付租金给甲方。

租金标准为每月人民币[租金金额]元，总计年租金为人民币[年租金总额]元。

2. 乙方应于每月的XX日前将当月租金支付给甲方，不得拖欠。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非
法用途或从事违法活动。

2. 乙方在使用过程中，应注意维护租赁房屋的完好，因乙方的过
错导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方负责房屋的维修和保养工作。

但由乙方引起的损坏，应由
乙方承担维修费用。

五、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。

2. 租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁房屋及其设施恢复到原始状态并清理好，经甲方验收合格后，押金予以退还。

如乙方未能恢复房屋原状或造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋。

2. 若乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

3. 若因甲方的原因导致不能履行本合同，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

七、其他事项
1. 本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
（注：本合同的附件包括租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容，作为合同的一部分，具有同等法律效力。

）
篇4
房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特此签订如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
______________________，建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋内设施配置情况详见附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式：__________________。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方在使用过程中发现房屋设施损坏的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

因乙方过错造成的房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全责任
1. 甲乙双方应共同遵守国家和地方的消防安全法律法规，确保房屋的安全使用。

2. 乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动。

六、合同解除与终止
1. 在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 租赁期满，本合同自然终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3. 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：
（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；
（2）擅自改变房屋结构和用途的；
（3）逾期未支付租金超过______个月的；
（4）在房屋内存放危险物品或从事违法活动的。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金总额的
______%向甲方支付违约金。

八、其他约定事项
1. 租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2. 甲乙双方可就房屋内的家具、电器等设备设施的使用和维修作出具体约定，并作为本合同的附件。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇5
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的房屋租赁事宜达成意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，特订立本合同，以资
共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
本房屋位于[房屋地址]，建筑面积约[建筑面积]平方米。

房屋权属
状况为甲方自有，已具备租赁条件。

房屋布局、装修及设施情况详见
合同附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：租金为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

2. 支付方式：租金按[支付方式]（如季度、半年、年）支付，乙方需在每个支付周期开始前[天数]天支付下一周期的租金。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁合同期满，双方清算完租金、水电气等费用后由甲方退还乙方。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构。

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复。

2. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租第三方。

3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2. 甲方应保证房屋的权属状况清晰，保证房屋具备租赁条件。

3. 乙方有权合理使用房屋，有权要求甲方提供与房屋相关的证明文件。

4. 乙方应按时支付租金，应妥善使用房屋及其设施。

六、违约责任
1. 甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如未按约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

七、合同的解除与终止
1. 合同期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

2. 甲乙双方经协商一致，可以解除合同。

3. 乙方如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4. 法律规定的其它合同解除或终止情形出现时，本合同亦随之解除或终止。

八、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项约定
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。