沈阳市商品房买卖合同

沈阳市商品房买卖合同
合同编号：____________
甲方（卖方）：
姓名/名称：
住所/经营地址：
联系电话：
身份证号/营业执照号：
乙方（买方）：
姓名/名称：
住所/经营地址：
联系电话：
身份证号/营业执照号：
鉴于甲、乙双方以自愿、平等的原则，就位于沈阳市（以下简称“本市”）的以下商品房进行买卖交易事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条房屋基本情况
1.1 房屋所在地：_____________（以下简称“房屋”）
1.2 房屋所有权证号：_____________
1.3 房屋面积：_____________ （以房屋所有权证为准）
1.4 房屋结构：_____________
1.5 房屋用途：_____________
1.6 房屋产权类别：_____________
第二条房屋买卖价格及付款方式
2.1 买卖价格：_____________ 元（大写：
_____________）。

2.2 付款方式：乙方在签署本合同时，向甲方支付房屋买卖款项的__________%作为定金，即_____________元。

剩余部分于乙方收到房屋所有权证后，交付给甲方。

第三条房屋交付与验收
3.1 交付日期：本合同生效后的______个工作日内，甲方将房屋交付乙方。

3.2 房屋交付时，甲方应当提供房屋所需的全部权属证明、规划许可证明、竣工验收合格证明等文件。

3.3 乙方应当在房屋交付时进行验收，并签署验收书。

第四条权属转移
4.1 乙方在付清全部房款后，甲方将房屋过户至乙方名下，由乙方承担房屋过户的相关费用。

4.2 房屋过户完成后，乙方享有房屋所有权，并承担相应的权利和义务。

第五条违约责任
5.1 在签订本合同时，任何一方违反合同约定而导致合同无法履行的，应当按照法律规定的违约责任承担相应的法律责任。

5.2 任何一方未按照本合同约定支付款项或提供必要的文件、证明等，均属违约行为。

违约方应当支付守约方违约金，并承担由此产生的诉讼费、律师费等费用。

第六条争议解决
6.1 本合同的履行、解释以及由此产生的争议，均适用中华人民共和国法律。

第七条其他约定
7.1 合同附件：本合同附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

7.2 本合同生效后，任何一方如需更改合同内容，应当经过双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。

第八条合同生效
8.1 本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方均持一份，具有同等效力。

甲方：
乙方：
签署日期：___________ 签署日期：_____________
签署地点：___________ 签署地点：_____________。