内销商品房的购销合同范本经典版6篇

内销商品房的购销合同范本经典版6篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方销售商品房事宜，达成如下协议：
一、商品房屋基本情况
1. 甲方销售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 房屋结构类型为____________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋户型为______室______厅______卫，布局合理，有利于居住。

二、购房款项支付方式
1. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：
（1）全款支付：乙方在本合同签订后______日内支付全部购房款项______元（大写：______元整）。

（2）按揭支付：乙方首付购房款项______元（大写：______元整），剩余款项办理银行按揭贷款。

2. 如选择按揭支付，则乙方需在合同签订后提供银行所需的全部
资料，办理相关贷款手续。

甲方负责为乙方提供办理贷款所需的证明
文件及相关协助。

贷款的具体金额、期限、利率等由乙方与贷款银行
协商确定。

如贷款未能获得批准或无法足额获得批准，乙方需在接到
通知后______日内补足款项。

否则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

三、房屋交付期限及条件
1. 甲方应当在乙方全款付清或银行按揭贷款发放后的______日内，将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通
知乙方。

不可抗力因素消失后，甲方应尽快完成房屋交付。

交付时需
经过甲乙双方共同验收并签署验收单。

房屋毁损、丢失等风险自交付时起转移至乙方承担。

交付日期以双方签署的验收单日期为准。

2. 交付条件为房屋已通过竣工验收备案且取得相关产权证明文件等。

甲方需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

若甲方未能按期交付房屋或未能达到交付条件，应按照未交付部分房款每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

违约金自违约之日起计算至实际交付之日止。

如逾期超过______日仍未能交付房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项及支付相应的利息损失。

篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权利义务，特制定以下购销合同：
一、标的物
1. 甲方出售给乙方的商品房位于_______________，具体为
__________（楼/栋）______单元______号房。

该房屋的结构、户型、建筑面积等详见附图及附件。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价款为人民币______元整（￥______元）。

该价格包含房屋本身、公共部分、附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金______元整；
（2）房屋交付前支付房款余额______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方交付房屋时，应提供相关的房屋产权证明文件。

3. 乙方在收到房屋后，应对房屋进行验收。

如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。

四、产权登记
1. 甲方应在房屋交付后______个月内，办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

3. 产权登记完成后，甲方应及时将产权证明交付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定交付房屋，应按照逾期交付的天数，每日向乙方支付房屋总价款______%的违约金。

2. 若乙方未按照合同约定支付房款，应按照逾期支付的天数，每日向甲方支付应付未付金额的______%作为违约金。

若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付房屋总价款______%的违约金。

4. 若因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方开发的商品房达成买卖意向，为明确双方
权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物
1. 甲方同意向乙方出售位于____________________（地址）的商品房，具体户型、面积等详见购房清单。

二、房屋价格及支付方式
2. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；
（2）房屋交付使用前支付房款余额______元。

三、房屋交付
4. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付乙方使
用。

5. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《商品房交付使用证书》。

6. 甲方交付的房屋应符合以下条件：
（1）符合国家工程质量标准；
（2）具备规划、建设等法定批准文件；
（3）水、电、燃气、通讯等基础设施完备。

四、产权登记
7. 甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权登记。

8. 产权登记所需税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

五、违约责任
9. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按已付房款的日万分之______计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。

10. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按未付房款的日万分之______计算，自违约之日起计算至实际支付之日止。

11. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款并支付相应利息。

六、保修责任
12. 甲方应按照国家有关规定，对房屋的质量实行保修。

具体保修范围和保修期限按《商品房买卖合同》中的保修条款执行。

七、其他事项
13. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

14. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法
律效力。

15. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

16. 本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、补充条款（可添加具体条款）
____________________________________________________________________ __________________________________________________
_________________________ 。

（如无补充条款可填写“无”）
篇4
甲方（卖方）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
注册地：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方就购买位于____________的内销商品房达成初步意向，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本购销合同。

第一条商品房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________。

2. 房屋类型：
_______________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4. 房屋布局及设施：详见附件一（房屋平面布局图及设施清单）。

第二条房屋价格及付款方式
1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：
（1）签订合同时支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付房款人民币______元；
（3）余款通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付及产权登记
1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登
记手续，乙方提供所需资料。

第四条违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总
房价款的万分之______。

超过______日仍未交付的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未
付房款的万分之______。

超过______日仍未支付的，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应支付乙方违约金，违约金为总房价款的百分之______。

第五条保修责任及物业服务
1. 甲方在保修期内承担房屋质量保修责任，详见附件二（保修范围和期限）。

2. 房屋交付后，由甲方依法选聘的物业服务企业提供物业服务，乙方应按照物业服务合同的规定支付物业服务费。

第六条其他约定
1. 本合同签订后，双方应遵守国家相关法律法规及政策规定，履行合同义务。

2. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
附件一：房屋平面布局图及设施清单
附件二：保修范围和期限
篇5
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权利义务，特制定以下购销合同：
一、标的物
1. 甲方同意向乙方出售位于____________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积、房号等详见合同附件。

二、房价及支付方式
1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方付清房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。

四、房屋产权登记
1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应当按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当按照未付金额的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已收房款的____%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方应当承担相应的法律责任。

六、保修责任
1. 甲方应当对所售商品房承担保修责任。

保修期限自房屋交付之日起______年。

2. 保修范围内的问题，甲方应当负责修复并承担相关费用。

七、其他约定
1. 甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决
若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款
1. 乙方在购买商品房时，已充分了解该房屋的所有情况，包括户型、面积、配套设施等。

2. 甲方已向乙方充分解释并示范了房屋的使用方式，乙方已充分了解并同意遵守。

3. 本商品房仅限乙方本人使用，不得转租、转让或用于非法用途。

4. 本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
联系电话：____________________
联系地址：____________________
日期：____________________年______月______日
乙方（买受人）：____________________（盖章）
篇6
甲方：XXXXXXX开发商有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXXXX
电话：XXXXXXXXXXXXXXX
营业执照注册号：XXXXXXXXXXXXXXX
资质证书编号：XXXXXXXXXXXXXXX
乙方：（购房人）
姓名：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
地址：_______________________
鉴于甲方是合法注册的房地产开发企业，合法开发和销售商品房；乙方经过了解和考虑，自愿购买甲方开发的商品房。

现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购销商品房事宜达成如下协议：
第一条合同标的物
甲方同意向乙方销售位于XXXXXXXXX（详细地址）的商品房，具体为第XX栋第XX单元XX层XXXX号房。

该房屋的结构、面积、户型等详细信息见附件。

第二条房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

2. 乙方选择以下方式支付购房款：
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）银行按揭付款。

具体支付方式和时间按照附件《购房款支付约定》执行。

第三条房屋交付期限及条件
1. 甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在上述日期前通知乙方。

2. 房屋交付时应当符合以下条件：（详细交付条件）。

第四条产权登记及权属证书办理
1. 甲方应在房屋交付后XX个工作日内办理房屋产权初始登记。

2. 乙方应当在办理产权登记时提供必要的资料，并支付相关税费。

3. 甲方应当在乙方完成相关手续后XX个工作日内将产权证书交付给乙方。

第五条质量标准及保修责任
1. 甲方交付的房屋应当符合国家标准及合同约定。

2. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

甲方应当按照国家相关规定和合同约定承担保修责任。

第六条违约责任
1. 若甲方未按照合同约定交付房屋，应当按照逾期交付的天数向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定支付购房款，应当按照逾期支付的天数向甲方支付违约金。

3. 其他违约情形及责任承担按照《合同法》及相关法律法规执行。

第七条不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

不可抗力情形消失后，双方应当继续履行合同。

第八条合同变更和解除
1. 合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2. 合同解除应当经双方协商一致，或者按照法律规定及合同约定解除。

合同解除后，双方应当按照约定处理相关事宜。

第九条法律适用和争议解决方式本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

双方在履行本合同过
程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签
订地人民法院提起诉讼。

第十条附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，可由
双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXXX开发商有限公司法定代表人或授权代表（签字）：XXX 日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX 日期：XXXX年XX月XX日附件：附件一：房屋详细信息表附件二：购房款支付约定附件三：房屋交付标准以上合同内容已认真阅读
并理解，甲乙双方确认无误后签字盖章。