假设开发法在温州土地评估运用中存在的问题及改进措施

假设开发法在温州土地评估运用中存在的问题及改进措施麻晓芳
【期刊名称】《温州职业技术学院学报》
【年(卷),期】2013(13)2
【摘要】假设开发法是土地评估中的常用方法,但在温州土地评估运用中往往存在建安成本规定与实际支出差距大,项目不同而小区配套和前期费用却无差异,利润率规定不符合市场情况等问题.为科学合理地进行土地评估,土地评估行业管理人员及从业人员在运用假设开发法时,应依据相关标准、房地产项目实际情况和市场行情确定建安成本、小区配套和前期费用及利润率.
【总页数】4页(P44-47)
【作者】麻晓芳
【作者单位】温州职业技术学院建筑工程系,浙江温州 325035
【正文语种】中文
【中图分类】F293.22
【相关文献】
1.假设开发法在土地评估实践中的应用探讨——以烟台市待开发房地产项目为例[J], 张雯雯;邹敏;丁喜莲
2.浅析土地评估结果运用存在的问题及其对策 [J], 唐再明
3.假设开发法在土地评估中的运用与分析 [J], 刘方源
4.温州常用房地产估价方法运用中存在的问题及改进措施 [J], 麻晓芳
5.假设开发法在房地产估价中的运用解析 [J], 郭景先
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