宅基地共有协议书

宅基地共有协议书
宅基地共有协议书
甲方：（姓名）、（身份证号码）
住址：（省、市、区、街道、门牌号）
乙方：（姓名）、（身份证号码）
住址：（省、市、区、街道、门牌号）
根据《宅基地使用管理办法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就共有宅基地的使用和管理事宜达成如下协议：
一、宅基地的基本情况
1.1 宅基地地址：（地址）
1.2 宅基地面积：（面积）
1.3 宅基地权属：共有
1.4 宅基地土地使用权证号：（土地使用权证号）
二、宅基地的使用权
2.1 甲、乙双方约定，宅基地使用权按照共有形式享有，面积
比例为：
甲方：（比例），对应面积：（面积）
乙方：（比例），对应面积：（面积）
双方共同享有宅基地的使用权。

2.2 甲、乙双方共有宅基地的使用权不可分割，使用方式可协
商约定。

三、宅基地的管理责任
3.1 宅基地的规划、建设、维护和管理费用由甲、乙双方共同承担，比例为：
甲方：（比例）
乙方：（比例）
3.2 宅基地的规划、建设、维护和管理事宜由甲乙双方共同商议，共同参与决策。

四、宅基地的借租和转让
4.1 甲、乙双方可以将宅基地借租给他人使用，但需经双方共同协商，并在书面上达成一致意见。

4.2 宅基地的转让和抵押需经双方共同协商，并在书面上达成一致意见。

五、宅基地的争议解决
5.1 甲、乙双方如对宅基地的使用、管理发生争议，应通过友好协商方式解决。

5.2 如协商不成，甲、乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议的变更和解除
6.1 甲、乙双方可根据宅基地使用的实际情况，通过友好协商对本协议进行变更。

6.2 甲、乙双方一方如需要解除本协议，应提前（提前时间）以书面形式通知对方。

6.3 协议解除后，双方对宅基地的使用、管理等事宜需重新协商，并达成新的协议。

七、其他事项
7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有相同的法律效力。

7.2 本协议中未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决，并在书面上达成一致意见。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。