浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术 张晓锋

浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术张晓锋
摘要：在房屋建筑工程中，防水施工是非常重要的一项环节，对房屋建筑的整
体质量和人民生命财产安全起着关键性的影响。

当前，由于各种因素的影响，屋
面经常出现渗漏现象，缩短了建筑物的使用年限，对工业生产与居民生活造成了
一定的困扰。

在实际施工的过程中，需要做好钢筋网的保护，管线预埋处裂缝的
防治，屋面混凝土的防护，混凝土材料性能等工作，同时加强相应注意事项的预
防工作，提高建筑物的质量，实现理想的经济效益与社会效益。

关键词：房屋建筑工程；防水施工技术
1房屋建筑工程渗漏原因分析
在整个建筑工程中，房屋建筑屋面直接承受着长期的风吹日晒，在自然因素
的各种侵蚀下，非常容易出现渗漏的现象，严重影响了房屋建筑的质量。

房屋的
类型和设计结构与发生渗漏的概率具有一定的关系，通常情况下，雨水流失的速
度与顶层表面坡度的大小呈正比关系，因此，在建造房屋的时候，尽可能在保证
合理的情况下，适当增大顶层的坡度，使房屋渗漏的问题得到有效控制。

在顶层
设计施工的时候，需要选择合适的施工材料，一般来说，在对表层进行构筑的时候，钢筋混凝土使用的较为广泛，但也造成了比较大的安全隐患。

具体来说，在
房屋建筑施工中，造成渗漏的原因主要分为以下几个方面。

1.1平屋面渗水原因
平屋面指的是屋面外表面坡度不大的建筑结构。

在坡度较小的情况下，雨水
不能及时有效的排出，加上排水设施的不到位，当降雨量较大的时候，雨水会形
成非常明显的积存，在浸泡作用下，屋面的防水层遭到破坏，防水性能大大降低，最终出现严重的渗水现象。

1.2结构复杂的屋面渗水原因
有些房屋建筑的屋面结构比较复杂，具有较多的节点，节点之间的严密性和
封闭性直接影响着房屋的防水功能。

如果在施工的时候，忽视了一些细节，或者
操作人员出现失误，衔接处的质量受到破坏，会加大渗水的发生概率，严重影响
屋面的质量。

1.3防水材料原因
在房屋建筑屋面防水材料的选择中，最主要的影响是长期的日晒风吹。

由于
施工技术的不到位以及细小环节的失误，屋顶表面防水材料往往会出现老化和腐
蚀现象，缩短了防水层的使用寿命，严重影响了防水功能的正常发挥。

1.4自然因素原因
混凝土的屋面长期暴露在空气中，在日晒风吹以及天气的影响下，混凝土的
结构层会出现一定的变形现象，这是由于温度以及应力作用形成的，在温差过大
或者外力对表面层施压的情况下，防水层出现不同程度的裂缝，导致渗漏现象的
发生。

2防水研究的必要性
（1）便于凸显建筑功能。

建筑工程项目防水施工应引起注意，无论是高层建筑，还是民宅建筑均应重视起来。

防水施工于整体项目当中起到关键作用。

对当
前建筑项目而言，为保护建筑主体结构少受自然因素影响，减少渗漏而发生的建
筑结构空间危害，施工人员科学合理地使用防水施工技术，选取合理有效的工程
技术，保证工程水平及质量，使实建筑物使用时间更久。

（2）便于推动经济进步。

在改革开放的多年时间内，我国经济体制发生了根本性的改变，经济水平越
来越高且不同城市经济建设不断进步，建筑领域也是这样。

建筑防水是建筑物施
工的关键，合理有效的防水施工技术，降低建筑工程渗漏发生概率，保证工程良
好的耐久性，提升工程水平及质量，较大减少工程造价成本。

各建筑物当发生渗漏，均会影响到建筑结构的使用性能，不利居民日常正常工作及生活的开展，威
胁群众财产及生命安全，产生非常大的经济损失。

所以，对整体建筑工程项目而言，防水施工质量问题务必要重视起来，这需要防水施工技术人员实时了解自身
岗位职责，严格依照行业标准保障整体质量，让建筑物获得持久的使用耐久性。

3加强防水施工技术的有效措施
3.1采取合适的方式进行检验
在施工的过程中，有些材料的性能和质量虽然达到了规定的标准，但是没有
发挥出应有的作用与效果。

究其原因，在对施工材料的质量进行判定的时候，采
取的方式并不具备针对性，在检查商标，出厂证，合格证的同时，必须根据材料
的种类，选择具有针对性的检查方式，对施工材料进行抽查和复检，使施工材料
能够与建筑工程达到良好的适应性与协调性。

3.2建筑工程中屋面隔离层的技术
设计屋面隔离层时，应将所在地实际状况考虑其中。

针对湿度非常大的地方，通常施工当中会先刷冷底子油用作隔离屋，然后再浇筑刚性防水层，为确保保修
期不发生漏水情况，上部做1道二布三油防水屋。

而在具体使用当中，因为面层
上油膏易发生老化情况，所以，对使用日期构成影响。

为此，具体施工当中，应
因地制宜，将1道二布三油防水屋设置在找平层和刚性屋中间区域，如，使用非
上人屋面构造建筑模式。

通过此种方式的使用，凸显隔离层作用，防止油膏老化
而发生防水欠佳问题，突出真实的防水功能。

在施工卷材防水时，应注重下述几
个方面的问题：①基屋处理剂的涂刮，一定要均匀，同时，在这种方式应用下，经过干燥，敷贴卷材，为后续工作的开展创造良好的条件。

②铺贴时应将隔离纸给剥离掉，然后把卷材粘贴于基屋外表，短边搭接与长边搭接各接近70mm、
50mm，同时确保卷材要具有一定的完整性，处于自然松弛状态，防止牵拉过紧
而发生铺贴无效情况。

卷材铺设完成后，通过片面振动器的使用，进行压实，通
过橡胶榔头的使用打击崔氏处，使铺盖达到一定效果，减少房屋建筑屋面渗水情况。

③卷材防水层的铺贴如果屋面坡度在10%以上，那么和屋脊方向保持垂直，
铺贴。

④卷材经过压实，掀开搭接处，通过油漆刷子的使用，将粘接剂均匀涂刷其中，于不沾手前提下，进行粘合，然后通过橡胶榔头的使用，实施敲击，确保
一定的密实度。

3.3提高混凝土材料性能
在现代建筑领域，作为一种建筑材料，混凝土应用的非常广泛，能够发挥比
较有效的作用。

在防水处理中，采用混凝土结构的方法主要分为两种，一种是骨
料级配法，一种是外添加剂法。

骨料级配法值得是按照一定的比例，将沙、石、
骨料等进行搅拌，在一定程度上取代了水泥浆的作用，在减少水泥砂浆用量的过
程中，降低用水量，使混凝土的坚实性和密实性得到适当程度的提高，从而实现
良好的防水效果。

外添加剂法指的是在混凝土中加入减水剂和引起剂等化学剂，
在融合的过程中，胶状凝结物质逐渐形成，混凝土中的细微孔路不断减少，在缝
隙缩小的过程中，实现有效的防水效果，提高房屋建筑的质量。

在工业快速进步
的过程中，外加剂形式的混凝土在建筑施工中应用的越来越普遍，同时，膨胀剂
的使用量也不断增大。

在混凝土中加入膨胀剂，可以在一定程度上抑制补偿混凝
土的收缩，降低了混凝土的开裂现象，提高屋面的质量。

结束语
在房屋建筑的过程中，施工单位出于自身利益的考虑，常常会简化施工环节，降低工程成本，虽然在一定程度上取得了经济利益，但严重影响了建筑物的质量，缩短了房屋建筑的使用寿命。

其中，屋面防水工作常常被忽视，在施工技术人员
不到位，施工材料不符合标准，质量控制措施贫乏等情况下，屋面混凝土会造成
开裂，最终出现严重的渗漏现象，影响房屋建筑经济效益的发挥。

需要充分意识
到屋面防水工作对房屋建筑质量的重要作用，加强对建筑工程防水施工的研究工作，为行业的发展提供有益的经验与借鉴。

综上所述，以上内容就是对房屋建筑
工程中的防水施工技术的论述。

参考文献：
[1]何刚.建筑工程地下防水施工技术探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2018（04）：172.
[2]陈兴挺.建筑工程地下防水施工技术探讨[J].江西建材，2018（03）：54-55.。